Решение от 21 ноября 2017 г. по делу № А42-5549/2017

Арбитражный суд Мурманской области

ул. Книповича, д.20, г. Мурманск, 183049

http://murmansk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

дело № А42-5549/2017
город Мурманск
22 ноября 2017 года
резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2017 года


Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Власова В.В., при ведении протокола помощником судьи Зиновьевой Ю.В., при участии от КИО г. Мурманска ФИО1 (доверенность от 28.11.2016), от ООО «Лидерстройконсалт» ФИО2 (доверенность от 10.10.2017), рассмотрев в открытом заседании иск КИО г. Мурманска к ООО «Лидерстройтранс», ООО «Лидерстройконсалт» о взыскании, 



установил:

комитет имущественных отношений города Мурманска (183038, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) 19.07.2017 обратился в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лидерстройтранс» (183010, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 183000 рублей долга, 8601 рубля неустойки.

25.07.2017 исковое заявление принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

В отзыве ответчик просит отказать в иске, так как в результате реорганизации из общества «Лидерстройтранс» выделено общество «Лидерстройконсалт», которому переданы обязательства из договора аренды.

19.09.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 10.10.2017 суд удовлетворил ходатайство комитета, привлек к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Лидерстройконсалт» (183052, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>).

В судебном заседании представитель комитета просил взыскать долг и неустойку с общества «Лидерстройконсалт», требований к обществу «Лидерстройтранс» у комитета не имеется.

Представитель общества «Лидерстройконсалт» признал иск.

Как следует из представленных доказательств, 27.04.2016 комитет (арендодатель) и общество «Лидерстройтранс» (арендатор) заключили договор № 12360, во исполнение которого комитет передал обществу в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 3184 м2, кадастровый номер 51:20:0001320:85 в <...> в границах, указанных на прилагаемом к договору кадастровом паспорте. Участок предоставлен для строительства среднеэтажных жилых домов. Срок аренды 18 месяцев. Передача земельного участка арендатору оформлена актом от 27.04.2016.

На основании пункта 2.1 договора арендатор обязался вносить плату за пользование земельным участком в размере определенном в протоколе приема заявок на участие в аукционе. Годовой размер арендной платы 366000 рублей (приложение № 2).

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями не позднее 1 числа третьего месяца квартала, а за 4-ый квартал не позднее 25 ноября текущего года (пункт 2.2).

В нарушение условий договора ответчик не внес плату за пользование участком с 1 октября 2016 до 31 марта 2017, в результате образовалось 183000 рублей долга.

За нарушение срока внесения платы за пользование участком в пункте 2.5 предусмотрена неустойка 0,05 % от суммы долга за каждый день просрочки.

За нарушение сроков внесения арендной платы за IV квартал 2016, I квартал 2017 комитет начислил 8601 рубль неустойки с 26.11.2016 до 16.04.2017.

Претензия от 20.06.2017 о необходимости погасить долг и пени оставлена без удовлетворения, поэтому комитет обратился в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

На основании пункта 1 статьи 55 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» выделением общества признается создание одного или нескольких обществ с передачей ему (им) части прав и обязанностей реорганизуемого общества без прекращения последнего.

При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом (пункт 4 статьи 58 Гражданского кодекса).

На внеочередном общем собрании участников общества «Лидерстройтранс» от 09.03.2017 принято решение о реорганизации названного юридического лица в форме выделения из него и создания в результате реорганизации общества «Лидерстройконсалт» с передачей ему прав и обязанностей в соответствии с передаточным актом.

Сообщения о реорганизации в форме выделения опубликованы в Вестнике государственной регистрации от 29.03.2017 № 12 (626), сообщение № 2007 и от 03.05.2017 № 17 (631), сообщение № 2045.

Процесс реорганизации общества «Лидерстройтранс» в форме выделения завершен, из его состава выделено и 06.07.2017 зарегистрировано общество «Лидерстройконсалт», которое является правопреемником общества «Лидерстройтранс» в отношении обязательств по договору аренды от 27.04.2016.

Поскольку у комитета не имеется требований к обществу «Лидерстройтранс» в удовлетворении иска к этому ответчику следует отказать.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором.

В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Как предусмотрено частью 31 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер платы за пользование участком с 01.10.2016 до 31.03.2017 подтвержден представленными доказательствами, признается ответчиком. Расчет проверен судом, признан правильным. Доказательства оплаты не представлены.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет неустойки судом проверен, признан достоверным, арифметически верным.

Иск документально подтвержден, соответствует перечисленным выше нормам права, удовлетворяется за счет общества «Лидерстройконсалт».

На основании статьи 33317 АПК РФ государственная пошлина взыскивается в федеральный бюджет с общества «Лидерстройконсалт».

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 175, 176 АПК РФ, суд 



решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидерстройконсалт» в бюджет города Мурманска 183000 рублей основного долга, 8601 рубль неустойки, всего 191601 рубль.

В удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Лидерстройтранс» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лидерстройконсалт» в федеральный бюджет 6748 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.



Судья                                                                                                              В.В. Власов