Решение от 16 июня 2024 г. по делу № А43-14216/2024

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А43-14216/2024


г. Нижний Новгород                                                                            17 июня 2024 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Боровикова Сергея Александровича  (шифр судьи 52-257),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сейфельмлюковой Г.А., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению               ПАО «Газпром» (ИНН <***>)

заинтересованные лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ОГРН <***>), Администрация Павловского муниципального округа Нижегородской области (ИНН <***>), ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород» (ИНН <***>)

об установлении  юридического факта,

в отсутствие представителей,

установил:

заявлено требование об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения ПАО «Газпром» в течение срока приобретательной давности объектом недвижимого имущества «Сети связи и пожароохранной сигнализации гаража на 10 автомашин на КС Ворсма», протяженность всего - 180 м., протяженность воздушных линий - 0 м., протяженность подземных кабельных линий - 180 м., год ввода в эксплуатацию - 1995г., расположенный по адресу: Нижегородская обл., Павловский район, г. Ворсма, на расстоянии 1,5 км в северо-западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская (инв. № 201715).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, явку уполномоченных представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили.

От администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области поступил письменный отзыв на заявление, считает требования законными и обоснованными, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

После проведения предварительного судебного заседания суд, учитывая, что имеющихся в деле материалов достаточно для рассмотрения дела по существу, и принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в абзаце 2 пункта 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 04.06.2024 N 12 "О подготовке дела к судебному разбирательству в арбитражном суде", открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом лица, участвующие в деле, определением от 20.05.2024 уведомлены о возможности открытия судебного заседания в первой инстанции в случае отсутствия возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, которые в суд не поступили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.

В обоснование предъявленных требований заявитель указывает, что объект недвижимого имущества «Сети связи и пожароохранной сигнализации гаража на 10 автомашин на КС Ворсма» входит в состав производственно-технологического комплекса «Компрессорная станция «Ворсма», расположенного по адресу: Нижегородская область, Павловский район, г. Ворсма, на расстоянии 1,5км в северо-западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская.

В соответствии с Указом Президента РФ от 05.11.1992 № 1333 «О преобразовании Государственного концерна Газпром» и Постановления совета Министров Правительства РФ от 17.02.1993 № 138 образовано Российское акционерное общество «Газпром».

В соответствии с пунктом 3 Указа уставный капитал РАО «Газпром» формируется из 100% капитала предприятий единой системы газоснабжения.

Согласно пункту 4.2. Устава РАО «Газпром», утвержденного Правительством РФ, РАО «Газпром» является собственником имущества, переданного ему в качестве вкладов и других взносов в уставный капитал его акционеров, а также имущества, полученного в результате предпринимательской деятельности.

На момент учреждения РАО «Газпром» в состав последнего входило предприятие «Волготрансгаз».

Распоряжением Госкомимущества России от 15.02.1994 № 341-р, принятым в соответствии с Государственной программой приватизации, Указом Президента РФ от 05.11.1992 № 1333, постановлением Правительства РФ от 17.02.1993 № 138, утвержден сводный план приватизации Единой системы газоснабжения и активов Государственного газового концерна «Газпром».

Согласно пункту 1.2 сводного плана приватизации Единой системы газоснабжения в состав РАО «Газпром» вошло государственное предприятие «Волготрансгаз».

Распоряжением главы Администрации Нижегородского района г.Н.Новгорода от 28.09.1993 № 1088-р зарегистрировано Дочернее предприятие «Волготрансгаз».

В соответствии с ранее действовавшим уставом предприятия «Волготрансгаз» (далее Предприятие), его имущество являлось собственностью РАО «Газпром» и закреплялось за предприятием на условиях договора от 01.03.1993 с РАО «Газпром». В соответствии с условиями договора                     РАО «Газпром» закрепило за Предприятием движимое и недвижимое имущество, которое отражено на балансе Предприятия по состоянию на 01.03.1993. Действие указанного договора распространяется также на все имущество, созданное и приобретенное Предприятием в результате его деятельности после даты составления баланса и после заключения указанного договора (пункт 3 договора).

На основании решения ОАО «Газпром» № 1 от 29.06.1999 дочернее предприятие «Волготрансгаз» преобразовано в ООО «Волготрансгаз».

Решением участника ООО «Волготрансгаз» от 14.01.2008 № 25 фирменное наименование ООО «Волготрансгаз» изменено на ООО «Газпром трансгаз Нижний Новгород».

На основании Распоряжения Администрации Павловского района № 24 от 17.01.2001 «О предоставлении в бессрочное постоянное пользование земельных участков ОАО «Газпром» истцу в бессрочное постоянное пользование предоставлены земельные участки, занятые, в частности, объектами газокомпрессорной станции в 1,5км северо-западнее от г.Ворсма. В настоящее время спорный объект находится на земельном участке, предоставленном заявителю ТУ Росимущества по Нижегородской области по договору аренды земельного участка от 01.08.2006 № 0929.

С 1995 года ПАО «Газпром» владеет объектом недвижимого имущества «Сети связи и пожароохранной сигнализации гаража на 10 автомашин на КС Ворсма» добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на него. Владение осуществлялось непрерывно больше 18 лет.

Данный Объект построен в соответствии с проектом, с соблюдением строительных норм и правил, используется по функциональному назначению.

Объект расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 52:34:06 00 066:0234.

Согласно кадастровому паспорту разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.

Объект не нарушает правила целевого использования земли и градостроительного зонирования, а также права и законные интересы третьих лиц.

24.01.2013 объект зарегистрирован в реестре опасных производственных объектов.

«Наружные водопроводные сети гаража на 10 автомашин на КС Ворсма» соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не являются самовольной постройкой.

В настоящее время вышеназванный объект недвижимости не может быть зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в соответствии с требованиями ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в общеустановленном порядке, что послужило ПАО «Газпром» основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В силу пункта 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы, в предмет доказывания по делу входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Пунктом 3 названной статьи предусмотрено, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В обоснование предъявленных требований заявителем представлены следующие документы: распоряжение Администрации Павловского района от 17.01.2001 № 24 «О предоставлении в бессрочное постоянное пользование земельных участков ОАО «Газпром»» ; договор аренды земельного участка от 01.08.2006 № 0929; технический паспорт от 21.02.2005; инвентарная карточка учета объекта основных средств от 19.03.2024 № 201715; договор аренды имущества от 30.11.2023 № 30/24; свидетельство о регистрации Государственного реестра опасных производственных объектов от 24.01.2013 № А40-00174; выписка из ЕГРН на недвижимое имущество - сооружение, с кадастровым номером 52:34:0000000:1030.

Представленные в материалы дела доказательства подтверждают факт владения и пользования заявителем как своими собственными объектом недвижимого имущества с кадастровым номером 52:34:0000000:1030 в течение срока приобретательной давности подтверждается материалами дела.

Согласно представленным в материалы дела письмам Министерства имущественных земельных и отношений Нижегородской области от 22.02.2024 №Исх-326-109303/24, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Павловского муниципального округа Нижегородской области от 22.02.2024 № 340 спорный объект не числится в реестрах имущества государственной собственности Нижегородской области, муниципальной собственности Павловского муниципального округа Нижегородской области, соответственно.

Сведения о регистрации права собственности за кем-либо в ЕГРН отсутствуют. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Из материалов настоящего дела не усматривается, что установление юридического факта может быть связано с последующим разрешением спора о праве, поскольку факты притязания третьих лиц на объект недвижимости отсутствуют.

Судом установлено, что заявление направлено на установление факта, имеющего юридическое значение, поскольку заявитель не имеет иной возможности зарегистрировать право собственности на рассматриваемый недвижимый объект.

Поскольку к моменту рассмотрения данного дела 15-летний срок непрерывного, открытого и добросовестного владения объектом недвижимости истек, суд, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, совокупность представленных в материалы дела доказательств, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 вышеназванного постановления № 10/22 от 29.04.2010).

Расходы по государственной пошлине на основании статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



Р Е Ш И Л :

установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ПАО «Газпром» (ИНН <***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности объектом недвижимого имущества - сооружение, кадастровый номер 52:34:0000000:1030, наименование: «Сети связи и пожароохранной сигнализации гаража на 10 автомобилей КС Ворсма», основная характеристика сооружения: протяженность - 180 м., год ввода в эксплуатацию - 1995г., местоположение: Нижегородская область, Павловский район, г.Ворсма, на расстоянии 1,5 км в северо-западном направлении от дома № 35 по улице Захаровская.

Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением. Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения.



Судья                                                                                         С.А. Боровиков