Решение от 25 октября 2022 г. по делу № А07-13670/2022




АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Гоголя, 18, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru сайт http://ufa.arbitr.ru/



Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ


Дело № А07-13670/2022
г. Уфа
25 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.10.2022

Полный текст решения изготовлен 25.10.2022


Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе

судьи Кузнецова Д.П.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304027611700205)

к Некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 166 217 руб. 30 коп.


при участии в судебном заседании:

От истца – ФИО3 по доверенности № 3 от 29.11.2021 г., представлен диплом рег. номер 495 от 30.06.2011, паспорт гражданина РФ;

От ответчика - ФИО4 по доверенности № 70 от 21.06.2022, представлен диплом № 41 от 25.06.2004, паспорт.


Индивидуальный предприниматель ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304027611700205) обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании пени за нарушение сроков передачи нежилого помещения в размере 1 245 389 руб. 76 коп. за период с 23.09.2020 по 28.04.2022года, расходов по оплате государственной пошлины в размере 24 454 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.05.2022 исковое заявление было принято к производству.

Представитель ответчика в судебном заседании 08.08.2022 года представил отзыв на исковое заявление и дополнение к отзыву от 18.10.2022года, указав, что обязательство НО ФРЖС РБ по передаче объекта недвижимости по договору инвестирования возникло лишь после полной оплаты его стоимости, т.е. после 03.12.2021 г.

Кроме того, учитывая Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениями, подаваемым кредиторами» период начисления неустойки соответственно с 04.12.2021 г. по 30.03.2022 г., 116 дней. Расчет неустойки по договору инвестирования 12 735 900,00 руб. * 0,02% * 116 = 295 472,88 руб. На основании изложенного, считает исковые требования ИП ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Также, ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание обстоятельства, связанные с введением соответствующего моратория, истцом заявлено ходатайство на основании положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об уточнении заявленных требований, согласно которому просит взыскать пени за нарушение сроков передачи нежилого помещения в размере 1 155 217 руб. 30 коп. за период с 23.12.2020г. по 27.03.2022г.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований судом приняты к производству. Дело рассматривается судом с учётом уточнений.

Представитель истца в судебном заседании 18 октября 2022 года поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить, представил возражения на отзыв ответчика, в которых указано, что считает доводы ответчика не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебном заседании поддержал позицию, изложенную в отзыве и дополнительном отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:


Как следует из материалов дела, 30.12.2019 года между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (инвестор) и Некоммерческой организацией фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (застройщик) заключен договор №3-02-5425 инвестирования в строительство, по которому Застройщик является заказчиком-застройщиком строительства жилого дома, с титульным наименованием Группа жилых Домов со встроенно-пристроенными помещениями (литеры 1, 2, 3) на участках 55/1, 55/2, 55/3 в квартале №55 микрорайона «Кузнецовский Затон» в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Литер 3, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:011106:225, общей площадью 4931,00 кв.м., именуемого в дальнейшем «Объект».

Объектом договора инвестирования является - нежилое помещение с проектным наименованием Офис ФРЖС №3, общей проектной площадью 238,8 м2, расположенное на (первом) этаже на поэтажном плане Объекта (далее - нежилое помещение).

В соответствии с п.2.1 договора предварительная общая стоимость нежилого помещения, на момент заключения договора, составляет 12 656 400,00 рублей, исходя из общей проектной площади нежилого помещения и цены одного квадратного метра, в размере 53 000 руб., в том числе НДС 20% и сумма вознаграждения застройщика в размере 3,5%.

В соответствии с п. 3.1.3 договора при условии исполнения обязательства Инвестора по оплате стоимости нежилого помещения в течение 6 месяцев после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта зарегистрировать на себя право собственности и передать Инвестору по Акту приема – передачи указанное в п. 1.1 договора нежилое помещение и подать заявление о переходе права собственности в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (Управление Росреестра по РБ).

Разрешение на ввод в эксплуатацию №02-КИ 03308000-1083Ж-2018 получено 22.06.2020г.

Согласно выписке ЕГРН на объект недвижимости Застройщик зарегистрировал право собственности на объект недвижимости: РБ, <...>, о чем сделана запись №02:55:011106:3919-02/373/2020-1 от 18.09.2020.

В соответствии с п. 3.1.5.договора Застройщик обязуется принять необходимые меры для передачи Инвестору нежилого помещения надлежащего качества.

Объект инвестору по акту приема-передачи передан 01.06.2022 года (л.д. 18).

Согласно п. 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение Застройщиком срока передачи нежилого помещения Инвестор вправе потребовать от Застройщика уплатить неустойку (пени) в размере 0,02% процентов от суммы Договора указанной в п.2.1 настоящего договора за каждый день просрочки.

Так по расчету истца, во исполнение условий договора в связи с нарушением срока передачи Объекта, неустойка составляет: 12 656 400*0,02% *492 дней = 1 245 389,76 рублей.

Поскольку спор в досудебном порядке урегулировать не удалось, претензия истца была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец представил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать пени за нарушение сроков передачи нежилого помещения в размере 1 155 217 руб. 30 коп. за период с 23.12.2020г. по 27.03.2022г.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнения исковых требований судом приняты к производству. Дело рассматривается судом с учётом уточнений.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего.

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом.

В силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несёт риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1, 2 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Между сторонами сложились отношения, регулируемые Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 9 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д. С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", квалифицировал инвестиционный контракт как договор купли-продажи будущей вещи, применив согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре купли-продажи.

Исходя из правил, предусмотренных в ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, заключенный между сторонами, является смешанным, содержащим элементы различных договоров: в части передачи недвижимого имущества в собственность по итогам реализации инвестиционного проекта - как договор купли-продажи будущей вещи (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), в части реализации инвестиционного проекта на проведение организационно-технических мероприятий по созданию (строительству) инвестиционного объекта - договор строительного подряда.

Договор №3-02-5425 инвестирования в строительство от 30.12.2019 года по своей правовой природе является договором купли-продажи будущей недвижимой вещи.

В силу ст.454 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является обязанность передать товар (в рассматриваемом случае – нежилые помещения), этой обязанности корреспондирует право покупателя требовать передачи товара.

Поскольку как указывает истец имет место ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременности сдачи объекта инвестирования, истец на основании пункта 5.3 договора обратился с требованием о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 155 217 руб. 30 коп. за период с 23.12.2020г. по 27.03.2022г. с учетом уточнений исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение Застройщиком срока передачи нежилого помещения Инвестор вправе потребовать от Застройщика уплатить неустойку (пени) в размере 0,02% процентов от суммы Договора указанной в п.2.1 настоящего договора за каждый день просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки, представленный истцом, проверен судом, признан неверным, поскольку не учтено следующее.

В соответствии с п.2.1 договора предварительная общая стоимость нежилого помещения, на момент заключения договора, составляет 12 656 400,00 рублей, исходя из общей проектной площади нежилого помещения и цены одного квадратного метра, в размере 53 000 руб., в том числе НДС 20% и сумма вознаграждения застройщика в размере 3,5%.

Окончательная общая стоимость нежилого помещения, передаваемая инвестору определяется исходя из фактической площади нежилого помещения, на основании технического плана объекта, составленного кадастровым инженером, и цены одного квадратного метра, в размере указанном в пункте 2.1 настоящего договора, путем подписания дополнительного соглашения. ( пункт 2.3 договора)

В соответствии с п. 3.1.3 договора при условии исполнения обязательства Инвестора по оплате стоимости нежилого помещения в течение 6 месяцев после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта зарегистрировать на себя право собственности и передать Инвестору по Акту приема – передачи указанное в п. 1.1 договора нежилое помещение и подать заявление о переходе права собственности в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав (Управление Росреестра по РБ).

Согласно п. 4.4 договора застройщик вправе удерживать передаваемое нежилое помещение от фактической передачи инвестору до ее полной оплаты

22 июля 2020 г. Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №02-КИ 03308000-1083Ж-2018. (43-44)

Право собственности НО ФРЖ С РБ было зарегистрировано 18.09.2020 г. (л.д. 47)

16.12.2020 г. письмом исх. №10-10696 в адрес ИП ФИО2 было направлено сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и о готовности объекта инвестирования к передаче. Получено ФИО2 31.12.2020 г.

Этим же письмом было сообщено о том, что в соответствии с техническим паспортом общая площадь нежилого помещения (Офис ФРЖС №3 - нежилое помещение №168) увеличилась на 1,50 кв.м. В связи с этим и в соответствии с п.2.3, договора инвестирования в строительство №3-02-5425 от 30.12.2019 г. стоимость нежилого помещения увеличилась на 79 500,00 рублей.

Оплата окончательной стоимости нежилого помещения была произведена истцом 03.12.2021 г., что подтверждается квитанцией от 03.12.2021года (л.д. 52)

Как следует из условия договора, срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства 6 месяцев после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта зарегистрировать на себя право собственности (пункт 3.1.3), при условии исполнения участником долевого строительства обязательств по финансированию в полном объеме (пункт 4.4). Окончательный платеж произведен 03.12.2021г.

Таким образом, обязанность по передаче объекта строительства не возникла до 03.12.2021г.

Учитывая вышеизложенное, неустойка подлежит начислению с 04.12.2021г.

Расчет произведен судом:

12 735 900*114(04.12.2021-27.03.2022)*0,02%=290 378 руб. 52 коп.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пунктам 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, учитывая заявление ответчика о несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" и постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Заявленная сумма неустойки является справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства.

Согласно п. п. 69, 71, 73, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Изложенные правоприменительные положения, а также редакция статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяют сделать вывод о том, что заявление об уменьшении неустойки может быть сделано только при рассмотрении дела по правилам производства суда первой инстанции и должно быть мотивированным, то есть, подтверждено доказательствами, свидетельствующими о несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1). Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (пункт 4).

В обоснование доводов ответчик указывает, что неустойка явно несоразмерна последствиям допущенного нарушения.

Согласно п. 5.3 договора предусмотрено, что за нарушение Застройщиком срока передачи нежилого помещения Инвестор вправе потребовать от Застройщика уплатить неустойку (пени) в размере 0,02% процентов от суммы Договора указанной в п.2.1 настоящего договора за каждый день просрочки.

При согласовании указанных условий ответчик действовал в соответствии со своей волей и в своем интересе, был свободен в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Договор подписан сторонами без разногласий, не расторгался, не изменялся. Действия сторон по заключению соглашения не противоречат принципу свободы договора, правовых оснований для освобождения от взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств по оплате в пользу истца с ответчика суд не усматривает.

Ответчик по своей воле принял предложенные условия, а соответственно, был обязан исполнить принятое обязательство надлежащим образом.

Размер неустойки согласован сторонами в добровольном порядке, уменьшение судом неустойки с экономической точки зрения позволит ответчику получить доступ к финансированию за счет истца на нерыночных условиях, что поставит истца в невыгодное положение.

Право суда учесть указанное обстоятельство при разрешении вопроса о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не освобождает ответчика от обязанности представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям такого нарушения.

Суд обращает внимание на то, что определенный в договоре размер пени не является чрезмерным, а взыскиваемая общая сумма неустойки по договору образовалась по вине самого ответчика.

В этой связи у суда отсутствуют основания для снижения размера подлежащей взысканию неустойки.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи нежилого помещения подлежит частичному удовлетворению в размере 290 378 руб. 52 коп. за период с 04.12.2021г. по 27.03.2022г.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Сумма излишне оплаченной госпошлины подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 49, , 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:


Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304027611700205) сумму пени за нарушение сроков передачи нежилого помещения в размере 290 378 руб. 52 коп. за период с 04.12.2021г. по 27.03.2022г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 141 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Возвратить индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 304027611700205) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 792 рубля за подачу иска, уплаченную по онлайн-чеку от 28.04.2022.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.



Судья Д.П. Кузнецов



Суд:

АС Республики Башкортостан (подробнее)

Ответчики:

НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

По договору купли продажи, договор купли продажи недвижимости
Судебная практика по применению нормы ст. 454 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ