Решение от 20 ноября 2018 г. по делу № А40-206880/2018

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть решения в порядке части 1 статьи 229 АПК РФ от 07.11.2018

«21» ноября 2018 г. Дело № А40-206880/18-1-1163

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Коноваловой Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ООО "ФИРМА "КВАНТ-ВФ" (ОГРН <***>, 160031, <...>) к ООО "ИНВЕСТЖИЛСТРОЙ" (ОГРН <***>, 127083, <...>, ПОМЕЩЕНИЕ II КОМНАТА 12) о взыскании 145161 руб. 29 коп. упущенной выгоды,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 145161 руб. 29 коп. упущенной выгоды. Требования основаны на том, что Истец понес убытки в виде неполученных доходов по арендным платежам, которые он бы получил, если бы его право не было нарушено.

Определение о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и материалы дела размещены на сайте арбитражного суда в ИТС «Интернет». Истцом и Ответчиком определение получено.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве от 08.10.2014 № 5Н-1И.

При приемке объекта в январе 2017 были обнаружены дефекты, в связи с чем Истец обращался с Претензиями и Заявлениями к Ответчику с требованием устранить недостатки.

10.08.2017 года в адрес Истца поступил официальный ответ от Ответчика, в котором он признал выявленные недостатки гарантийным случаем и принял на себя обязательства по их устранению.

Акт приемки помещений после ремонта был подписан сторонами 26.12.2017.

Истцом был заключен договор аренды от 01.08.2017 №Б/Н с ИП ФИО1 по цене 30 000 руб. в месяц.

Согласно исковому заявлению, Истец не мог передать Арендатору помещение в аренду по Акту приема-передачи до 26.12.2018 и получить планируемую прибыль в размере 145161 тыс. 29 коп.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суд считает, что Истцом не доказана причинно-следственная связь между действиями Ответчика и убытками, понесенными Истцом.

Кроме того, Истцом в материалы дела не представлен подписанный после устранения недостатков помещения Акт приема-передачи помещения в аренду.

Расходы по государственной пошлине относятся на истца по правилам ст. 110 АПК РФ.

Основываясь на вышеизложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья Е.В. Коновалова