СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 8 сентября 2022 г. по делу № А40-65136/2022

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

181_33189321

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

Резолютивная часть в порядке ст.176 АПК РФ

Дело № А40-65136/2022-181-327
08 сентября 2022 года
город Москва

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ориповой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНВЕСТ"

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛУ ХАУС"

о взыскании 136 080 000,00 руб. – задолженность по оплате Обеспечительного платежа-2; 9 500 000,00руб. – неустойки за просрочку оплаты Обеспечительного платежа-2 за период с 24.12.2021г. по 28.03.2022г., неустойки за просрочку оплаты Обеспечительного платежа-2 из расчета 100 000 руб. 00 коп. в день за период с 29.03.2022г. по день фактического исполнения обязательства

по встречному иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛУ ХАУС" к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНВЕСТ"

о взыскании неустойки за нарушение обязательств по Договору купли-продажи будущей вещи от 17.12.2018 г. в размере 122 200 000 рублей, в том числе: неустойки за нарушение срока передачи Помещений по Акту доступа в размере 32 400 000 рублей; неустойки за нарушение срока сдачи Помещений в эксплуатацию в размере 80 600 000 рублей; неустойки за нарушение срока продления и направления ООО «БЛУ ХАУС» банковской гарантии 2 в размере 9 200 000 рублей, произвести зачет требований по выплате неустойки за нарушение ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ» обязательств по Договору купли-продажи будущей вещи от 17.12.2018 г. в размере 122 200 000 рублей и требования ООО «СТРОЙ ИНВЕСТ» к ООО «БЛУ ХАУС» об уплате Обеспечительного платежа-2 в размере 136 080 000 рублей на сумму 122 200 000 рублей.

при участии: От Истца: Янова О.С. по доверенности № 174-8 от 28.03.2022г.,

От Ответчика: Чебкасова А.Н. по доверенности № б/н от 16.05.2022г., Медведева Е.А. по доверенности № б/н от 16.05.2022г., Нестерова С.Н. по доверенности № б/н от 21.07.2021г

Р Е Ш И Л:

Первоначальный иск удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛУ ХАУС" (ИНН 7702571632) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНВЕСТ" (ИНН 9705083115) 136 080 000 руб. 00 коп. (Сто тридцать шесть миллионов восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) задолженности, 475 000руб.00коп. (Четыреста семьдесят пять тысяч рублей 00 копеек) неустойки, неустойку начисленную на сумму основного долга начиная с 29.03.2022г. из расчета 100 000руб.00коп. за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497, а также 200 000руб.00коп. (двести тысяч рублей 00 копеек) государственной пошлины.

В остальной части первоначального иска – отказать. Встречный иск удовлетворить частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНВЕСТ" (ИНН 9705083115) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛУ ХАУС" (ИНН 7702571632) 1 620 000руб.00коп. (Один миллион шестьсот двадцать тысяч рублей 00 копеек) неустойки за нарушение срока передачи Помещений по Акту доступа, 4 025 000руб.00коп. (Четыре миллиона двадцать пять тысяч рублей 00 копеек) неустойки за нарушение срока сдачи Помещений в эксплуатацию, 460 000руб.00коп. (Четыреста шестьдесят тысяч рублей 00 копеек) неустойки за нарушение срока продления и направления банковской гарантии, а также 200 000руб.00коп. (двести тысяч рублей 00 копеек) государственной пошлины.

В остальной части встречных требований – отказать. Произвести зачет первоначальных и встречных требований.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛУ ХАУС" (ИНН 7702571632) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ ИНВЕСТ" (ИНН 9705083115) 130 450 000руб.00коп. (Сто тридцать миллионов четыреста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), а также неустойку начисленную на сумму 136 080 000 руб. 00 коп. начиная с 29.03.2022г. из расчета 100 000руб.00коп. за каждый день просрочки по день фактической оплаты основного долга, за исключением периода моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022г. № 497.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛУ ХАУС" (ИНН 7702571632) из доходов федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000руб.00коп. (шесть тысяч рублей 00коп.).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья К.М. Хабарова