Решение от 30 августа 2022 г. по делу № А40-70097/2022

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-70097/22-41-448

Резолютивная часть решения объявлена 25.08.2022.

Решение в полном объеме изготовлено 30.08.2022.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О. А., при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 06.12.2021, рассмотрев в открытом судебном заседании суда первой инстанции, проведенном в зале судебных заседаний 4010 по адресу: <...>, - дело по иску ООО «ИнфоМедиаЦентр» (ОГРН <***>) к ЗАО «ИнформИнвестГрупп» (ОГРН <***>) о взыскании 1 618 590 руб. 76 коп., установил:

Истец просит взыскать с ответчика 1 618 590 руб. 76 коп. арендной платы по договору аренды от 01.07.2015 № ИМЦ/АМ-002, начисленной по состоянию на 30.11.2021.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что в нарушение указанного договора аренды ответчик не уплатил арендную плату.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, против рассмотрения дела в свое отсутствие не возразил, в связи с чем дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление ответчик наличие долга по договору в сумме 1 618 590 руб. 76 коп. признал.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что 01.07.2015 истец в качестве арендодателя и ответчик в качестве арендатора заключили договор аренды № ИМЦ/АМ-002, по которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование (аренду) машиноместа в здании паркинга по адресу: <...>.

Согласно разделу 6 договора арендная плата за аренду машиноместа составляет 10 000 руб. в месяц с учетом НДС по налоговой ставке 18 %; в соответствии с п. 7.1 договора уплата арендной платы производится авансом не позднее 3-го числа оплачиваемого месяца.

Перечень машиномет приведен в приложении № 1 к договору.

Машиноместа переданы арендатору по акту от 01.07.2015.

Впоследствии сторонами заключались дополнительные соглашения к договору аренды, которыми изменялось количество арендованных машиномест.

Из акта сверки взаимных расчетов за период с 01.07.2015 по 20.12.2021, подписанного обеими сторонами, следует, что по состоянию на 30.11.2021 ответчик не уплатил арендную плату в размере 1 618 590 руб. 76 коп., претензию истца от 20.12.2021 № 39 не исполнил.

Ст. 309 ГК Российской Федерации возлагает на стороны обязательства обязанность исполнять его надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

П. 1 ст. 614 ГК Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Поскольку ответчик не представил суду доказательства уплаты арендной платы в сумме, указанной в двустороннем акте сверки, иск судом удовлетворяется в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110-112 АПК Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 309, 614 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Взыскать с ЗАО «ИнформИнвестГрупп» в пользу ООО «ИнфоМедиаЦентр» 1 618 590 руб. 76 коп., а также 29 185 руб. 91 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.



Судья О.А. Березова