Решение от 5 декабря 2019 г. по делу № А59-5644/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, д. 28, г. Южно-Сахалинск, 693000

тел./факс 460-945, http://sakhalin.arbitr.ru, info@sakhalin.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

мотивированное решение по делу, рассматриваемому

в порядке упрощенного производства

Дело № А59-5644/2019
г. Южно-Сахалинск
05 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения принята 18 ноября 2019 года.


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Аникиной Н.А., рассмотрев в порядке упрощенного судопроизводства дело по исковому заявлению Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Морсервисэкология» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 6 088 рублей 75 копеек за период август 2017 года – январь 2019 года, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – истец, Фонд, ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Морсервисэкология» (далее – ответчик, Общество, ООО «Морсервисэкология») с настоящим исковым заявлением.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статьи 36, частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158, частью 3 статьи 169, статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), частью 3 статьи 4, статьи 7 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ, Постановлений Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, от 17.11.2016 № 534-па, от 10.11.2017 № 446-па, от 22.01.2019, Постановления Администрации города Владивостока № 8597 от 23.09.2014, статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением обязанностей собственником помещения в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) определением от 20.09.2019 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ без вызова сторон на основании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, о принятии искового заявления с рассмотрением в порядке упрощенного производства извещен надлежащим образом в порядке статей 121, 123 АПК РФ.

В силу положений части 4 статьи 131 АПК РФ в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям.

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность участия в деле, представлять доказательства.

Ответчик, не желающий воспользоваться своими процессуальными правами, несет риск наступления неблагоприятных последствий несовершения им необходимых процессуальных действий.

По результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, в резолютивной части решения от 18.11.2019 суд удовлетворил исковые требования. С ответчика в пользу истца взыскано 6 088 рублей 75 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период август 2017 года – январь 2019 года, 2 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего – 8 088 рублей 75 копеек.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела общество с ограниченной ответственностью «Морсервисэкология» является собственником жилого помещения площадью 46,2 кв.м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Частью 3 статьи 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее - Закон Приморского края) предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденный постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, был опубликован в «Приморской газете» от 31.01.2014 № 9(874).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014.

Администрацией Приморского края установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2017-2019 годы в размере 7,10 рублей, на 2018 год в размере 7,38 рублей, на 2019 год в размере 7,73 рублей в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Администрации Приморского края от 17.11.2016 № 534-па; от 10.11.2017 № 446-па; от 22.01.2019 №21-па).

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), создана специализированная некоммерческая организация - фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» (Региональный оператор), к функции которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

Фонды капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, формируются на счете регионального оператора в соответствии с постановлением администрации города Владивостока от 23.09.2014 № 8597.

В соответствии со статьей 7 Закона Приморского края в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт за принадлежащее помещение не произвел.

Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в адрес ответчика были выставлены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за вышеуказанное помещение:

- счет от 31.10.2017 № РО-10-104512 на сумму 984 рубля 06 копеек за август – октябрь 2017 года;

- счет от 30.11.2017 № РО-11-105667 на сумму 328 рублей 02 копейки за ноябрь 2017 года;

- счет от 18.12.2017 № РО-12-106943 на сумму 328 рублей 02 копейки за декабрь 2017 года;

- счет от 31.01.2019 № РО-01-108155 на сумму 340 рублей 96 копеек за январь 2018 года;

- счет от 28.02.2018 № РО-02-108173 на сумму 340 рублей 96 копеек за февраль 2018 года;

- счет от 30.03.2018 № РО-03-109850 на сумму 340 рублей 96 копеек за март 2018 года;

- счет от 27.04.2018 № РО-04-109831 на сумму 340 рублей 96 копеек за апрель 2018 года;

- счет от 31.05.2018 № РО-05-109794 на сумму 340 рублей 96 копеек за май 2018 года;

- счет от 29.06.2018 № РО-06-111017 на сумму 340 рублей 96 копеек за июнь 2018 года;

- счет от 31.07.2018 № РО-07-112172 на сумму 340 рублей 96 копеек за июль 2018 года;

- счет от 31.08.2018 № РО-08-112452 на сумму 340 рублей 96 копеек за август 2018 года;

- счет от 28.09.2018 № РО-09-115222 на сумму 340 рублей 96 копеек за сентябрь 2018 года;

- счет от 31.10.2018 № РО-10-110875 на сумму 340 рублей 96 копеек за октябрь 2018 года;

- счет от 30.11.2018 № РО-11-110322 на сумму 340 рублей 96 копеек за ноябрь 2018 года;

- счет от 21.12.2018 № РО-12-116247 на сумму 340 рублей 96 копеек за декабрь 2018 года;

- счет от 31.01.2019 № РО-01-112440 на сумму 357 рублей 13 копеек за январь 2019 года.

Счета за период август 2017 года - январь 2019 года были выставлены на общую сумму 6 088 рублей 75 копеек исходя из площади помещения, указанной в выписке из ЕГРН, - 46,62 кв.м.

Претензия истца от 05.03.2019 № 11-исп/1972-ко оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по несению расходов на содержание принаддежащего ему помещения, а также по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество установлена также частью 1 статьи 158 ЖК РФ.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ, обязателен для оплаты всеми собственниками помещений в МКД. Оплаченные собственниками помещений в МКД взносы образуют фонд капитального ремонта за счет средств которого финансируются работы и услуги по капитальному ремонту в МКД перечисленные в статье 166 ЖК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Также пунктом 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - ЖК РФ в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям.

Данная позиция отражена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 N 10-П.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ (пункт 2 статьи 166 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений указанной нормы у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает денежное обязательство по оплате ремонта общего имущества тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Материалами дела подтверждается, что в собственности ответчика находится спорный объект недвижимости, оплату взносов за спорный период ООО «Морсервисэкология» не произвело, в результате чего у общества с ограниченной ответственностью «Морскервисэкология» образовалась задолженность в размере 6 088 рублей 75 копеек за период август 2017 года - январь 2019 года.

Ответчик доказательств оплаты задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

Проверив расчет задолженности, суд находит его обоснованным и арифметически верным.

С учетом изложенного, исковые требования о взыскании задолженности, документально подтвержденные истцом, при отсутствии доказательств оплаты спорной задолженности со стороны ответчика, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком возражений по иску не представлено, несогласие с указанными истцом обстоятельствами со стороны Общества из материалов дела не следует.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей на основании части 1 статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176, 229 АПК РФ, суд,


Р Е Ш И Л:


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Морсервисэкология» в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» 6 088 рублей 75 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период август 2017 года – январь 2019 года, 2 000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины, а всего – 8 088 рублей 75 копеек.


Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте Арбитражного суда Сахалинской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://sakhalin.arbitr.ru или http://kad.arbitr.ru/).


Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Сахалинской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.


Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.


Судья Н.А.Аникина