Резолютивная часть решения от 26 сентября 2018 г. по делу № А45-28597/2018Арбитражный суд Новосибирской области (АС Новосибирской области) - Гражданское Суть спора: в связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды 75/2018-180952(2) АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № А45-28597/2018 г. Новосибирск 26 сентября 2018 года Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Булаховой Е.И., при веде- нии протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михиной Т.А., рассмот- рев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Доволенский лесхоз», с. Довольное Новосибирской области к Министерству природных ресурсов и экологии Новосибирской области, г. Новосибирск об изменении условий договора аренды лесного участка № 1/15-3 от 21.10.2009 Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 173, 176 Арбитражного процессуаль- ного кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования удовлетворить. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 1/15-3 от 21.10.2009, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Новосибирской области и акционерным обществом «Доволенский лесхоз»: 1. Пункт 1.2. Договора в части «общей площади»: изложить в новой редакции «38187,0 га». 2. Пункт 1.2. Договора в части «местоположение»: изложить в новой редакции «местоположение: Новосибирская область, Доволенский район, Доволенское лесничество, Доволенский лесохозяйственный участок № 1 ур. Сибирское, кварталы №№ 1-29, ур. Ильинское 89115, ур. Центральноее 224-255, ур. Доволенское 256-275, ур. Комарьевское кварталы №№ 276292, Доволенский лесохозяйственный участок № 2 ур. совхоз «Утянский» кварталы №№ 30-57, ур. совхоз «Красногривенский» №№ 58-88, ур. совхоз «Суздальский» 116-150, ур. совхоз «Ин- дерский» кварталы №№ 151-171, ур. совхоз «Баклушевский» 172-197, ур. совхоз «Волчанский» кварталы № 198-223, ур. совхоз «Травнинский», кварталы №№ 293-321, ур. совхоз «Согорн- ский» кварталы №№ 322-342». 3. Приложение № 1 к Договору «Схема расположения и границы арендуемого лесного участка» изложить в новой редакции. 4. Приложение № 2 к Договору «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в новой редакции: «Характеристики лесного участка Распределение площади лесного участка по лесным и нелесным землям лесного фонда Показатели Площадь, га % 1. Общая площадь земель лесного фонда 38187,0 100,00 2. Лесные земли – всего 36393 95,30 2.1. Покрытые лесной растительностью земли – всего 35896 94,00 2.1.1. В том числе лесные культуры 371 0,97 2.2. Не покрытые лесной растительностью земли – всего 497 1,30 в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры 25 0,07 лесные питомники, плантации фонд лесовосстановления - всего 472 1,24 в том числе: гари 128 0,34 погибшие древостои 11 0,03 вырубки 4 0,01 прогалины, пустыри 329 0,86 3. Нелесные земли – всего 1794 4,70 в том числе: пашни 38 0,10 пастбища, луга 942 2,47 сенокосы 590 1,55 воды 42 0,11 сады, тутовники, ягодники 1 0 дороги, просеки 19 0,05 усадьбы и пр. 47 0,12 болота 45 0,12 прочие земли 70 0,18 Распределение площади лесного участка по видам целевого назначения лесов на защитные (по их категориям), эксплуатационные и ре- зервные леса Целевое назначение лесов Площадь, га %% Защитные леса, всего 38187,0 100 В том числе: 1) леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях; - - 2) леса, расположенные в водоохранных зонах; - - 3) леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, всего 2054,0 5,4 Из них:а) леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения; - - б) защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных пу- тей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; 1158,0 3,0 в) зеленые зоны; 896,0 2,4 в.1). лесопарковые зоны - - г) городские леса; - - д) леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов сани- тарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов; - - ». 5. Приложение № 3 к Договору «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в новой редакции: «Цели и годовые объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на 2018- 2022 гг. (тыс. куб. м) Ежегодный объем заготовки древесины хозяйство при рубке спелых и перестой- ных лесных насаждений (тыс. м3) при рубке лесных насаждений при уходе за лесами (тыс. м3) при рубке поврежден- ных и погибших лесных насаждений (тыс. м3) при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры<*> всего 1 2 3 4 5 6 Заготовка древесины – (ликвидной) всего на 2018 хвойное - 0,3 - 0,3 мягколиств енное 37,04 8,0 5,6 50,64 итого 37,04 8,3 5,6 50,94 Всего по участку 37,04 8,3 5,6 50,94 Заготовка древесины – (ликвидной) всего на 2019-2027 хвойное - 0,3 0,3 мягколиств енное 37,6 8,0 45,6 итого 37,6 8,3 45,9 Всего по участку 37,6 8,3 45,9 ». 6. Приложение № 4 к Договору «Сроки внесения арендной платы на 2009 г.» изложить в новой редакции: «Сроки внесения арендной платы за древесину на 2018 г. (Рублей) N п/п Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в федеральный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации П 1 2 3 4 1 до 05.02 102 246-00 73 033-00 29 213-00 2 до 05.03 102 246-00 73 033-00 29 213-00 3 до 05.04 102 246-00 73 033-00 29 213-00 4 до 05.05 102 246-00 73 033-00 29 213-00 5 до 05.06 102 246-00 73 033-00 29 213-00 6 до 05.07 102 246-00 73 033-00 29 213-00 7 до 05.08 102 246-00 73 033-00 29 213-00 8 до 05.09 102 246-00 73 033-00 29 213-00 9 до 05.10 102 246-00 73 033-00 29 213-00 10 до 05.11 204 485-00 146 060-00 58 425-00 11 Итого (за год) 1 226 945-00 876 390-00 350 555-00 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск БИК 045004001 ИНН 5406558540 КПП 540601001 р/сч. 40101810900000010001 Управление федерального казначейства по Новосибирской области (министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) КБК 05311204012016000120 ОКТМО 50701000 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск БИК 045004001 ИНН 5406558540 КПП 540601001 р/сч. 40101810900000010001 Управление федерального казначейства по Новосибирской области (министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) КБК 13011204014020000120 ОКТМО 50701000 Сроки внесения арендной платы за древесину на 2019 - 2027 (Рублей) N п/п Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего В том числе в федеральный бюджет в бюджет субъекта Российской Федерации П 1 2 3 4 1 до 05.02 106 019-00 75 728-00 30 291-00 2 до 05.03 106 019-00 75 728-00 30 291-00 3 до 05.04 106 019-00 75 728-00 30 291-00 4 до 05.05 106 019-00 75 728-00 30 291-00 5 до 05.06 106 019-00 75 728-00 30 291-00 6 до 05.07 106 019-00 75 728-00 30 291-00 7 до 05.08 106 019-00 75 728-00 30 291-00 8 до 05.09 106 019-00 75 728-00 30 291-00 9 до 05.10 106 019-00 75 728-00 30 291-00 10 до 05.11 212 035-00 151 452-00 60 583-00 11 Итого (за год) 1 272 225-00 908 732-00 363 493-00 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск БИК 045004001 ИНН 5406558540 КПП 540601001 р/сч. 40101810900000010001 Управление федерального казначейства по Новосибирской области (министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) КБК 05311204012016000120 ОКТМО 50701000 Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск БИК 045004001 ИНН 5406558540 КПП 540601001 р/сч. 40101810900000010001 Управление федерального казначейства по Новосибирской области (министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области) КБК 13011204014020000120 ОКТМО 50701000.». 7. Приложение № 5 к Договору «Расчет арендной платы для заготовки древесины» изложить в новой редакции: «Расчёт арендной платы за древесину В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 (ред. от 09.06.2014) «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» арендная плата рассчитывается, как произведение между: - ставкой платы (руб. за 1 куб.м. в год) с учетом коэффициента индексации 2,17 на 2018 год и 2,38 на 2019 год к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях находящихся в федеральной собственности установленным Постановлением Прави- тельства РФ от 22.05.2007 № 310 (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.09.2014 № 947); - ставкой платы применяемой за единицу объема древесины лесных насаждений (ос- новные породы) с учетом лесотаксового района; - ставкой платы при проведении сплошных рубок корректируются с учетом ликвид- ного запаса древесины на 1 га лесосеки путем их умножения на коэффициент 0,9; 1,0, 1,05. - иного коэффициента 1,4 в части превышения минимального размера арендной платы зачисляемый в бюджет субъекта Российской Федерации. на 2018 год Составляющая порода Ликвид- ный запас В том числе Всего сумма арендной платы Дело- вая Всего в. ч. по категориям крупности Дрова Крупная Средняя Мелкая Выборочные рубки Береза 2 разряд 42040 16600 2490 4980 9130 25440 х Минимальная ставка 1 кб.м х х 73,24 52,73 26,17 4,49 х Итого стоимость по мин.ставкам х х 182367,6 262595,4 238932,1 114225,6 798 120,7 Итого стоимость по устан.ставкам х х 255314,64 367633,56 334504,94 159915,84 1 117 368,98 Осина 2 разряд 5500 1300 195 390 715 4200 Минимальная ставка 1 кб.м 27,15 19,92 9,37 0,98 Итого стоимость по мин.ставкам 5294,25 7768,8 6699,55 4116,00 23 878,6 Итого стоимость по устан.ставкам 7411,95 10876,32 9379,37 5762,4 33 430,04 Сосна 2 разряд 300 200 0 80 120 100 Минимальная ставка 1 кб.м 137,69 98,43 49,41 7,42 Итого стоимость по мин.ставкам 0,00 7874,40 5929,20 742,00 14 545,60 Итого стоимость по устан.ставкам 0,00 11024,16 8300,88 1038,80 20 363,84 Итого по выбо- рочным рубкам 47840 18100 2685 5450 9965 29740 Итого стоимость по мин.ставкам 187661,85 278238,60 251560,85 119083,60 836 544,90 Итого стоимость по устан.ставкам 262726,59 389534,04 352185,19 166717,04 1 171 162,86 Сплошные рубки Береза 2 разряд 1100 200 30 60 110 900 х Минимальная ставка 1 кб.м х х 146,48 105,46 52,34 8,98 х Итого стоимость по мин.ставкам х х 4394,4 6327,6 5757,4 8082 24 561,4 Итого стоимость по устан.ставкам х х 6152,16 8858,64 8060,36 11314,8 34 385,96 Осина 2 разряд 2000 400 60 120 220 1600 Минимальная ставка 1 кб.м 54,29 39,84 18,75 1,95 Итого стоимость по мин.ставкам 3257,4 4780,8 4125 3120,00 15 283,2 Итого стоимость по устан.ставкам 4560,36 6693,12 5775 4368 21 396,48 Итого по спелош- ным рубкам 3100 600 90 180 330 2500 Итого стоимость по мин.ставкам 7651,80 11108,40 9882,40 11202,00 39 844,60 Итого стоимость по устан.ставкам 10712,52 15551,76 13835,36 15682,80 55 782,44 всего по рубкам 50940 18700 2775 5630 10295 32240 Итого стоимость по мин.ставкам 195313,65 289347,00 261443,25 130285,60 876 389,50 Итого стоимость по устан.ставкам 273439,11 405085,80 366020,55 182399,84 1 226 945,30 на 2019 год Составляющая порода Ликвид- ный запас В том числе Всего сумма арендной платы Дело- вая Всего Дрова Крупная Средняя Мелкая Выборочные рубки Береза 2 разряд 41900 16600 2490 4980 9130 25300 х Минимальная ставка 1 кб.м х х 80,33 57,83 28,7 4,93 х Итого стоимость по мин.ставкам х х 200021,7 287993,4 262031 124729 874 775,1 Итого стоимость по устан.ставкам х х 280030,38 403190,76 366843,4 174620,6 1 224 685,14 Осина 2 разряд 3700 900 135 270 495 2800 Минимальная ставка 1 кб.м 29,77 21,85 10,28 1,07 Итого стоимость по мин.ставкам 4018,95 5899,5 5088,6 2996,00 18 003,05 Итого стоимость по устан.ставкам 5626,53 8259,3 7124,04 4194,4 25 204,27 Сосна 2 разряд 300 200 0 80 120 100 Минимальная ставка 1 кб.м 151,01 107,96 54,19 8,14 Итого стоимость по мин.ставкам 0,00 8636,80 6502,80 814,00 15 953,60 Итого стоимость по устан.ставкам 0,00 12091,52 9103,92 1139,60 22 335,04 Итого по выбо- рочным рубкам 45900 17700 2625 5330 9745 28200 Итого стоимость по мин.ставкам 204040,65 302529,70 273622,40 128539,00 908 731,75 Итого стоимость по устан.ставкам 285656,91 423541,58 383071,36 179954,60 1 272 224,45 ». 8. Приложение № 6 к Договору «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в новой редакции: 8.1. «В преамбуле акта приема передачи в части «местоположение»: изложить в новой редакции «местоположение: Новосибирская область, Доволенский район, Доволенское лесни- чество, Доволенский лесохозяйственный участок № 1 ур. Сибирское, кварталы №№ 1-29, ур. Ильинское 89-115, ур. Центральноее 224-255, ур. Доволенское 256-275, ур. Комарьевское кварталы №№ 276-292, Доволенский лесохозяйственный участок № 2 ур. совхоз «Утянский» кварталы №№ 30-57, ур. совхоз «Красногривенский» №№ 58-88, ур. совхоз «Суздальский» 116-150, ур. совхоз «Индерский» кварталы №№ 151-171, ур. совхоз «Баклушевский», ур. совхоз «Вол- чанский» кварталы № 198-223, ур. совхоз «Травнинский», кварталы №№ 293-321, ур. совхоз «Согорнский» кварталы №№ 322-342». 8.2. Характеристики лесного участка изложить в новой редакции: Распределение площади лесного участка по лесным и нелесным землям лесного фонда Показатели Площадь, га % 1. Общая площадь земель лесного фонда 38187,0 100,00 2. Лесные земли – всего 36393 95,30 2.1. Покрытые лесной растительностью земли – всего 35896 94,00 2.1.1. В том числе лесные культуры 371 0,97 2.2. Не покрытые лесной растительностью земли – всего 497 1,30 в том числе: несомкнувшиеся лесные культуры 25 0,07 лесные питомники, плантации фонд лесовосстановления - всего 472 1,24 в том числе: гари 128 0,34 погибшие древостои 11 0,03 вырубки 4 0,01 прогалины, пустыри 329 0,86 3. Нелесные земли – всего 1794 4,70 в том числе: пашни 38 0,10 сенокосы 590 1,55 воды 42 0,11 сады, тутовники, ягодники 1 0 дороги, просеки 19 0,05 усадьбы и пр. 47 0,12 болота 45 0,12 прочие земли 70 0,18 Распределение площади лесного участка по видам целевого назначения лесов на защитные (по их категориям), эксплуатационные и резервные леса Целевое назначение лесов Площадь,га %% Защитные леса, всего 38187,0 100 В том числе: 1) леса, расположенные на особо охраняемых природных территориях; - - 2) леса, расположенные в водоохранных зонах; - - 3) леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов, всего 2054,0 5,4 Из них:а) леса, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения; - - б) защитные полосы лесов, расположенные вдоль железнодорожных пу- тей общего пользования, федеральных автомобильных дорог общего пользования, автомобильных дорог общего пользования, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации; 1158,0 3,0 в) зеленые зоны; 896,0 2,4 в.1). лесопарковые зоны - - г) городские леса; - - д) леса, расположенные в первой, второй и третьей зонах округов сани- тарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов; - - Таксационная характеристика лесных насаждений на лесном участке Преобладающая порода Площадь, га Средние таксационные показатели воз- раст, лет класс бони- тета относи- тельная полнота запас насаждений 1 га, м3 средний прирост - по за- пасу на 1 га по- крытых лесной расти-тельно-стью, Состав+ насаждений покры- тых лес- ной рас- титель- ностью земель спе лых и пе- ре- сто йн 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса Хозяйство – хвойное Сосна 187,7 37 1а,9 0,76 195 4,4 9,1С 0,8Б 0,1Кл +Ос, Яб, Т, Д, Л Лиственница 13,3 31 1,2 0,64 117 3,8 8,6Л 1,3С 0,1Б Итого хвойные 201,0 36 1а,9 0,76 190 4,3 8,5С 0,7Б 0,6Л 0,1Ос 0,1Кл +Яб, Т, Д Хозяйство-твёрдолиственное Клен 28,4 36 2,9 0,59 39 41 0,7 7,7Кл 1,3Аж 0,6Б 0,2Яб 0,2Д Вяз 0,4 44 3,0 0,50 50 50 1,1 7,5В 2,5Ив Ильм 1,0 54 1,0 0,90 270 270 5,0 6,0Ил 4,0Б Итого твёрдо- лиственные 29,8 37 2,8 0,60 47 50 1,1 7,4Кл 1,3Аж 0,7Б 0,2Д 0,2Ил 0,1Яб 0,1В +Ив Хозяйство – мягколиственное Берёза 31226,0 65 2,1 0,69 176 193 2,1 8,3Б 1,7Ос +С, Кл, Т, Ивк, Ив, Л, Ил Осина 3676,3 42 2,2 0,67 133 201 2,3 7,1Ос 2,9Б +С, Кл, Аж, Ив, Е Тополь 57,6 61 1а,3 0,77 318 319 4,3 9,0Т 0,8Б 0,1С 0,1Кл +Ос, Ив Ива древовид- ная 11,5 27 3,2 0,55 49 0,9 9,2Ив 0,8Т Итого мягко- лиственные 34971,4 62 2,1 0,69 171 194 2,1 7,7Б 2,3Ос+С,Кл ,Т,Ивк,Аж, Ив,Л, Ил,Е Прочие древесные породы Яблоня 4,6 46 3,9 0,62 41 42 0,9 Итого прочие породы 4,6 46 3,9 0,62 41 42 0,9 Кустарники Ивы кустарни- ковые 666,4 9 4,1 0,53 6 6 Акация желтая 23,3 8 3,3 0,79 11 11 Итого кустар- ники 689,7 9 4,1 0,53 6 6 Всего защитные леса 35896,5 61 2,2 0,69 168 184 2,1 7,6Б 2,3Ос 0,1С +Яб, Кл, Т, В, Ивк, Аж, Д, Ив, Л, Ил, Е Всего по лесному участку Всего 35896,5 61 2,2 0,69 168 184 2,1 7,6Б 2,3Ос 0,1С +Яб, Кл, Т, В, Ивк, Аж, Д, Ив, Л, Ил, Е хвойные 201,0 36 1а,9 0,76 190 4,3 8,5С 0,7Б 0,6Л 0,1Ос 0,1Кл+Яб, Т, Д мягколиствен- ные 34971,4 62 2,1 0,69 171 194 2,1 7,7Б 2,3Ос+С,Кл ,Т,Ивк,Аж, Ив, Л, Ил, Е твёрдолиствен- ные 29,8 37 2,8 0,60 47 50 1,1 7,4Кл 1,3Аж 0,7Б 0,2Д 0,2Ил 0,1Яб 0,1В +Ив прочие 4,6 46 3,9 0,62 41 42 кустарники 689,7 9 4,1 0,53 6 6 9. Приложение № 7 к Договору «Объемы и сроки исполнения работ по охране, за- щите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в новой редакции: «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке Целевое назначений Виды мероприятий Единица измерения Средне- годовой объем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Защитные Устройство противопожарных минерализо- ванных полос, барьеров км 38,2 II-III квартал ежегодно Защитные Уход за противопожарными минерализо- ванными полосами, барьерами км 26,7 Защитные Проведение профилактического контроли- руемого противопожарного выжигания го- рючих материалов га 76,37 Апрель, октябрь Защитные Благоустройство зон отдыха граждан, пре- бывающих в лесах шт 8 Защитные Содержание пункта сосредоточения проти- вопожарного инвентаря шт 1 Лесные дороги, предназначенные для охра- ны лесов от пожаров: Строительство км 0,153 Реконструкция км 0,36 Эксплуатация км Все име-ющиеся в наличии Защитные Прочистка и обновление просек км 0,77 Обеспечение санитарной безопасности в лесах Защитные Сплошные санитарные рубки га 23 2018 Защитные Выборочные санитарные рубки га 41,7 2018 Лесовосстановительные мероприятия Защитные Лесровосстановление, всего га 475,1 2018- 2027 в т.ч. искусственное лесовосстановление (создание лесных культур) га 32 Весна, осень 2018 Защитные искусственное лесовосстановление (созда- ние лесных культур) га 4,2 Весна, осень 2018- 2027 Защитные Естественное восстановление га 40,52 Уход за лесами Защитные Уход за лесами, всего га 191 В тече- ние года в т.ч. ликвидная древесина куб.м 8300 Защитные Осветление га куб.м Защитные Прочистка га куб.м Защитные Прореживание га 6 в т.ч. ликвидная древесина куб.м 300 Защитные Проходная рубка га 185 в т.ч. ликвидная древесина куб.м 8000 Защитные Реконструкция в малоценных лесных насаждениях га в т.ч. ликвидная древесина куб.м .». Взыскать с Министерства природных ресурсов и экологии Новосибирской области, г. Новосибирск (ИНН 5406558540) в пользу акционерного общества «Доволенский лесхоз» (ИНН 5420103801) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд, находящийся в городе Томске. Судья Е.И.Булахова Суд:АС Новосибирской области (подробнее)Истцы:АО "Доволенский лесхоз" (подробнее)Ответчики:Министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (подробнее)Судьи дела:Булахова Е.И. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |