Решение от 15 июня 2022 г. по делу № А72-3489/2022

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск Дело № А72-3489/2022

15.06.2022.


Резолютивная часть решения объявлена 07.06.2022.

Полный текст решения изготовлен 15.06.2022.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи И.В.Рыбалко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Маттис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Москва

к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа Люкс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Ульяновская обл., Чердаклинский р-н, г.п.Чердаклинское, р.п.Чердаклы

о взыскании 10 724 266 руб. 86 коп.,


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 01.03.2022 , диплом;

от ответчика – не явились, уведомлены;



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Маттис» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа Люкс» о взыскании:

основного долга по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 4 572 684 руб. 00 коп., пеней в сумме 3 978 358 руб. 18 коп. за период с 11.08.2017 по 15.12.2021,

основного долга по Договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 в сумме 1 912 721 руб. 50 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 260 503 руб. 18 коп. за период с 11.10.2019 по 15.12.2021.

Определением от 28.04.2022 Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований, в котором истец просит взыскать:

основной долг по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 4 572 684 руб. 00 коп., пени в сумме 3 933 988 руб. 18 коп. за период с 11.08.2017 по 15.12.2021,

основной долг по Договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 в сумме 1 912 721 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 260 503 руб. 18 коп. за период с 11.10.2019 по 15.12.2021.

Протокольным определением от 07.06.2022 Арбитражным судом Ульяновской области удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать:

основной долг по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 4 572 684 руб. 00 коп., пени в сумме 3 933 988 руб. 18 коп. за период с 11.08.2017 по 15.12.2021,

основной долг по Договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 в сумме 1 912 721 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 260 503 руб. 18 коп. за период с 11.10.2019 по 15.12.2021.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие не явившегося лица в порядке ст.156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 30.01.2015 между Обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс Трейд» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа Люкс» (Арендатор) был заключен Долгосрочный договор аренды имущества №1, согласно которому Арендодатель обязуется предоставить Арендатору, а Арендатор обязуется принять во временное пользование (аренду) и оплатить на условиях настоящего договора следующее имущество (далее по тексту – Имущество):

Административное здание, назначение: нежилое, 4-этажный, общая площадь 5 035,6 кв.м, инв. №003171, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл., район Чердаклинский, рабочий <...>, кадастровый (условный) номер: 73:21:200204:109 (далее - Здание 1).

Здание 1 принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании:

-Дополнительное соглашение №1 к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа № 2 от 21.12.2012 от 31.07.2014, дата регистрации 26.12.2014, №73-73-07/121/2014-434,

-Долгосрочный договор аренды Имущества с правом выкупа от 21.12.2012 №2, дата регистрации 15.01.2013, №73-73-07/103/2012-009,

- Дополнительное соглашение к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа №2 от 21.12.2012 от 01.04.2013, дата регистрации 26.04.2013, №73-73-07/107/2013-416,

-Акт приема-передачи в собственность к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа №2 от 21.12.2012 от 28.11.2014, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 73 АА №913001 от 30 января 2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 декабря 2014 года № 73-73-07/121/2014-668.

Здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 119,1 кв.м., инв. №003171, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл., район Чердаклинский, рабочий <...>, кадастровый (условный) номер: 73:21:200204:108 (далее - Здание 7).

Здание 7 принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании:

- Дополнительное соглашение №1 к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа № 2 от 21.12.2012 от 31.07.2014, дата регистрации 26.12.2014, №73-73-07/121/2014-434,

- Долгосрочный договор аренды Имущества с правом выкупа от 21.12.2012 №2, дата регистрации 15.01.2013, №73-73-07/103/2012-009,

- Дополнительное соглашение к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа № 2 от 21.12.2012 от 01.04.2013, дата регистрации 26.04.2013, №73-73-07/107/2013-416,

- Акт приема - передачи в собственность к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа №2 от 21.12.2012 от 28.11.2014, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 73 АА № 913003 от 30 января 2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 декабря 2014 года № 73-73-07/121/2014-691.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для эксплуатации административного и производственных зданий и сооружений, общая площадь 12 973 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл., <...>, кадастровый (условный) номер: 73:21:200204:107 (далее - Земельный участок 1).

Земельный участок 1 принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании:

- Дополнительное соглашение №1 к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа № 2 от 21.12.2012 от 31.07.2014, дата регистрации 26.12.2014, №73-73-07/121/2014-434,

- Долгосрочный договор аренды Имущества с правом выкупа от 21.12.2012 №2, дата регистрации 15.01.2013, №73-73-07/103/2012-009,

- Дополнительное соглашение к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа № 2 от 21.12.2012 г. от 01.04.2013, дата регистрации 26.04.2013, №73-73-07/107/2013-416,

- Акт приема - передачи в собственность к Долгосрочному договору аренды Имущества с правом выкупа № 2 от 21.12.2012 от 28.11.2014. что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 73 АА №913002 от 30 января 2015 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31 декабря 2014 года №73-73-07/121/2014-734 (п.1.1 договора) (т.1 л.д.18-23).

Дополнительным соглашением от 10.07.2017 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 Арендодатель - Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс Трейд» был заменен на Общество с ограниченной ответственностью «Маттис».

Дополнительным соглашением от 22.10.2020 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 пункт 1 договора изложен в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество (далее – Имущество):

Административное здание, назначение: нежилое, 4-этажное, площадь 5 360,4 кв.м, инв. №003171, адрес (местонахождение) объекта: <...>, вид права – собственность, документы –основания для возникновения права, государственной регистрации права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Акт приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Документ, подтверждающий государственную регистрацию права, – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2017, номер записи о государственной регистрации права: №73:21:200204:109-73/007/2017-4, дата государственной регистрации права: 10.07.2017, кадастровый номер: 73:21:200204:109,

Здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 119,1 кв.м., инв. №003171, адрес (местонахождение) объекта: <...>, вид права – собственность, документы –основания для возникновения права, документ о государственной регистрации права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Акт приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Документ, подтверждающий государственную регистрацию права, – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2017, номер записи о государственной регистрации права: №73:21:200204:108-73/007/2017-4, дата государственной регистрации права: 10.07.2017, кадастровый номер: 73:21:200204:108,

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного и производственных зданий и сооружений, общая площадь 12 973 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл., <...>, вид права – собственность, документы –основания для возникновения права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Акт приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Документ, подтверждающий государственную регистрацию права, – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2017, номер записи о государственной регистрации права: №73:21:200204:107-73/007/2017-4, дата государственной регистрации права: 10.07.2017, кадастровый номер: 73:21:200204:107,

Открытое спиртохранилище, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадь 202,2 кв.м, объем 200 куб.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл., <...>, вид права – собственность, документы –основания для возникновения права: Технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства б/н от 16.04.2020; Договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Акт приема-передачи к договору купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2017; Документ, подтверждающий государственную регистрацию права, – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.05.2020, номер записи о государственной регистрации права: №73:21:200204:355-73/030/2020-1, дата государственной регистрации права: 13.05.2020, кадастровый номер: 73:21:200204:355.

Кроме того, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование все коммуникации (в том числе, но не ограничиваясь, необходимые для эксплуатации открытого спиртохранилища (трубопровод, системы орошения и т.д.)), строения и сооружения, расположенные на земельном участке, указанном в п.1.3 договора, необходимые для производственных нужд Арендатора».

По акту возврата недвижимого имущества от 01.02.2021 открытое спиртохранилище, назначение: иные сооружения производственного назначения, площадь 202,2 кв.м, объем 200 куб.м, адрес (местонахождение) объекта: Ульяновская обл., <...>, кадастровый номер: 73:21:200204:355 (т.1 л.д.41).

В пункте 2.1 Долгосрочного договора аренды имущества №1 от 30.01.2015 установлен срок аренды: с 30.01.2015 и действует в течение шести лет с даты подписания настоящего договора.

В Дополнительном соглашении №1 от 16.06.2016 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 пункт 2.1 договора изложен в следующей редакции: «Срок аренды по настоящему договору начинает течь с 30.01.2015 и составляет 6 лет с даты государственной регистрации настоящего Дополнительного соглашения №1 от 16.06.2016 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области».


22.07.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью «Маттис» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа Люкс» (Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества, согласно которому Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующий объект недвижимого имущества (далее – Недвижимое имущество): Помещение складского назначения №13, площадью 2 413,79 кв.м, расположенное в здании складского корпуса (литера Б). Помещения административно-бытового назначения:

Помещение №10, площадью 8,85 кв.м,

Помещение №11, площадью 30,52 кв.м,

Помещение №12, площадью 30,59 кв.м,

Помещение №14, площадью 33,07 кв.м,

Помещение №15, площадью 21,24 кв.м,

Помещение №16, площадью 18,92 кв.м,

расположенные в здании складского корпуса (литера Б).

Общая площадь арендуемых помещений административно-бытового назначения в здании складского корпуса (литера Б) составляет 143,19 кв.м.

Общая площадь арендуемых помещений: 2 556,98 кв.м.

Все указанные помещения расположены на 1 этаже, входят в состав производственной базы, назначение: нежилое, площадью 11 047,9 кв.м.

Адрес: <...>.

Кадастровый номер: 73:24:011206:108, вид права – собственность, документы –основания для возникновения права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 06.02.2017; дата государственной регистрации права: 06.03.2017, номер государственной регистрации права: №73:24:011206:108-73/001/2017-4 (п.1.1 договора) (т.1 л.д.67-70).

В Дополнительном соглашении от 23.09.2019 к договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 пункт 1.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующие объекты недвижимого имущества (далее – Недвижимое имущество): Помещение складского назначения №13, площадью 2 413,79 кв.м, расположенное в здании складского корпуса (литера Б). Помещения административно-бытового назначения:

Помещение №10, площадью 8,3 кв.м, Помещение №12, площадью 30,6 кв.м, Помещение №14, площадью 33,0 кв.м, Помещение №15, площадью 21,2 кв.м, Помещение №16, площадью 18,9 кв.м, Помещение №17, площадью 13,2 кв.м, Помещение №18, площадью 1,7 кв.м, Помещение №19, площадью 3,7 кв.м, Помещение №20, площадью 1,3 кв.м, Помещение №21, площадью 1,0 кв.м, Помещение №22, площадью 1,1 кв.м, Помещение №23, площадью 5,2 кв.м, расположенные в здании складского корпуса (литера Б).

Общая площадь арендуемых помещений административно-бытового назначения в здании складского корпуса (литера Б) составляет 139,2 кв.м.

Общая площадь арендуемых помещений: 2 552,9 кв.м.

Все указанные помещения расположены на 1 этаже, входят в состав производственной базы, назначение: нежилое здание, площадью 11 043,8 кв.м.

Адрес: <...>.

Кадастровый номер: 73:24:011206:108, вид права – собственность, документы –основания для возникновения права: Договор купли-продажи недвижимого имущества от 06.02.2017; дата государственной регистрации права: 06.03.2017, номер государственной регистрации права: №73:24:011206:108-73/001/2017-4».

Арендатор принимает во временное владение и пользование недвижимое имущество для хранения и поставок произведенной алкогольной продукции (п.1.3 договора).

Согласно п.1.6 договора аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 срок аренды составляет 6 лет со дня заключения настоящего договора включительно.


В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 3.1 Долгосрочного договора аренды имущества №1 от 30.01.2015 стороны предусмотрели, что за предоставленное имущество Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю сумму в размере 10 000 руб. 00 коп.

В Дополнительном соглашении от 01.01.2018 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 482 000 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС 18%».

В Дополнительном соглашении от 22.10.2020 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 506 000 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС 20%».

В Дополнительном соглашении от 01.02.2021 к Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 пункт 3.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 482 000 руб. 00 коп. в месяц, в том числе НДС 20%».

Пунктом 4.1 договора аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 стороны предусмотрели, что арендная плата по настоящему договору составляет 304 178 руб. 34 коп., в том числе НДС 20%. Расходы на содержание недвижимого имущества (в том числе расходы на тепло-, водо-, энергоснабжение, водоотведение и иные расходы на коммунальные услуги) входят в установленный настоящим пунктом размер арендной платы.

В Дополнительном соглашении от 23.09.2019 к договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 пункт 4.1 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору составляет 304 168 руб. 82 коп., в том числе НДС 20%. Расходы на содержание недвижимого имущества (в том числе расходы на тепло-, водо-, энергоснабжение, водоотведение и иные расходы на коммунальные услуги) входят в установленный настоящим пунктом размер арендной платы».

В п.3.2 Долгосрочного договора аренды имущества №1 от 30.01.2015 определено, что сумма, указанная в пункте 3.1 договора, подлежит оплате не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

По сведениям истца на момент рассмотрения спора за ответчиком числится задолженность в размере 6 485 405 руб. 50 коп., в том числе по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 4 572 684 руб. 00 коп. за период с октября 2020 года по август 2021 года и по Договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 в сумме 1 912 721 руб. 50 коп. за период с декабря 2020 года по июль 2021 года.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 15.12.2021, в которой просил оплатить имеющуюся задолженность (т.1 л.д.85-86). Данная претензия оставлена ответчиком без внимания.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Ответчик доказательств внесения арендной платы за спорный период в материалы дела не представил.

Поскольку ответчик не внес арендную плату в согласованный сторонами срок, требование истца о взыскании основного долга по договору аренды законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в сумме 6 485 405 руб. 50 коп., в том числе основной долг по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 4 572 684 руб. 00 коп. за период с октября 2020 года по август 2021 года и по Договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019 в сумме 1 912 721 руб. 50 коп. за период с декабря 2020 года по июль 2021 года.

Истец также просит взыскать с ответчика неустойку по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 3 933 988 руб. 18 коп. за период с 11.08.2017 по 15.12.2021.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.3.6 Долгосрочного договора аренды имущества №1 от 30.01.2015 обязательство по уплате Арендатором денежной суммы, указанной в п.3.1 настоящего договора, подлежащие исполнению Арендатором по договору, считается надлежащим образом исполненным Арендатором в момент зачисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 16 настоящего договора. В случае нарушения Арендатором сроков оплаты денежных средств, указанных п.3.1 настоящего договора, Арендодатель вправе потребовать, а Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1% от просроченной суммы платежа, начисляемую за каждый день просрочки.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы не исполнены в срок, предусмотренный соглашением сторон, требование истца о взыскании неустойки по Долгосрочному договору аренды имущества №1 от 30.01.2015 в сумме 3 933 988 руб. 18 коп. за период с 11.08.2017 по 15.12.2021 является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 260 503 руб. 18 коп. за период с 11.10.2019 по 15.12.2021 в связи с несвоевременным исполнение обязательств по договору аренды недвижимого имущества от 22.07.2019.

В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить полностью.

В направленном в адрес суда отзыве на иск ответчик заявил о снижении размера взыскиваемой истцом неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление Пленума ВС РФ №7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О указал на то, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения.

Согласно п. 73 Постановления Пленума ВС РФ №7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период (п. 75 Постановления Пленума ВС РФ N 7).

В соответствии с п. 77 Постановления Пленума ВС РФ N 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Доказательства, свидетельствующие о явной несоразмерности неустойки, ответчик в материалы дела не представил.

Таким образом, исковые требования следует удовлетворить полностью.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

В порядке ст.333.40 Налогового кодекса РФ истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 225 руб. 00 коп. по платежному поручению №14 от 15.02.2022.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфа Люкс» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Маттис» 6 485 405 руб. 50 коп. – основной долг, 3 933 988 руб. 18 коп. – пени, 260 503 руб. 18 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами и 76 399 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Маттис» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 225 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья И.В. Рыбалко