Постановление от 31 января 2023 г. по делу № А40-154399/2020

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-154399/2020
31 января 2023 года
г. Москва




Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2023 года

Полный текст постановления изготовлен 31 января 2023 года


Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Холодковой Ю.Е., Шевченко Е.Е.,

при участии в заседании:

от истца: Департамента городского имущества города Москвы – ФИО1, представитель по доверенности от 22 декабря 2022 года;

от ответчика: индивидуального предпринимателя ФИО2 – извещено, представитель не явился;

от Правительства Москвы - ФИО1, представитель по доверенности от 9 августа 2022 года ;

третьи лица: государственного казенного учреждения города Москвы «Москворечье»- ФИО3, представитель по доверенности от 12 апреля 2021 года;

рассмотрев 25 января 2023 года в судебном онлайн - заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО2

на решение от 6 июня 2022 года

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 7 октября 2022 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

по делу № А40-154399/2020,

по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

третьи лица: Высший исполнительный орган государственной власти города Москвы-Правительство Москвы, государственное казенное учреждение города Москвы «Москворечье»

об изъятии недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 6 июня 2022 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2022 года, удовлетворено исковое заявление Департамента городского имущества города Москвы (далее – департамент) об изъятии у индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – предприниматель) для государственных нужд города Москвы земельного участка с кадастровым номером 77:18:0190312:53 и установлении компенсации за изымаемое имущество в размере 13 811 518 руб.

Не согласившись с выводами судов, предприниматель обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

Кассационная жалоба рассмотрена с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание).

В судебном заседании представитель департамента возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Представители Правительства Москвы, государственного казенного учреждения города Москвы «Москворечье» поддержали позицию департамента.

Представитель предпринимателя не явился.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, предпринимателю принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 77:18:0190312:53, общей площадью 1.428 кв. м, имеющий адрес (местоположение): г. Москва, <...>.

Согласно распоряжению Департамента от 26 августа 2019 года N 33394 «Об изъятии для государственных нужд земельных участков для целей реконструкции и строительства автомобильной дороги от М-3 «Украина - деревня Середнево - деревня Марьино - деревня Десна (Новомосковский и Троицкий административные округа г. Москвы» в перечень объектов недвижимого имущества, подлежащего изъятию для государственных нужд, включен в числе прочих, спорный земельный участок.

В связи с тем, что в досудебном порядке соглашение об изъятии земельного участка между истцом и ответчиком заключено не было, департамент обратился в суд с заявлением об изъятии земельного участка и установлении компенсации.

В силу пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.

В связи с тем, что изымаемый земельный участок с кадастровым номером 77:18:0190312:53 расположен на присоединенной к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территории, к отношениям, возникающим при подготовке и утверждении документации по планировке территории, резервировании земель, изъятии земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставлении земельных участков применяются нормы, установленные Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 10 статьи 10 указанного Закона в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом. При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

По результатам проведенной судом первой инстанции судебной оценочной экспертизы установлено, что размер возмещения за изымаемые объекты недвижимого имущества для государственных нужд составляет 13 811 518 руб. (заключение ООО «Центр независимой экспертизы собственности»).

Соответственно, руководствуясь положениями статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 05 апреля 2013 года N 43-ФЗ, суды удовлетворили требования департамента об изъятии земельного участка и установили размер возмещения в соответствии с заключением эксперта.

Доводы кассационной жалобы сводятся к тому, что в результате изъятия спорного земельного участка предприниматель был лишен имущества в виде объекта недвижимости - подъездной дороги.

Данные доводы были рассмотрены судами и, с учетом выводов экспертов общества с ограниченной ответственностью «ПГС», суды указали, что данные обстоятельства не доказаны и опровергаются материалами дела.

Иные доводы, приведенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судами норм материального права и направлены на переоценку сделанных судами выводов, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 6 июня 2022 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2022 года по делу № А40-154399/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.


Председательствующий-судья


Р.Р. Латыпова


Судьи


Ю.Е. Холодкова



Е.Е. Шевченко