Резолютивная часть решения от 26 сентября 2017 г. по делу № А09-15842/2016

7/2017-84736(1)

Арбитражный суд Брянской области 241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

решения по делу

№ А09-15842/2016
город Брянск
26 сентября 2017 года
Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Кожанова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Носиковым В.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Фокино 38», г. Брянск, к Обществу с ограниченной ответственностью «Брянскпромторг», г. Брянск, об устранении препятствий в пользовании общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома и обязании ответчика выполнить определенные действия, третьи лица: 1) Брянская городская администрация, г. Брянск; 2) ООО «ОСА», г.Брянск; 3) ООО «Стиль Интерьер», г.Брянск; 4) ФИО1, г.Брянск; 5) Департамент топливного-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Брянской области, г.Брянск; 6) Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации, г.Брянск; 7) Управление Росрееста по Брянской области, г.Брянск; 8) ГУП «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск; 9) Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, г.Брянск; 10) Прокуратура города Брянска, г.Брянск;

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – председатель, протокол от 11.02.2017 года № 11; ФИО3, доверенность от 01.02.2017 года – до перерыва; не явился, извещен – после перерыва;

от ответчика: не явился, извещен, от третьих лиц: не явились, извещены;

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Фокино 38», г.Брянск, к Обществу с ограниченной ответственностью «Брянскпромторг», г.Брянск, – удовлетворить.

1) Устранить препятствие в пользовании общим имуществом для собственников многоквартирного дома № 38 по улице Фокина в лице ТСЖ «Фокина 38», обязав Общество с ограниченной ответственностью «Брянскпромторг», г.Брянск, незамедлительно снять запрет и/или ограничения доступа и, тем самым обеспечить беспрепятственный доступ истца к общему имуществу дома № 38 по улице Фокина с номерами на поэтажном плане в помещениях № 2,39,40,41 и 42;

2) Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Брянскпромторг», г.Брянск, предоставить ключи от помещений № 2, 39, 40,41, 42 и от входных дверей помещения председателю Товарищества собственников жилья «Фокино 38», г.Брянск для доступа к общему имуществу при возникновении аварийной ситуации в многоквартирном доме;

3) Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Брянскпромторг», г.Брянск, своими силами и средствами демонтировать стеновые панели и подпольные каналы,

препятствующие прямому доступу технических служб Товарищества собственников жилья «Фокино 38», г.Брянск к общему имуществу в следующем порядке:

Помещение № 2, площадью 60 кв.м., арендатор ООО «Стиль Интерьер»:

Вскрыть для постоянного доступа подпольный канал, примыкающий к фасадной стене дома, шириной 900 мм и протяженностью 9500мм, в котором расположены магистральный трубопровод отопления Ду 75 мм, циркуляционный трубопровод и трубопровод горячего водоснабжения Ду 50 мм дома № 38 по улице Фокина;

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель шириной 600 мм на расстоянии от 1200 мм до 1800 мм вправо от оконного проема на высоту 2700 мм, за которой находится стояк отопления Ду 75 мм с циркуляционной трубой и запорной арматурой дома 38 по улице Фокина;

Вскрыть для постоянного доступа подпольный канал шириной 600 мм, проходящий перпендикулярно фасадной стене здания на расстоянии от 5500 мм до 6100 мм от капитальной стены, разделяющей помещения № 1 и № 2, через помещение № 2 и помещение № 0 от фасадной стены до противоположной стены здания длиной 7800 мм, прилегающей к дворовой территории, в котором расположены 2 трубы Ду 75мм отопления и 2 трубы подачи горячей воды Ду 50 мм с запорной арматурой дома № 38 по улице Фокина;

Помещение № 39, площадью 2, 4кв.м, арендатор ИП ФИО1:

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель, расположенную вдоль капитальной стены длиной 2000 мм и на высоту 1000 мм от пола, для обслуживания трубопровода отопления Ду 75мм, горячего и холодного водоснабжения Ду 550 мм с запорной арматурой дома № 38 по улице Фокина;

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель, примыкающую к правому дальнему углу от входа в помещение, вдоль наружной стены здания на ширину 600 мм от угла на высоту 2700 мм, за которой находятся стояки отопления Ду 75 мм, горячего водоснабжения Ду 50 мм с запорной арматурой дома № 38 по улице Фокина;

Помещение № 40, площадью 37 кв.м., арендатор ИП ФИО1:

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель, расположенную вдоль капитальной стены с оконными проемами по всей длине помещения 8900 мм, на высоту 1000 мм от пола, за которой расположены трубы отопления Ду 75мм, горячего и холодного водоснабжения Ду 50 мм с запорной арматурой дома 38 по улице Фокина;

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель шириной 600 мм, расположенную между оконными проемами на расстоянии от 700 мм до 1300 мм от левого от входа окна, на всю высоту 2700 мм, за которой находятся стояки отопления Ду 75мм с запорной арматурой дома 38 по улице Фокина;

Помещение № 41, площадью 15,9 кв.м.:

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель вдоль капитальной стены с оконным проемом на высоту 1000 мм от пола длиной 2500 мм, для обслуживания трубопровода отопления Ду 75 мм, горячего и холодного водоснабжения Ду 50 мм с запорной арматурой дома 38 по улице Фокина;

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель примыкающую к углу помещения справа от оконного проема, на ширину 600 мм от угла на высоту 2700 мм, где находятся стояки отопления Ду 75 мм с запорной арматурой и холодного водоснабжения Ду 50 мм с запорной арматурой дома № 38 по улице Фокина

Помещение № 42, площадью 8,1 кв.м., арендатор ООО «ОСА»:

Вскрыть для постоянного доступа стеновую панель, расположенную вдоль капитальной стены длиной 2500 мм, выходящего на дворовую территорию, на высоту 1000 мм, для обслуживания трубопровода отопления Ду 75мм, горячего и холодного водоснабжения Ду 50 мм с запорной арматурой дома № 38 по улице Фокина.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Брянскпромторг»,

г.Брянск, в пользу Товарищества собственников жилья «Фокино 38», <...> руб.

в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в

месячный срок. Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья А.А. Кожанов