Резолютивная часть решения от 15 января 2025 г. по делу № А03-14486/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А03-14486/2024
г.Барнаул
16 января 2025 года
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Федорова Е.И., при ведении протокола секретарем Коноваловой К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, являющегося участником общества с ограниченной ответственностью «Славянка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Славгород к обществу с ограниченной ответственностью «Славянка» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Славгород и к ФИО2, г. Москва,

о признании недействительным заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Славянка» и ФИО2 договор купли-продажи от 31.05.2024 в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:71:010607:502 и расположенного на нем здания с кадастровым номером 22:71:010607:47,

о применении последствий недействительности в виде возврата сторонами всего полученного по сделке.

о признании недействительным заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Славянка» и ФИО2 договор купли-продажи от 11.07.2024 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 22:71:010607:505,

о применении последствий недействительности в виде возврата сторонами всего полученного по сделке,

о взыскании с ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Славянка» «Славянка» судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день в случае неисполнения в установленный судом срок судебного акта о возврате полученного по недействительным сделкам имущества,

с привлечением в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 (658820, <...>),

при участии представителей сторон:

от истца (ФИО1) – ФИО4, по доверенности от 19.07.2024, паспорт (веб-конференция);

от ответчика (ФИО2) – ФИО5, по доверенности от 10.01.2025, паспорт (веб-конференция);

от ООО «Славянка» – ФИО4, по доверенности от 18.12.2024, паспорт (веб- конференция);

от третьего лица – не явился, извещен,

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем здания от 31.05.2024, заключенный между - обществом с ограниченной ответственностью «Славянка» и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО2 возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Славянка» земельный участок с кадастровым номером 22:71:010607:502 и расположенное на нем здание с кадастровым номером 22:71:010607:47, а также обязания общества с ограниченной ответственностью «Славянка» возвратить ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем здания от 31.05.2024, в размере 3 000 000 руб., в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 11.07.2024, заключенный между - обществом с ограниченной ответственностью «Славянка» и ФИО2.

Применить последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО2 возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Славянка» земельный участок с кадастровым номером 22:71:010607:505, а также обязания общества с ограниченной ответственностью «Славянка» возвратить ФИО2 денежные средства по договору купли-продажи земельного участка от 11.07.2024, в размере 650 000 руб., в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Славянка» судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта по истечении месяца с момента вступления решения в законную силу в размере 10 000 рублей в день в случае неисполнения в установленный судом срок судебного акта о возврате полученного по недействительным сделкам имущества.

Взыскать с ФИО2, в пользу ФИО1 15 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г.Томск в течение месяца со дня принятия решения. Лицо, обжаловавшее решение в апелляционном порядке, вправе обжаловать вступившее в законную силу решение суда в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, г.Тюмень в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Е.И. Федоров