Решение от 30 марта 2021 г. по делу № А40-493/2021

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-493/21-180-2
30 марта 2021 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 30 марта 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 30 марта 2021 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Ламоновой Т.А.

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассматривает в судебном заседании дело по иску

истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРАЗ" (119313 МОСКВА ГОРОД ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ ДОМ 89/2 ЭТАЖ 1 ПОМ. II КОМ. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЕАЛРУС" (108819, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ МОСКОВСКИЙ, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2015, ИНН: <***>,)

О взыскании 1 000 000 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 2-19 от 01.12.2018

в судебное заседание явились:

от истца – ФИО1 дов. №23/12 от 23.12.2020г.

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 1 000 000 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 2-19 от 01.12.2018

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик не явился, извещен надлежащим образом. В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении рассмотрения дела отказано протокольным определением. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между ООО «Интераз» (Арендодатель) и ООО «АлеалРус» (Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 2-19 от 01 декабря 2018 года, в соответствии с которым истцом передано ответчику помещение по акту от 01.12.2018г.

Помещение принадлежит ООО «Интераз» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 19 мая 2009 года и расположено по адресу: <...>.

В соответствии с условиями Договора размер ежемесячной арендной платы составляет 500 000,00 (Пятьсот тысяч) рублей.

Истец ссылается на то, что ООО «АлеалРус» не произвело оплату ежемесячной арендной платы по Договору за период с 01 февраля 2019 года по 31 марта 2019 года в размере 1 000 000,00 (Один миллион) рублей.

02 ноября 2020 года ООО «Интераз» направило в адрес ООО «АлеалРус» письменную претензию (исх. № 29/10), с требованием погасить имеющуюся задолженность, которая осталась без удовлетоврения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом, суд также учитывает, что долг за январь 2019 был взыскан ранее судом в рамках дела А40-141361/20-6-1048

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 75, 101, 110, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЕАЛРУС" (108819, МОСКВА ГОРОД, ПОСЕЛЕНИЕ МОСКОВСКИЙ, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.09.2015, ИНН: <***>,) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРАЗ" (119313 МОСКВА ГОРОД ПРОСПЕКТ ЛЕНИНСКИЙ ДОМ 89/2 ЭТАЖ 1 ПОМ. II КОМ. 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2003, ИНН: <***>) 1 000 000 руб. 00 коп. долга по договору аренды № 2-19 от 01.12.2018, а также 23 000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья: Ламонова Т.А.