Резолютивная часть решения от 8 сентября 2024 г. по делу № А40-116492/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-116492/24-34-437
г. Москва
06 сентября 2024 г.
Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Кравчик О.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидогаевой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ СМАРТ" (119634, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НОВО- ПЕРЕДЕЛКИНО, УЛ ЛУКИНСКАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 9/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2019, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ" (123060, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, УЛ МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО, Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: <***>)

о понуждении передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом, в заседании приняли участие: согласно протоколу,

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ СМАРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) техническую и иную документацию на многоквартирный дом по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы, в следующем составе:

1) Технический паспорт на здание с поэтажным планом здания и экспликацией к поэтажному плану;

2) План (кадастровый) земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

3) Сопроводительные документы на приборы учета (паспорт прибора учета) коммунальных ресурсов;

4) Свидетельство о поверке приборов учета;

5)Технические условия на проектирование узлов учета и проектная документация на оборудование узла учета;

6) Акты допуска узлов учета к эксплуатации;

7) Акты периодической проверки узла учета тепловой энергии на границе

раздела смежных тепловых сетей;

8) Журнал заявок потребителей на ввод индивидуальных приборов учета в

эксплуатацию (с приложением копии паспорта прибора учета и свидетельства о

поверке); 9) Акты ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;

10) Акты проверки индивидуальных приборов учета; 11) Акты о приемке результатов работ;

12) Сметы;

13) Описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по

содержанию общего имущества собственников помещений в здании;

14) Акты, составляемые по результатам осмотров общего имущества;

15) Акты на испытания систем отопления и теплоснабжения манометрические,

гидростатические;

16) Акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов; 17) Акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность;

18) Журналы учета электрооборудования с перечислением основного

электрооборудования и с указанием его технических данных, а также присвоенных ему

инвентарных номеров (к журналам прилагаются инструкции по эксплуатации и

технические паспорта заводов-изготовителей, сертификаты, удостоверяющие качество

оборудования, изделий и материалов, протоколы и акты испытаний и измерений,

ремонта оборудования и линий электропередачи, технического обслуживания

устройств РЗА); 19) Акты приемки скрытых работ в отношении электроустановок;

20) Акты испытаний и наладки электрооборудования; 21) Акты приемки электроустановок в эксплуатацию;

22)Акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных;

приборов (КИП) котельных (тепловых пунктов) и инженерного оборудования зданий;

23) Акты технического состояния и исправности работы противопожарного

оборудования;

24) Акты о готовности к зиме на соответствующую дату;

25) Акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего

водоснабжения и отопления; 26) Журнал осмотра;

27) Выданные паспорта готовности здания к отопительному периоду; 28) Инструкция по эксплуатации здания;

29) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая

сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим

имуществом;

30) Копия градостроительного плана земельного участка, заверенная

уполномоченным органом местного самоуправления;

31) Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута

или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией

(органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на

котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений,

относящегося к части земельного участка;

32) Проектная документация (копия проектной документации) на здание, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) здания; 33) Реестр собственников помещений в здании;

34) Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

здании;

35) Акты приемки здания от строительных организаций;

36) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; 37) Паспорта лифтового хозяйства;

38) Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление); 39) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 40) Протоколы измерения вентиляции;

41) Генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и подземными

электротехническими коммуникациями;

42) Исполнительные рабочие схемы первичных и вторичных электрических

соединений;

43) Акты разграничения сетей по имущественной (балансовой) принадлежности

и эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и

Потребителем;

44) Технические паспорта основного электрооборудования, сертификаты на

оборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации; 45) Производственные инструкции по эксплуатации электроустановок;

46) Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников

помещений в здании;

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-

КОМФОРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С

ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ СМАРТ" (ОГРН:

<***>, ИНН: <***>) 6 000 (шесть тысяч) руб. расходов по уплате

госпошлины.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в

Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: О.А. Кравчик