Решение от 13 декабря 2023 г. по делу № А41-94281/2023

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

« _ 1_2» _ _д_е_к_аб_р_я_ _ _ _ 2 0 _2_3 г. Дело № __А_4_1_-_9_4_2_8_1_/2_3_ ________

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Бобковой С.Ю.

председательствующего ____________________________________________________________

судей (заседателей) __________________ _______________________________________________

секретарь судебного заседания Крылова А.А.

протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению) ______________________________ _М__У_П__ «_У__Е_З_ Ж__К_Х__ «_П__и_р_о_г_о_в_о_»_ _______________________________________________________ __________________________________________________________________________________ к _А_д_м__и_н_и_с_т_р_а_ц_и_и_ _г_о_р_о_д_с_к_о_го_ _о_к_р_у_г_а_ М__ы_т_и_щ__и_ М__о_с_к_о_в_с_к_о_й_ о_б_л_а_с_т_и_ _ ______________________ ___ _______________________________________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ о ___ _в_зы__с_ка_н_и__и_ _ __________________________________________________________________ при участии в заседании ____________________________________________________________ ___о_т_ и_с_т_ц_а_:_ _ Р_ы__б_ак_о_в_ _А_._Ю__. __________________________________________________________ ___о_т_ о_т_в_е_т_ч_и_к_а_: _ _ н_е_ _я_в_и_л_с_я,_ и__зв_е_щ__е_н_ _________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ уста новил:

МУП «УЕЗ ЖКХ «Пирогово» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации городского округа Мытищи Московской области о взыскании 212.796руб.45коп. задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, собственником помещений в которых является ответчик.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, МУП «УЕЗ ЖКХ «Пирогово» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о.Мытищи, <...>.

Ответчик является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 50:12:0090217:4 в указанном МКД.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, основанием для оплаты собственником услуг по содержанию имущества является не заключенный договор, а положения закона.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с заключенными между сторонами договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате услуг, однако оплата не была произведена.

По расчету истца задолженность ответчика составляет 212.796руб.45коп. за период с 09.07.2021г. по 30.10.2023г. и на день рассмотрения спора не погашена.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено.

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.167-171,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации городского округа Мытищи Московской области в пользу МУП «УЕЗ ЖКХ «Пирогово» 212.796руб.45коп. задолженности, 7.260руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.