Резолютивная часть решения от 4 июня 2025 г. по делу № А53-48522/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-48522/24
05 июня 2025 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной

ответственностью «Донская земля» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «РосАгро» (ОГРН: <***>,

ИНН: <***>) третье лицо: ФИО2

о взыскании 55 967 404 рублей, об обращении взыскания

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РосАгро» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Донская земля» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 54 443 000 рублей, пени в размере 1 524 404 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 804 837 рублей.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «РосАгро» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) определив начальную продажную стоимость земельных участков в размере их залоговой стоимости, и определив способ реализации (продажи) заложенного имущества путем продажи с публичных торгов:

- земельный участок, кадастровый номер: кадастровый номер: 61:04:0600017:649, площадь: 1855606 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (ТНВ «Пятибратов и К»); адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Нижнесеребряковский, находится примерно в 3 км на юго-восток от ул. Центральная, 5. Залоговая стоимость земельного участка составляет 17 703 000 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:648, площадь: 1475643 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (ТНВ «Нехрест и Компания»); адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, х. Нижнесеребряковский, находится примерно в 7 км на восток от ул. Подгорная, 7. Залоговая стоимость земельного участка составляет 14 077 800 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:655, площадь: 154637 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (ТНВ «Пятибратов и К»); адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Белокалитвинский район, Краснодонецкое сельское поселение, на территории бывшего колхоза «Заря». Залоговая стоимость земельного участка составляет 1 475 280 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:373, площадь: 333100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, (ТНВ «Нехрест и Компания»); адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза «Заря», участок № 1, № 2. Залоговая стоимость земельного участка составляет 3 177 810 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:385, площадь: 166129 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, в границах бывшего колхоза «Заря», участок № 1, № 2. Залоговая стоимость земельного участка составляет 1 584 900 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:405, площадь: 154637 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (ТНВ «Пятибратов и К»); адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза «Заря». Залоговая стоимость земельного участка составляет 1 476 000 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:322, площадь: 499745 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, ТНВ «Нехрест и Компания»); адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза «Заря», участок № 1, № 2. Залоговая стоимость земельного участка составляет 4 768 200 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:376, площадь: 166091 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (ТНВ «Пятибратов и К»); адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза «Заря», участок № 1, № 2. Залоговая стоимость земельного участка составляет 1 586 340 рублей.

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:27, площадь: 175400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, (ФИО3); адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза «Заря». Залоговая стоимость земельного участка составляет 1 673 370 рублей,

- земельный участок, кадастровый номер: 61:04:0600017:403, площадь:154637 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (ТНВ «Пятибратов и К»); адрес: Ростовская область, Белокалитвинский район, земли бывшего колхоза «Заря». Залоговая стоимость земельного участка составляет 1 476 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Солуянова Т. А.