Резолютивная часть решения от 29 августа 2023 г. по делу № А40-274241/2022

16_36778919


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-274241/22-16-1572
г. Москва
29 августа 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эдельвейс» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Рантье» (123154, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 21.09.2010, ИНН: <***>)

третьи лица: Правительство Москвы, Департамент строительства города Москвы, ГКУ «Управление подготовки территорий», ЗАО «Т и К Продукты»,

об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности № ДГИ-Д-900/23 от 04.04.2023 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 281 от 03.05.2023 г., ФИО4 по доверенности № 285 от 26.07.2023 г.;

от третьих лиц: от Правительства Москвы – ФИО2 по доверенности № 4-47-539/23 от 16.03.2023 г.;

от Департамента строительства города Москвы – ФИО5 по доверенности № ДС-31- 334/22 от 28.12.2022 г.;

от ГКУ «Управление подготовки территорий» – ФИО5 по доверенности № Д-60/22 от 27.12.2022 г.;

от ЗАО «Т и К Продукты» – ФИО3 по доверенности б/н от 24.10.2022 г., ФИО4 по доверенности б/н от 04.04.2023 г.,

РЕШИЛ:

1) Изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009003:13718 площадью 222 кв. м, расположенное по адресу: г. Москва,

ул. Артамонова, д. 19.

2) Установить размер компенсации за изымаемое имущество в соответствии с заключением эксперта от 26.07.2023 № 136-2607/2023, выполненным ООО «Оценка и Консалтинг», в размере 63 738 375 (шестьдесят три миллиона семьсот тридцать восемь тысяч триста семьдесят пять) рублей.

3) Определить, что вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для погашения ограничений (обременении) внесенных в ЕГРН в отношении изымаемого нежилое помещение, в том числе записей:

- от 12.10.2012 № 77-77-22/051/2012-014; - от 10.07.2012 № 77-77-07/059/2012-639; - от 28.08.2020 № 77:07:0009003:13718-77/055/2020-2.

Определить, что вступившее в законную силу настоящее решение суда в порядке п. 1 ст. 14 Федерального закона от05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием прекращения права долевой собственности ЗПИФ рентным «Рантье» на нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0009003:13718 площадью 222 кв. м, расположенное по адресу: <...>

д. 19; 4) Установить следующие условия возмещения:

- Правообладатель обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества.

- Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» за счет средств бюджета города Москвы после вступления настоящего решения суда в законную силу, на основании представленных Правообладателем реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет правообладателя. Обязательства ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчёта счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий»;

- В случае отказа Правообладателя предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» на депозит нотариуса;

- Правообладатель обязан освободить Нежилое помещение от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 5 (пяти) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядной организации к Нежилому помещению для действий, связанных с осуществлением изъятия объекта недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 5 (пяти) рабочих дней ГКУ г. Москвы «Управление подготовки территорий» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эдельвейс» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Рантье» (ИНН: <***>) расходы на оплату судебной экспертизы в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эдельвейс» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом рентным «Рантье» (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин