Резолютивная часть решения от 23 марта 2025 г. по делу № А40-220375/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-220375/24-138-1258
г. Москва
24 марта 2025 г.
Арбитражный суд в составе: Председательствующий: судья Шуваева М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ильиным Я.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истца: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" (115230, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ НАГОРНЫЙ, ПРОЕЗД ЭЛЕКТРОЛИТНЫЙ, Д. 1, К. 4, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2010, ИНН: <***>, КПП: 772601001)

к ответчику: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РКП" (109156, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ВЫХИНО-ЖУЛЕБИНО, УЛ ГЕНЕРАЛА КУЗНЕЦОВА, Д. 13, К. 3, ПОМЕЩ. 1/1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.06.2020, ИНН: <***>, КПП: 772101001)

при участии третьего лица временного управляющего ООО УК "РКП" ФИО1 (ИНН<***>).

об обязании, В судебное заседание явились:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.12.2024, паспорт, диплом В судебное заседание не явился ответчик и третьи лица.

Руководствуясь ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РКП" с даты вступления решения суда в законную силу передать АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" оригиналы технической документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: <...> документы, согласно перечню:

1. технические паспорта. 2. Экспликации 3. Поэтажные планы.

4. Чертежи и схемы инженерных коммуникаций.

5. Схемы механического оборудования. 6. Схемы электрического оборудования. 7. Схемы санитарно-технического оборудования 8. Схемы иного оборудование, обслуживающего более одного помещения

9. Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов

учета.

10. Акты об установке и принятии на учет индивидуальных приборов учета

ресурсов.

11. Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.

12. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей,

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,

теплоснабжения, газоснабжения.

13. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей

организации. 14. Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль». 15. Распоряжения об утверждении актов Госкомиссии (акты). 16. Акты приемки объектов, завершенных строительством. 17. Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт).

18. Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной

комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома.

19. Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих

конструкций и так далее). 20. Градостроительный план земельного участка. 21. Кадастровая карта земельного участка.

22. Документы, в которых указываются содержания и сфера действия сервитута с

приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества планом, на котором

отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного

участка. 23. Паспорт домовладения

24. Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту

общего имущества за последнее время.

25. Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего

имущества. 26. Акты освидетельствования скрытых работ. 27. Протокол измерения шума и вибрации.

28. Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг,

актуальные на дату передачи.

29. Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по

вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления

коммунальных услуг, актуальные на дату передачи.

30. Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными

организациями.

31. Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме,

кроме собственности. 32. Копии договоров социального найма. 33. Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта.

34. Акты устранения замечаний и нарушений от Государственной жилищной

инспекции.

35. Акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу

пожарные шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и

пр.).

36. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем;

37. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; 38. акты приемки жилых домов от строительных организаций;

39. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда

другому собственнику;

40. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло, газо-, электроснабжения и др.; 41. паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 42. паспорта лифтового хозяйства; 43. паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

44. исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих

заземление).

45. Разрешение на ввод в эксплуатацию Энергетической установки, выданное

органами Ростехнадзора;

46. Акты по наличию малых форм и прочих элементов, относящихся к общему

имуществу многоквартирного дома;

47 Копии предписаний контролирующих и надзорных органов.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РКП" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" денежные средства в размере 1 000

руб. 00 коп. за каждый день неисполнения настоящего решения суда, начисляемые с

даты вступления решения суда в законную силу и до момента его фактического

исполнения.

В остальной части заявления о взыскании судебной неустойки отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РКП" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА

"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ГОРОДСКАЯ" судебные расходы по оплате

государственной пошлины в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья: М.В. Шуваева