Решение от 27 августа 2018 г. по делу № А51-13428/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13428/2018
г. Владивосток
27 августа 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 27 августа 2018 года.


Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Мамаевой Н.А.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 04.02.2004)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Снеговая Падь» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 06.04.2011)

о взыскании 515 528 рублей 86 копеек

от истца: ФИО2 (паспорт, доверенность)

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

Краевое государственное унитарное предприятие «Приморский водоканал» (далее истец, КГУП «Приморский водоканал») обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Снеговая Падь» (далее ответчик, ООО УК «Снеговая падь») о взыскании 515 528 рублей 86 копеек за период с января 2017 года по декабрь 2017 года.

Ответчик, извещенный надлежащим образом в предварительное судебное заседание не явился, в связи с чем суд на основании статьи 136 АПК РФ проводит предварительное судебное заседание в его отсутствие.

Истец поддерживает исковые требония.

Признав дело подготовленным, учитыва, отсутствие возражений сторон относительно перехода в судебное разбирательство, суд на основании статьи 137 АПК РФ завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание в суде первой инстанции.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле документам.

Истец поддерживает исковые требования.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между КГУП «Приморский водоканал» и ООО УК «Снеговая Падь» 03.18.2015 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № V - 7539 ОДН.

В адрес ООО УК «Снеговая Падь» 02.02.2017 направило два экземпляра дополнительного соглашения к указанному договору. Согласно штампу входящей корреспонденции - дополнительное соглашение получено ООО УК «Снеговая Падь» 02.02.2017.

В связи с тем, что КГУП «Приморский водоканал» в течении 30 дней не получен ответ, истец посчитал дополнительное соглашение к договору холодного водоснабжения и водоотведения №V-7539 ОДН заключенным на условиях направленной оферты.

В соответствии пунктом 1.1 договора холодного водоснабжения и водоотведения, с учетом изменений указанных в дополнительном соглашении КГУП «Приморский водоканал» (далее ресурсоснабжающая организация), осуществляющий холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать ООО УК «Снеговая Падь» (далее аонент) через присоединённую водопроводную сеть холодную (питьевую) воду установленного качества для оказания абонентом коммунальных услуг по водоснабжению в многоквартирных домах в объеме, установленном в соответствии с договором и принимать от абонента отводимые сточные воды, в том числе коммунальный ресурс — холодную воду и прием сточных вод, используемый абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды, соблюдать предусмотренный договором режим потребления принятой питьевой воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей, исправность используемых абонентом приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии со сроками и условиями договора.

В соответствии с пунктами 9.1 и 9.2 договора расчетный период равен одному календарному месяцу. Расчет за поданную питьевую воду, а также предоставленную на нужды ГВС и отведенные сточные воды, в том числе коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме производится абонентом в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным на основании платежных документов, выставленных ресурсоснабжающей организацией в срок с 5-го по 10-е число месяца, следующего за расчетным.

Абонент, в соответствии с пунктом 5.1.12 обязан самостоятельно получать счета-фактуры у ресурсоснабжающей организации по адресу: <...>.

Согласно пункту 5.1.1 абонент обязан своевременно и в полном объеме производить оплату за полученную холодную питьевую воду и отведенные сточные воды в порядке и в срок, предусмотренный договором.

Ресурсоснабжающей организацией в период с января по декабрь 2017 года оказала услуги ООО УК «Снеговая Падь» по подаче коммунального ресурса - холодной воды и прием сточных вод, используемых абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 526 528 рублей 86 копеек. Однако, оплату по счетам-фактурам произвело частично в размере 11 000 рублей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 515 528 рублей 86 копеек.

КГУП «Приморский водоканал» в адрес ООО УК «Снеговая падь» направило претензию № 11-17/1630 от 14.02.2018 с требованием погасить образовавшеюся задолженность по подаче холодной воды и прием сточных вод, используемых абонентом в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на общую сумму 515 528 рублей 86 копеек за период с января 2017 года по декабрь 2017 года.

Ответчик требование, изложенное в претензии, не исполнил в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела в соответствии со статьей 71 АПК РФ, заслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Принимая во внимание, что дополнительное соглашение к договору между сторонами не подписано, но вместе с тем, в спорный период истец оказывал ответчику услугу, а ответчик принимал ее, суд пришел к выводу о том, что между сторонами сложились фактические отношения с учетом условий дополнительного соглашения, а также с учетом пункта 12 Постановления №644 от 29 июля 2013 года, согласно которому абонент в течение 30 дней со дня поступления проектов договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения обязан подписать оба экземпляра каждого проекта договора и направить 1 экземпляр подписанного договора организации водопроводно-канализационного хозяйства. В случае если по истечении 30 дней со дня поступления абоненту от организации водопроводно-канализационного хозяйства проектов указанных договоров абонент не представил подписанные договоры либо предложение об изменении представленных, проектов договоров в части, не противоречащей положениям Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», настоящих Правил и условиям типовых договоров (в части условий договора, определяемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом), такие договоры считаются заключенными на условиях, содержащихся в договорах, представленных организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

В связи с тем, что КГУП «Приморский водоканал» в течении 30 дней не был получен ответ, суд приходит к выводу. Что между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору холодного водоснабжения и водоотведения №V-7539 ОДН на условиях направленной оферты.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом водоснабжения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее Правила №354).

Согласно статье 161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья; управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Отношения по обеспечению собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами строятся по схеме: ресурсоснабжающая организация - исполнитель коммунальных услуг - потребитель. Под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях. При этом исполнитель коммунальных услуг - это лицо, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Ответчик в силу положений пункта 2 Правил №354 является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги, в этой связи истец вправе требовать с ответчика стоимость энергоресурса на общедомовые нужды.

Пунктом 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Во исполнение обязательств по управлению общим имуществом многоквартирных домов указанной управляющей организацией заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с истцом, на основании которого обеспечивается поставка в многоквартирные жилые дома воды, в том числе, для использования на общедомовые нужды. Потребленный в процессе использования общего имущества в многоквартирных домах объем холодной воды предъявляется истцом к оплате управляющей организации.

На основании пункта 44 Правил №354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В данном случае решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не принято. Доказательств обратного суду не представлено.

Обязанность абонента, как исполнителя коммунальных услуг по приобретению коммунального ресурса на нужды многоквартирного дома, а также по оплате этих коммунальных ресурсов, возникла у ответчика в силу принятия в управление многоквартирного дома.

Факт поставки истцом коммунального ресурса в спорный период в многоквартирные дома подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании с ответчика 515 528 рублей 86 копеек.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Снеговая падь» в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал» 515 528 (пятьсот пятнадцать тысяч пятьсот двадцать восемь) рублей 86 копеек основного долга и 13 311 (тринадцать тысяч триста одиннадцать) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.


Судья Мамаева Н.А.