Решение от 20 октября 2023 г. по делу № А26-8496/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8496/2023
город Петрозаводск
20 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 20 октября 2023 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Буга Н.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства»

к Администрации Петрозаводского городского округа

о взыскании 48 897 руб. 10 коп.

при участии представителей:

истца, Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства» - не явился, надлежащим образом извещен;

ответчика, Администрации Петрозаводского городского округа - не явился, надлежащим образом извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства» (ОГРН: 1121001003254, ИНН: 1001256230, адрес места регистрации: 185035, Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Герцена, дом 41) (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: 1021000538481, ИНН: 1001040505, адрес места регистрации: 185035, Республика Карелия, город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 2) (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 48 897 руб. 10 коп. - задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.05.2020 года по 30.04.2023 года.

Исковые требования мотивированы статьями 307, 309, 310, 779, 781, 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, Администрация Петрозаводского городского округа, отзыв на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не направил. Доказательств добровольной уплаты взыскиваемой суммы не представил.

Представители сторон в судебное заседание не явились. Сведения о надлежащем их извещении о времени и месте судебного заседания, с учетом положений статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеются в материалах дела. Лица, участвующие в деле, уведомили суд о возможности рассмотрения дела без участия своих представителей.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд проводит судебное заседание без участия надлежащим образом извещенных участников процесса.

Изучив материалы дела и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит установленными следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, Общество с ограниченной ответственностью "Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства" в силу агентского договора от 29.12.2012 года № 1-Т, заключенного с управляющей компанией Обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоАвтоматика», выполняет функции расчетного центра, а именно осуществляет начисление и сбор платы за жилищно - коммунальные услуги.

Согласно пункту 2.3 указанного договора Общество с ограниченной ответственностью "Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства" как агент, обязано принимать все меры по сбору платежей, в том числе осуществлять работу по взысканию задолженности в судебном порядке.

На управлении Общества с ограниченной ответственностью «ТеплоАвтоматика» находится многоквартирный жилой дом № 7 по улице Лесная в городе Петрозаводске, в котором имеется нежилое помещение площадью 58,7 кв.м., собственником которого является Администрация Петрозаводского городского округа.

Общество с ограниченной ответственностью "Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства", действуя в рамках агентского договора с Обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоАвтоматика», направило в адрес Администрации Петрозаводского городского округа счета на оплату жилищно - коммунальных услуг за период с 01.05.2020 года по 30.04.2023 года. Платежные документы, направленные в адрес Администрации Петрозаводского городского округа, оставлены без исполнения.

Направленная в адрес Администрации претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Общества в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность граждан и организаций своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает правовой статус нежилых помещений, находящихся в многоквартирных дома, в связи с чем, к отношениям, возникшим в отношении таких помещений применяется жилищное законодательство, действующее в отношении жилых помещений (квартир) в рамках статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчику были предоставлены услуги по содержанию и ремонту нежилого помещения площадью 58,7 кв.м. в многоквартирном доме № 7 по улице Лесной в городе Петрозаводске.

Задолженность ответчика за услуги по содержанию и ремонту нежилого помещения за спорный период по расчету истца составляет 48 897 руб. 10 коп. Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям закона. Факт оказания истцом указанных услуг подтверждается материалами дела и ответчиком не оспорен; доказательства предъявления в спорный период каких - либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности за оказанные услуги основано на нарушении ответчиком обязательств и соответствует требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность в сумме 48 897 руб. 10 коп. подтверждена материалами дела и в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнута ответчиком.

Предъявленная к взысканию задолженность возникла в связи с неисполнением установленной Гражданским кодексом Российской Федерации и Жилищным кодексом Российской Федерации обязанности собственника по оплате услуг, оказанных в отношении нежилого помещения по адресу: <...>, находящейся в собственности Петрозаводского городского округа.

В пунктах 14 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 мая 2019 года № 13 «О некоторых вопросах применениям судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» разъяснено, что к числу денежных обязательств казенных учреждений, исполнение которых осуществляется в порядке, установленном статьями 242.3 - 242.6 Бюджетного кодекса Российской Федерации, относятся в том числе их обязанности уплатить за счет средств бюджета определенные денежные средства в соответствии с выполненными условиями гражданско - правовой сделки или согласно положениям закона, иного правового акта, условиям договора, соглашения.

В связи с этим в указанном порядке, в частности, производится исполнение судебных актов о взыскании с казенного учреждения денежных средств по государственным (муниципальным) контрактам, неосновательного обогащения, о возврате излишне уплаченных платежей по сделкам или в силу закона. Заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско - правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично - правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

За счет казны публично - правового образования взыскание производится только в случае удовлетворения иска, заявленного на основании статей 1069, 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В рассматриваемом случае исковое заявление основано на обязательстве Администрации оплачивать оказанные ей услуги, в связи с чем задолженность подлежит взысканию непосредственно с ответчика.

При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 48 897 руб. 10 коп.

Расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства" удовлетворить.

Взыскать с Администрации Петрозаводского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Расчетно - информационный центр жилищного хозяйства" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>):

- задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период с 01.05.2020 года по 30.04.2023 года в размере 48 897 руб. 10 коп.;

- расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в размере 2 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, город Санкт - Петербург, Суворовский проспект, дом 65, литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо - Западного округа (190000, город Санкт - Петербург, улица Якубовича, дом 4) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Буга Н.Г.