Решение от 23 марта 2026 г. АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ


115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации


24.03.2026г.


г. Москва Дело № А40-119009/24-31-951

Резолютивная часть решения объявлена 23.03.2026г.

Полный текст решения изготовлен 24.03.2026г.


Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Новикова В.В.


при ведении протокола секретарем судебного заседания Романовой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО БАНК "НАРОДНЫЙ КРЕДИТ" (127006, Г.МОСКВА, УЛ. ДОЛГОРУКОВСКАЯ, Д. 9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2009, ИНН: <***>)

к ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>)

третье лицо: АО "МОСЭНЕРГОСБЫТ" (117312, Г.МОСКВА, УЛ. ВАВИЛОВА, Д.9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: <***>)

о взыскании 302 795,51 руб.

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по дов. № АЕ1984668 от 10.12.2025г.

от ответчика: не явился, извещен

от третьего лица: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОАО БАНК "НАРОДНЫЙ КРЕДИТ" обратился в суд с иском к ИП ФИО1 о взыскании 302 795,51 руб.

В ходе рассмотрения дела, ответчик заявил о фальсификации доказательств: письмо истца б/д б/н о направлении для оплаты счетов на возмещение коммунальных расходов и письмо истца б/д б/н о направлении для оплаты счетов на возмещение стоимости потребленной электроэнергии с отметкой о получении, подписью и печатью ответчика.

Ответчик указал, что на этих письмах проставлены не его подпись и печать.

Для проверки достоверности заявления о фальсификации доказательств может быть назначена соответствующая экспертиза, что приведет к приостановлению


производства по делу, увеличению срока рассмотрения дела и к дополнительным судебным расходам.

В порядке п.2 части 1 статьи 161 АПК РФ с целью сокращения срока рассмотрения дела и сокращения судебных расходов истец исключил из числа доказательств по делу следующие оспариваемые доказательства из числа доказательств по делу:

- письмо ОАО Банк «Народный кредит» б/д б/н о направлении для оплаты счетов на возмещение коммунальных услуг с отметкой о получении, подписью и печатью ИП ФИО1,

- письмо ОАО Банк «Народный кредит» б/д б/н о направлении для оплаты счетов на возмещение стоимости потребленной электроэнергии с отметкой о получении, подписью и печатью ИП ФИО1

В заседании суда представитель истца иск поддержал.


Представитель ответчика, в заседании суда не явился. В представленном отзыве иск не признал, сославшись на оплату спорной суммы задолженности.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 71 АПК РФ, представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования правомерны и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.12.2014г. по делу № А40-171160/2014 ОАО Банк «Народный кредит» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Полномочия конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 04.12.2023г. по делу № А40-171160/14-179-335 срок конкурсного производства в отношении ОАО Банк «Народный кредит» продлен на шесть месяцев.

27.05.2021г. между ОАО Банк «Народный кредит» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества № 2021-6088/57 (в дальнейшем - договор аренды) сроком на 11 месяцев.

В аренду был передано нежилое помещение площадью 326,6 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Москва, р-н Соколиная Гора, ул. Вольная, д.37, стр. 2. Сторонами был составлен соответствующий акт приема-передачи помещения 27.05.2021г.

В связи с продажей здания ОАО Банк «Народный кредит» утратило право сдачи имущества в аренду с декабря 2021г.

Согласно ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

В соответствии с п.3.3.2 договора аренды арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке, сроки и размере, предусмотренных условиями договора.

По условиям договора аренды арендатор несет расходы по содержанию арендованных помещений, в том числе по оплате потребляемых арендатором коммунальных услуг (п. 3.3.10). Согласно п.4.1 договора аренды понесенные арендодателем затраты по обеспечению арендуемых помещений электроэнергией, водоснабжением, канализацией и иными коммунальными и эксплуатационными услугами не входят в арендную плату и оплачиваются отдельно.

Соответствующие счета на оплату электроэнергии, водоснабжения, водоотведения, иных коммунальных и эксплуатационных услуг выставлялись арендатору.

В нарушение вышеперечисленных условий договора аренды ИП ФИО1 не выполнил следующие обязательства:


-по оплате электроэнергии: за июнь-сентябрь 2021г. в размере 53 112,42 руб., за октябрь 2021г. в размере 131 534,67 руб., за ноябрь 2021г. в размере 71 274,51руб.;

итого: 255 921,60 руб.,

- по оплате услуг водоснабжения в размере 19 957,24 руб.;

- по оплате услуг водоотведения в размере 26 916,67 руб.


Несмотря на направленную ИП ФИО1 соответствующую претензию, вышеуказанная задолженность не была погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ч. 1 ст. 781 ГК РФ, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Как было установлено судом, задолженность ответчика перед истцом составляет 302 795,51 руб.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании представленных в материалы дела документов.

Поскольку ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств в суд не представлено, срок исполнения обязательств нарушен, расчет истца подтвержден представленными по делу документами, не опровергнут ответчиком, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Проверяя доводы ответчика судом было установлено, что в отзыве ответчика указано А) на оплату электроэнергии за ООО «РЕКСТРОМ-М» на сумму 122 261,41 руб. и Б) на оплату электроэнергии по договору аренды, заключенному с истцом, на сумму 254 624,29 руб.

Ответчик представил следующие платежные поручения об оплате электроэнергии АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» за ООО «РЕКСТРОМ-М»:

- платежное поручение 113 от 07.06.2021, сумма 27 128,46 руб., - платежное поручение 114 от 07.06.2021, сумма 36 171,28 руб., - платежное поручение 115 от 07.06.2021, сумма 30 157,49 руб., - платежное поручение 116 от 07.06.2021, сумма 28 804,18 руб. Итого 122 261,41 руб.


Указанная ответчиком сумма 254 624,29 руб. включает часть платежей, которые

подтверждаются платежными документами (169 968,27 руб.) и часть платежей, в

отношении которых отсутствуют платежные документы (84 656,02 руб.).


Ответчик представил следующие платежные поручения об оплате электроэнергии

по договору аренды, заключенному с истцом:


- платежное поручение 185 от 06.08.2021, сумма 15 250,00 руб., - платежное поручение 197 от 25.08.2021, сумма 35 018,00 руб., - платежное поручение 217 от 15.09.2021, сумма 39 000,00 руб., - платежное поручение 228 от 29.09.2021, сумма 24 930,27 руб., - платежное поручение 233 от 27.10.2021, сумма 55 770,00 руб. Итого 169 968,27 руб.

Данные платежи были учтены при расчетах между истцом и ответчиком

следующим образом.


Указанная к взысканию задолженность ИП ФИО1 по оплате

электроэнергии перед истцом составила: 425 889,87 руб. (общая сумма задолженности

по договору аренды) - 169 968,27 руб. (оплачено ответчиком) = 255 921,60 руб.


Отсутствуют подтверждения оплаты, указанные в отзыве ИП ФИО1: - платежное поручение от 15.07.2021 за июнь 2021 на сумму 21 954,88 руб.,

- платежное поручение от 02.08.2021 за август 2021 на сумму 15 366,96 руб.,


- платежное поручение от 01.09.2021 за сентябрь 2021 на сумму 47 334,18 руб. Итого 84 656,02 руб.

Таким образом, ответчик не представил доказательства оплаты электроэнергии на

сумму 84 656,02 руб.


Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 333, 779, 781

ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 71, 110, 112, 123, 131, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>) в пользу ОАО БАНК "НАРОДНЫЙ КРЕДИТ" (127006, Г.МОСКВА, УЛ. ДОЛГОРУКОВСКАЯ, Д. 9, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2009, ИНН: <***>) 302 795,51 руб. задолженности и 9 055,91 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья В.В.Новиков