Решение от 21 октября 2024 г. по делу № А40-178129/2024

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-178129/24-133-714
21 октября 2024 г.
город Москва


Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В. Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску

истца - АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ПОЧТА РОССИИ" (125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, УЛ 3-Я ПЕСЧАНАЯ, Д. 2А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2019, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЙ" (105043, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ИЗМАЙЛОВО, УЛ 5-Я ПАРКОВАЯ, Д. 28, ПОМЕЩ. 1Ц, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.08.2023, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору от 29.09.2023 г. № 1299/23-МР77 за период с 09.2023 г. по 03.2024 г. в размере 279 339, 98 руб.

без вызова сторон



УСТАНОВИЛ:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ПОЧТА РОССИИ" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЙ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору от 29.09.2023 г. № 1299/23-МР77 за период с 09.2023 г. по 03.2024 г. в размере 279 339, 98 руб.

30.09.2024 судом принята резолютивная часть решения по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства в порядке ст. 229 АПК РФ.

Истец, ответчик, извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

17.10.2024 от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда от 30.09.2024.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как указывает истец в обоснование иска и следует из материалов дела, между АО «Почта России» (Арендодатель) и ООО «МАЙ» (Арендатор) был заключен договор аренды от 29.09.2023 № 1299/23 -МР77 в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>/1, общей площадью 80,8 кв.м. (далее - Договор).

Согласно п. 1.3 Договоров общий срок аренды составляет 5 лет.

В силу ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Условиями Договора (пункты 1.2, 1.7) определено, что арендная плата состоит из базовой и переменной частей. Базовая часть вносится арендатором ежемесячно: не позднее 1 числа соответствующего месяца. Переменная часть (включает оплату эксплуатационных, коммунальных услуг) уплачивается на основании счетов Арендодателя в течение 15 календарных дней с момента выставления счетов на оплату.

В обосновании иска истец ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы за период с 09.2023 г. по 03.2024 г. в размере 279 339, 98 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия от 26.12.2023 №МР77-01/26282 оставлена последним без ответа и удовлетворения, в результате чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, доводы иска документально не опроверг.

Стороны согласно ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действия, в том числе представление доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Между тем, истцом не учтено следующее.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 18.04.2024 по делу № А40-27052/24-142-171 отказано в удовлетворении исковых требований ООО "МАЙ" к АО "ПОЧТА РОССИИ" о признании недействительным одностороннего отказ от 02.02.2024 о договора аренды движимого имущества № 1299/23-МР77 от 29.09.2023, признании договор аренды движимого имущества № 1299/23-МР77 от 29.09.2023 действующим.

Как указано в решении суда, по состоянию на дату направления претензии – 23.12.2023 г. у ответчика имелась задолженность в размере 145 428,94 руб. При этом, в ходе рассмотрения дела № А40-27052/24-142-171 Арендатором была внесена арендная плата в сумме 300 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 17.04.2024 № 39 с назначением платежа оплата по договору № 1299/23-МР77, что следует из системы Кадарбитр.

Учитывая изложенные обстоятельства, в связи с отсутствием задолженности по арендной плате по договору аренды движимого имущества № 1299/23-МР77 от 29.09.2023, у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по иску относится на истца

На основании изложенного, ст.ст. 309-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 156, 167-171, 176, 181, 226-229 АПК РФ арбитражный суд



Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований отказать.


Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья:

ФИО1