Резолютивная часть решения от 15 марта 2023 г. по делу № А40-221407/2022

900109217_35060890



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва 15.03.2023 Дело № А40-221407/22-11-1536 Судья Дружинина В. Г. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Ахматхановой М.Б. провел судебное заседание по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЗНЕС ЛИДЕР" (109052, ГОРОД МОСКВА, ПОДЪЁМНАЯ УЛИЦА, ДОМ 14, СТРОЕНИЕ 4А, ОГРН: 1127746679477, Дата присвоения ОГРН: 29.08.2012, ИНН: 7709910764)

к ответчику: АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "АЛЕНТА" (394062, ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВОРОНЕЖ ГОРОД, ЮЖНО-МОРАВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 28, ОФИС 1-1, ОГРН: 5077746344715, Дата присвоения ОГРН: 21.03.2007, ИНН: 7718633764)

третье лицо: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БОЛЬШАЯ ТУЛЬСКАЯ, 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745)

о признании одностороннего отказа от исполнения договора аренды недействительным.

в заседании приняли участие: от истца: Чухин В.С. по доверенности от 01.11.2022, паспорт,

от ответчика: Макаренко Е.С. по доверенности от 28.01.2022, паспорт от третьего лица: не явилось, извещено

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать односторонний отказ АО «Алента» в лице конкурсного управляющего Сидорова Андрея Владимировича от 10.02.2022 от исполнения Договора аренды недвижимого имущества от 11.11.2013 заключенного между АО «Алента» и ООО «Бизнес Лидер» недействительным.

Применить последствия недействительности сделки и восстановить в Едином государственном реестра недвижимого имущества запись за номером 77-7704/123/2013-562 от 27 декабря 2013 года о регистрации долгосрочного договора аренды недвижимого имущества от 11 ноября 2013 года, заключенного между Акционерным обществом «Алента» (ОГРН 5077746344715, ИНН 7718633764) и Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес Лидер» (ИНН 7709910764, ОГРН 1127746679477) в отношении следующего недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Акционерному обществу «Алента»:


1. Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, город Москва, ул. Подъемная, д. 14, стр.11, общей площадью 1238,2 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001014:1111.

2. Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, город Москва, ул. Подъемная, д. 14, стр.10, общей площадью 850,9 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001014:1123.

3. Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, город Москва, ул. Подъемная, д. 14, стр.4 А, обшей площадью 4239,6 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001014:1113.

4. Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, город Москва, ул. Подъемная, д. 14, стр.4, общей площадью 4486,9 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001014:1114.

5. Нежилое здание - Цех, расположенное по адресу: Россия, город Москва улица Подъемная, дом 14, строен.7, общей площадью 2 437,9 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001014:1140.

6. Нежилое здание, расположенное по адресу: Россия, город Москва улица Подъемная, дом 14, стр.7А, общей площадью 2 666,7 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001014:1138.

7. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, стр. 7Б, общей площадью 1 937 кв. м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 3, За, 36, Зв, 3г, 4, 5, 5а, с 6 по 11, кадастровый номер: 77:04:0001012:1810.

8. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Россия, город Москва, улица Подъемная, дом 14, строен. 7Б, общей площадью 51,1 кв. м, номера на поэтажном плане: этаж 1, помещение I - комнаты 12, 13, кадастровый номер 77:04:0001012:1811.

9. Нежилое здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Подъемная, д. 14, стр. 14, общей площадью 1 560,9 кв.м. кадастровый номер 77:04:0001014:1124.

Взыскать с Акционерного общества «Алента» (ИНН 7718633764, ОГРН 5077746344715) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Лидер» (ИНН 7709910764, ОГРН 1127746679477) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина