Решение от 30 марта 2026 г. АС Владимирской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, <...>

тел. <***>, факс <***>

е-mail: vladimir.info@arbitr.ru, Интернет-сайт: http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А11-6684/2022
г. Владимир
31 марта 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 25.03.2026. В соответствии со статьей 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полный текст мотивированного решения изготовлен 31.03.2026.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Тихонравовой О.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочетковой Е.С. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Селивановского муниципального округа Владимирской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Совхозная, д. 16, <...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, место жительства: Владимирская область,

<...>)

третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селиваново»

(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. 1-я Заводская, д. 2, Селивановский район, п. Красная Горбатка, Владимирская область)

об обязании исполнить гарантийные обязательства в рамках муниципального контракта от 07.05.2018 № 1,

в судебном заседании приняли участие: от истца, от ответчика и от третьего лица –

представители не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Владимирской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,

установил:

администрация муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области (далее по тексту – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее по тексту – ответчик) об обязании исполнения гарантийных обязательств в рамках муниципального контракта на приобретение у застройщика в собственность администрации муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области жилых помещений (8 квартир) в новом многоквартирном жилом доме на территории муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Социальное жилье» государственной программы Владимирской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области» от 07.05.2018 № 1 (далее – муниципальный контракт от 07.05.2018 № 1).

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец неоднократно уточнял исковые требования и в окончательном варианте просил обязать индивидуального предпринимателя ФИО1 устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту от 07.05.2018 № 1 в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а именно:

- устранить намокание стен и напольного покрытия в квартире № 1 путем гидроизоляции, восстановить отслоившийся штукатурный слой, отклеить стены;

- устранить протекание кровли по стене в кухонном помещении в квартире № 2, оклеить стены, укрепить конструкцию гипсокартонной стены между жилыми помещениями, заменить напольное покрытие в кухне;

- устранить причину намокания стен и напольного покрытия в квартире № 3 путем гидроизоляции, восстановить разрушившийся штукатурный слой, провести санитарную обработку стен от плесени и грибов, оклеить обои, заменить напольное покрытие;

- устранить причину образования темных пятен (плесени) в квартире № 4, провести санитарную обработку стен, оклеить обои;

- устранить намокание стен в помещении туалета в квартире № 5 путем замены листов кровли в местах протекания;

- устранить намокание стен в жилой комнате в квартире № 6 путем замены кровельного покрытия в местах протекания;

- привести в рабочее состояние систему вентиляции в жилом помещении в квартире № 7, устранить причину намокания стен в санузле;

- устранить причину намокания стен в жилой комнате в квартире № 8, оклеить обоями.

- восстановить отслоившийся штукатурный слой, осуществить покраску стен в местах общего пользования (в подъезде) жилого дома;

- устранить протечку кровли путем замены кровельного покрытия.

Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, отказаться от иска полностью или в части (части 1, 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку данное уточнение не противоречит закону, не нарушает права других лиц, оно принимается судом.

Спор рассматривается исходя из уточненных требований.

Определением от 17.07.2023 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, проживающего по адресу: <...>; ФИО3, действующую за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, проживающих по адресу: <...>; ФИО5, действующую за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, проживающих по адресу: <...>

а, кв. 3; ФИО7, действующую за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО10, проживающих по адресу: <...>; ФИО14, ФИО15, действующих за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18, проживающих по адресу: <...> а, кв. 7; ФИО20, ФИО21, действующих за себя и как законные представители своих несовершеннолетних детей: ФИО22, ФИО23, проживающих по адресу: <...>.

Определением от 10.02.2025 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селиваново» (далее – ООО УК «Селиваново», третье лицо).

Определением от 17.12.2025 суд в соответствии со статьей 130 Арбитражного кодекса Российской Федерации выделил требование администрации муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 проживающий по адресу: <...>; ФИО3 действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, проживающие по адресу: <...>; ФИО5 действующая за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО6, проживающие по адресу: <...>

а, кв. 3; ФИО7, действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО8 ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО10, проживающие по адресу: <...>; ФИО14, ФИО15, действующие за себя и как законные представителей своих несовершеннолетних детей: ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО18, проживающие по адресу: <...> а, кв.7; ФИО20, ФИО21, действующие за себя и как законные представителей своих несовершеннолетних детей: ФИО22, ФИО23, проживающие по адресу: <...>., об обязании исполнить гарантийные обязательства в рамках муниципального контракта от 07.05.2018 № 1 в отношении квартир №№ 1-4, 7,8, расположенных по адресу: <...>

, в отдельное производство, присвоив данному производству порядковый № А11-13699/2025.

Определением от 17.12.2025 суд произвел замену истца – Администрации муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области, Владимирская область, Селивановский район, д. Новлянка, его процессуальным правопреемником Администрацией Селивановского муниципального округа Владимирской области, Владимирская область, Селивановский район, п. Красная Горбатка.

С учетом выделения из настоящего дела дела № А11-13699/2025 в данном деле рассматриваются исковые требования Администрации Селивановского муниципального округа Владимирской области к индивидуальному предпринимателю ФИО1, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Селиваново», об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1, Владимирская область, г. Вязники, устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту

от 07.05.2018 № 1 в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, а именно:

- устранить намокание стен в помещении туалета в квартире № 5 путем замены листов кровли в местах протекания;

- устранить намокание стен в жилой комнате в квартире № 6 путем замены кровельного покрытия в местах протекания;

- восстановить отслоившийся штукатурный слой, осуществить покраску стен в местах общего пользования (в подъезде) жилого дома;

- устранить протечку кровли путем замены кровельного покрытия.

Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление сообщил, что при подписании акта заказчик каких-либо претензий к качеству передаваемых квартир не предъявил. По мнению ответчика, у истца отсутствуют законные основания понуждать ФИО1 производить ремонт в рамках гарантийных обязательств в квартире № 3, расположенной по адресу: <...>

, так как данная квартира находится в собственности граждан, а не в муниципальной собственности. Также указал, что в собственности Администрации находятся две квартиры, остальные шесть квартир были переданы гражданам по договору передачи квартир в собственность граждан, в том числе и квартира № 3, по указанному выше адресу. Ответчик полагает, что ответственность за содержание вышеуказанного многоквартирного дома должна нести управляющая компания, а именно,

ООО «УК «Селиваново», под управлением которой находился многоквартирный дом в спорный период.

Третье лицо письменное заключение по существу искового заявления не представило.

Спор рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле на основании

статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 25.03.2026.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

07.05.2018 между Администрацией (заказчиком) и ИП ФИО1 (поставщиком) заключен муниципальный контракт на приобретение у застройщика в собственность администрации муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области жилых помещений (8 квартир) в новом многокварирном жилом доме на территории муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Социальное жилье» государственной программы Владимирской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области» № 1 (далее – контракт), в соответствии с пунктом 1.1. которого поставщик обязуется поставить товар – восемь квартир, ранее не использованных гражданами, в многоквартирном жилом доме, для приобретения у застройщика в собственность администрации муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области жилых помещений (8 квартир) в новом многоквартирном жилом доме на территории муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области в рамках реализация мероприятий подпрограммы «Социальное жильё» государственной программы Владимирской области «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения Владимирской области», согласно приложению № 1 к настоящему контракту («спецификация») и передать его заказчику, а заказчик обязуется принять товар и оплатить его.

В силу пункта 1.2 контракта поставщик гарантирует, что на момент заключения настоящего контракта квартиры находятся в новом, строящемся или реконструируемом многоквартирном доме. Дом, в котором находятся приобретаемые квартиры, расположен по следующему адресу: Владимирская область, Селивановский район, пос. Новлянка,

ул. Шоссейная, д. 1а.

Как следует из пункта 2.1 контракта качество поставляемого товара должно соответствовать требованиям, указанным в приложении № 1 к настоящему контракту («спецификация»).

Пунктом 2.2 контракта предусмотрено, что поставщик устанавливает гарантийный срок на приобретенные квартиры, технологическое и инженерное оборудование, находящееся в квартирах, и относящееся к ним общее имущество многоквартирного дома в соответствии с документацией об аукционе, который составляет 5 (пять) лет с момента подписания акта приема-передачи квартир. Объем предоставления гарантии качества - 100 %.

В силу пункта 2.4 контракта при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, дефектов в квартирах или в объектах, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, а также таких свойств помещения, которые препятствуют его нормальному использованию для предусмотренных настоящим контрактом целей, заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента обнаружения вышеназванных недостатков, сообщает об этом поставщику. Если иное прямо не предусмотрено законодательством, поставщик обязан в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления заказчика своими силами и средствами устранить обнаруженные недостатки.

Цена контракта в соответствии с протоколом рассмотрения единственной заявки

на участие в электронном аукционе от 24.04.2018 № 0128200000118002356

составляет 16 630 763 (шестнадцать миллионов шестьсот тридцать тысяч семьсот

шестьдесят три) рубля 10 (десять) копеек (пункт 3.1 контракта). Источник финансирования: за счет средств местного бюджета 2018 года (бюджет Владимирской области, бюджет муниципального образования сельское поселение Новлянское Селивановского района Владимирской области).

В соответствии с пунктом 3.3 контракта заказчик осуществляет оплату товара путем перечисления денежных средств исключительно при выполнении поставщиком условий, установленных настоящим контрактом.

Как следует из пункта 3.11 контракта поставщик несет ответственность за надлежащее качество предоставленного им товара, а также за предоставление товара, обремененного правами третьих лиц.

Способами обеспечения исполнения контракта являются банковская гарантия, или внесение денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику.Обеспечение исполнения контракта предоставляется заказчику до заключения контракта. Размер обеспечения исполнения контракта составляет

831 538 (восемьсот тридцать одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей 16 копеек

(5 процентов от начальной (максимальной) цены контракта) (пункт 4.1, 4.2 контракта).

Приемка поставляемого товара предусмотрена разделом 5 контракта.

Контракт вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения и действует до полного исполнения сторонами обязательств по настоящему контракту, но не позднее 31.12.2018.

Как пояснил истец, 15.03.2022 Администрацией было произведено обследование многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в ходе которого, были выявлены недостатки на объекте строительства, расположенного по адресу, указанному в контракте, о чем составлен акт осмотра многоквартирного жилого дома от 15.03.2022.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия об устранении выявленных недостатков, которая оставлена без ответа и удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по контракту послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с пунктом 1 статьи 456 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 457 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего кодекса.

На основании пункта 1 статьи 458 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В порядке статьи 469 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Статьей 470 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего кодекса, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются; в случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 настоящего кодекса, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока); гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю

(статья 457 Гражданского кодекса), если иное не предусмотрено договором купли-продажи (пункт 1 статьи 471 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 486 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства; если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

По договору поставки поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (статья 506 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки. Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями (пункт 1 статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 518 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель (получатель), которому поставлены товары ненадлежащего качества, вправе предъявить поставщику требования, предусмотренные статьей 475 данного кодекса, за исключением случая, когда поставщик, получивший уведомление покупателя о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

Последствия передачи товара ненадлежащего качества урегулированы статьей 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества (если недостатки товара не были оговорены продавцом), вправе по своему выбору потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок или возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (пункт 1); в случае существенного нарушения требований к качеству товара покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы либо потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (пункт 2).

В соответствии со статьей 525 Гражданского кодекса Российской Федерации поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (пункт 2 статьи 530). К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд применяются правила о договоре поставки (статьи 506 – 522), если иное не предусмотрено правилами настоящего кодекса. К отношениям по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим параграфом, применяются иные законы.

Согласно статьи 526 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд (далее – государственный или муниципальный контракт) поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи ответчиком квартир ненадлежащего качества, в отсутствие доказательств возникновения их недостатков в результате ненадлежащей эксплуатации или иных причин, находящихся вне сферы ответственности поставщика, неисполнение поставщиком гарантийных обязательств по договору подтверждается материалами дела (договором, актом осмотра многоквартирного жилого дома), ответчиком не оспорен безусловными доказательствами.

Исходя из вышеизложенного, бремя предоставления доказательств того, что недостатки возникли вследствие обстоятельств, за которые поставщик не отвечает, в рассматриваемом случае относится на ответчика.

Ответчик, не смотря на неоднократное предложение суда, не заявил ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Возражения ответчика всесторонне рассмотрены и отклоняются как противоречащие материалам дела и фактическим обстоятельствам.

Учитывая изложенное, полно и всесторонне исследовав обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив в совокупности и взаимосвязи представленные сторонами доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что недостатки поставленных квартир, выявленные в пределах гарантийного срока, подлежат безвозмездному устранению ответчиком.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, так как истец освобожден от ее уплаты при подаче исковых заявлений в арбитражный суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 4, 17, 28, 49, 65, 71, 110, 123, 167 – 171, 176, 180, 181, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО1, Владимирская область, г. Вязники, устранить недостатки выполненных работ в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту от 07.05.2018 № 1 в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>:

- устранить намокание стен в помещении туалета в квартире № 5 путем замены листов кровли в местах протекания;

- устранить намокание стен в жилой комнате в квартире № 6 путем замены кровельного покрытия в местах протекания;

- восстановить отслоившийся штукатурный слой, осуществить покраску стен в местах общего пользования (в подъезде) жилого дома;

- устранить протечку кровли путем замены кровельного покрытия.

Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, Владимирская область, г. Вязники, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб.

Исполнительный лист выдать в порядке и сроки, предусмотренные статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции.

Судья О.Г. Тихонравова