Решение от 17 августа 2018 г. по делу № А29-1260/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А29-1260/2018
17 августа 2018 года
г. Сыктывкар



Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2018 года, полный текст решения изготовлен 17 августа 2018 года.


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Махмутова Н.Ш.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации муниципального района «Печора» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третье лицо: ФИО2

об обязании выполнить работы по устранению течи кровли над квартирой №7 в доме № 48 по ул.Социалистическая в г.Печоре,

без участия сторон,

установил:

Администрация муниципального района «Печора» обратилась в Арбитражный суд Республики Коми с заявлением об обязании Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания «Альтернатива» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по устранению течи кровли над <...>.

02 апреля 2018 года от истца поступило письмо от 30.03.2018 № 01-57-1800, в котором указывает что отзыв ответчика в их адрес не поступил.

Ответчик и третье лицо определения суда не исполнили, отзывы не представили.

Учитывая характер спора, руководствуясь статьей 137 АПК РФ, суд перешел из предварительного судебного заседания к судебному разбирательству дела по существу.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 17.08.2018.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя заявителя, ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

В обоснование искового заявления администрация указала следующее.

03 августа 2017 года администрацией MP «Печора» на основании распоряжения от 28.07.2017 №841-р была проведена проверка соблюдения МУП «УК «Альтернатива» требований Постановления Госстроя РФ №170 от 29.09.2003, нормативов предоставления коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 при обслуживании жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

В ходе проведения проверки были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, результаты которой были отражены в Акте проверки от 03.08.2017 №45, а именно:

- в квартире №7 в комнате слева от окна имеются рыжие сухие подтеки, что является нарушением п. 4.6.1.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

В период проведения проверки обслуживание многоквартирного дома № 48 по ул. Социалистической в г. Печоре осуществляло на основании договора на выполнение работ и оказания услуг в многоквартирных домах от 23.12.2016 № 4/16 МУП «УК «Альтернатива», которому было выдано предписание от 03 августа 2017 г. №16 с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 03.10.2017.

23 ноября 2017 года администрацией MP «Печора» на основании распоряжения от 16.11.2017 г. №1285-р была проведена проверка с целью исполнения МУП УК «Альтернатива» предписания №16 от 13.08.2017.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что выявленные нарушения при проведении проверки от 03.08.2017 не устранены, предписание не исполнено, что подтверждается актом от 23.11. 2017 № 77.

За невыполнение требований предписания №16 от 03.08.2017 администрацией MP «Печора» составлен протокол №03 об административном правонарушении от 20.12.2017 по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

26.12.2017 протокол и материал по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях были направлены администрацией MP «Печора» на рассмотрения мировому судье Юбилейного судебного участка.

Ссылаясь на положения части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" истец просит обязать МУП «УК «Альтернатива» выполнить работы по устранению течи кровли над <...>.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

Как следует из материалов дела и установлено судом, договор управления №4/2016 от 23.12.2016 и соглашение от 23.12.2016, заключенные между истцом и ответчиком, расторгнуты 09.01.2018.

Наличие у ответчика действующей лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами истец не доказал.

Следовательно, в отсутствие у ответчика документально подтвержденного права на обслуживание спорного дома, суд не усматривает правовых оснований для его обязывания на проведение каких либо работ в нем.

При указанных обстоятельствах, в иске следует отказать.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



решил:

В иске отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми.


Судья Н.Ш. Махмутов