Резолютивная часть решения от 25 сентября 2017 г. по делу № А56-54303/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения


25 сентября 2017 года Дело № А56-54303/2017


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Геворкян Д.С.,


рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Кировский РЭС ТСВ» (адрес: Россия 191014, Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 33, лит. «А», пом. 7-Н, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 26.08.2010);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Невская торговая компания» (адрес: Россия 198207, Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 116, пом. 2Н, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 10.02.2010);

о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере 60 535 руб. 29 коп. за период с 31.01.2014 по 31.03.2017 и неустойки в размере 21 673 руб. 61 коп. по состоянию на 02.06.2017,

ответчик является арендатором нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 116, пом. 18-Н, общей площадью 81,3 кв.м. по договору аренды, а истец осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, договорные отношения по вопросу содержания и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома между истцом и ответчиком отсутствуют.

Принимая во внимание, что в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате поставленного ресурса возлагается на лицо, обладающее вещным правом на нежилое помещение (ответ на пятый вопрос Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 2 (2015), руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.


Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.


Судья Геворкян Д.С.