Резолютивная часть решения от 22 сентября 2025 г. по делу № А40-123003/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...> http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-123003/25-14-807
23 сентября 2025 года
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе: председательствующего - судьи Лихачевой О.В. Судьей единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карпухиной В.А., с использованием средств аудиозаписи

рассмотрев дело по иску МУЖКП "КОТЕЛЬНИКИ" (ИНН <***>) к ответчику ООО "УК ОКТЯБРЬ" (ИНН <***>)

об обязании и взыскании неустойки

при участии представителей: от истца – ФИО1 по доверенности от 17.12.2024г. в судебное заседание не явились: от ответчика –извещен

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК Октябрь» (ИНН <***>) в течение пяти дней с момента вступления в законную силу решения суда передать в МУЖКП «Котельники» (ИНН <***>) техническую документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Котельники, мкр. Южный, д.9, д. 12, и иные связанные с управлением указанными домами документы, а именно:

1. документы технического учета жилищного фонда, а именно оригинал технического паспорта на многоквартирный дом, включая поэтажные платы и экспликацию;

2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), даты последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за весь период управления;

5. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

6. проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; 7. акт приемки жилого дома от строительных организаций;

8. акты технического состояния общедомового имущества в МКД;

9. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, и др.;

10. паспорта лифтового хозяйства; 11. технические паспорта на каждую квартиру, каждое нежилое помещение;

12. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

13. журналы заявок жителей за весь период управления; 14. протоколы измерения сопротивления электросетей; 15. протоколы измерения вентиляции;

16. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

17. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

18. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

19. проектную документацию (копиюпроектной документации) на многокварт

ирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

20. списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров(по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

21. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

22. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решения собственников;

23. ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

24. электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

25. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению капитального ремонта в многоквартирном доме;

26. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

27. письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг;

28. журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в МКД и предоставления коммунальных услуг;

29. иные связанные с управлением МКД документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Взыскать с ООО «УК Октябрь» в пользу МУЖКП «Котельники» судебную неустойку в размере 2 000руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта начиная с шестого дня после его вступления в законную силу.

Взыскать с ООО «УК Октябрь» в пользу МУЖКП «Котельники» расходы по государственной пошлине в размере 100 000руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Московского округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Судья: О.В. Лихачева