Резолютивная часть решения от 16 апреля 2024 г. по делу № А40-166596/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-166596/22-133-910
г. Москва
16 апреля 2024 г.
Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бородулиной И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ответчикам – ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " РЕГИОНПЛАЗА" (142970, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, МЕХАНИЗАТОРОВ УЛИЦА, ДОМ 31, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2009, ИНН: <***>)

ИП СААКЯН АРМЕН РАФИКИ (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 29.05.2012)

При участии третьего лица - ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНСПЕКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ (101000, <...>, СТР.6, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.09.2006, ИНН: <***>)

о возложении на ООО «РЕГИОНПЛАЗА», ИП ФИО1 Рафики обязанность по устранению угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц в связи с аварийным состоянием нежилого здания общей площадью 331.7 кв.м c кадастровым номером 5768.5 кв.м c кадастровым номером 77:07:0014001:1218, расположенное по адресу: <...>, путём осуществления восстановительных работ в соответствии с выводами экспертного заключения ООО «Геодезист.ПРО» от 24.08.2023 № 2408/М-23 либо сноса в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; в случае неисполнения ООО «РЕГИОНПЛАЗА», ИП ФИО1 Арменом Рафики обязанности по осуществлению восстановительных работ нежилого здания c кадастровым номером

77:07:0014001:1218, расположенного по адресу: <...>, в указанный судом срок предоставить согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от указанного здания, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов по сносу на ООО «РЕГИОНПЛАЗА», ФИО1 Рафики, об обязании ООО «РЕГИОНПЛАЗА», ФИО1 Рафики провести мероприятия по снятию нежилого здания общей площадью 5768.5 кв.м c кадастровым номером 77:07:0014001:1218, расположенное по адресу: <...> с государственного кадастрового учета и прекращению права собственности в случае его сноса, о взыскании с ООО «РЕГИОНПЛАЗА», ФИО1 Рафики в пользу Департамента городского имущества города Москвы судебную неустойку в размере 10 000 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного судом для устранения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, и до фактического исполнения решения суда, с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ,

при участии представителей :

от истца: ФИО2, дов. № ДГИ-Д-1928/23 от 29.12.2023 г., пред. паспорт., диплом.

от ответчиков: ИП СААКЯН АРМЕН РАФИКИ – ФИО3, дов. от 21.09.2023, пред. удостов. адвоката.

ООО " РЕГИОНПЛАЗА" – ФИО4, дов. от 10.07.2023 г., пред. паспорт, диплом. третье лицо: неявка. извещен.

РЕШИЛ:

Требования ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) удовлетворить частично.

Возложить на ООО «РЕГИОНПЛАЗА» (142970, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, МЕХАНИЗАТОРОВ УЛИЦА, ДОМ 31, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2009, ИНН: <***>) обязанность по устранению угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц в связи с аварийным состоянием нежилого помещения с КН 77:07:0014001:16444 в здании общей площадью 5768.5 кв. м с кадастровым номером 77:07:0014001:1218, расположенное по адресу: <...>, путём осуществления восстановительных работ в соответствии с выводами экспертного заключения ООО «Геодезист. ПРО» от 224.08.2023 г. № 2408/М-23, а именно, проведения следующих работ:

Поверхность/элемент

Наименование работ

Обшивка потолков (после монтажа кровли)

Возведение стен помещения по южному углу до единой высоты

Устройство армирующего пояса по верхнему ряду стен

Монтаж заполнений проемов (окна, двери, ворота)

Монтаж конструкций кровли односкатной (рекомендуется применять деревянные конструкции)

Покрытие деревянных конструкций кровли противопожарными составами не менее

чем в 2 слоя

Монтаж кровельного покрытия с необходимыми мембранами паро и влагоизоляции

Монтаж водосточной системы

Подшивка свесов и фронтов

Отделка стен штукатуркой

Окраска

Монтаж обшивки панелями на каркасе (при необходимости)

Выравнивание поверхности

Подготовка к заливке полов

Заливка полов цементным раствором по армирующей сетке

Открытый монтаж электропроводки с точками потребления

Монтаж освещения

Монтаж вентиляции (при необходимости)

Монтаж освещения

Монтаж вентиляции (при необходимости)

Монтаж отопления

Устройство водоснабжения и водоотведения

Организация надлежащей связки кладки примыканий

Отделка открытой кладки штукатуркой, окраска водоотталкивающими составами

Отмоска

Организация отмоски с уклоном, достаточным для отведения атмосферной влаги в сторону от наружных стен

Удлинение свесов покрытия для обеспечения сброса атмосферной влаги на отдалении от наружных стен

Устройство водосточной системы

Мусор

Вывоз строительного мусора на полигон ТБО

либо сноса помещения с КН 77:07:0014001:16444 в течение 10 (десяти) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ООО «РЕГИОНПЛАЗА» обязанности по осуществлению восстановительных работ нежилого помещения с КН 77:07:0014001:16444 в здании общей площадью 5768.5 кв. м с кадастровым номером 77:07:0014001:1218, расположенного по адресу: <...>, в указанный судом срок предоставить согласно ч.3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по освобождению земельного участка от указанного помещения, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с возложением расходов на ООО «РЕГИОНПЛАЗА».

Взыскать с ООО «РЕГИОНПЛАЗА» (142970, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, МЕХАНИЗАТОРОВ УЛИЦА, ДОМ 31, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2009, ИНН: <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы судебную неустойку в размере 500 рублей в день, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного судом для устранения угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, и до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ООО «РЕГИОНПЛАЗА» (142970, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СЕРЕБРЯНЫЕ ПРУДЫ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК, МЕХАНИЗАТОРОВ УЛИЦА, ДОМ 31, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.03.2009, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета гос.пошлину в размере 6 000 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.В. Михайлова