Резолютивная часть решения от 17 октября 2024 г. по делу № А40-214504/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ Именем Российской Федерации (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-214504/24-57-418
г. Москва
08 октября 2024 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Ждановой Ю.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Озиевым А.А., рассмотрев в судебном заседании дело

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-КОМФОРТ СМАРТ "

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАСТЕР СТРОЙ"

об истребовании документов в заседании приняли участие: от истца: ФИО1 по доверенности от 01.05.2024 от ответчика: не явился, извещен

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Мастер Строй» в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда передать ООО «ПИК-Комфорт Смарт» техническую документацию на МКД, расположенный по адресу: <...>, и иные связанные с управлением таким зданием документы в следующем составе:

1) Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, технический паспорт с поэтажным планом и экспликацией;

2) Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

3) Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

4) Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5) Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

6) Проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

7) План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 со зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

8) Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на нежилое здание;

9) Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;

10) Паспорта на лифтовое хозяйство в нежилом здании; 11) Паспорта на каждое нежилое помещение и земельный участок;

12) Исполнительные чертежи контуров заземления, протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы целостности цепи заземления зануления, протокол измерения сопротивления заземляющих устройств и т.д.

13) Протоколы измерения сопротивления электросетей; 14) Протоколы измерения вентиляции.

15) Документы на инженерные системы МКД, в том числе:

- Система теплоснабжения МКД: Согласованный проект ИТП, проект учета тепловой энергии, тепловой сети, автоматизации ИТП; Справка о выполнении технических условий подключения; Акт допуска в эксплуатацию ИТП и тепловых сетей МКД; Акт допуска в эксплуатацию узла учета расхода тепловой энергии; Исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей; Паспорта ИТП со спецификацией оборудования, технические паспорта теплообменников.

- Вентиляционные системы МКД: Паспорт вентиляционной системы; Ведомость смонтированного оборудования вентиляционной системы; Исполнительные чертежи.

- Системы электроснабжения МКД: Акт технологического присоединения; Разрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановки; Исполнительные чертежи.

- Системы водоснабжения МКД: Справка о выполнении ТУ; Сертификаты соответствия на оборудование; Паспорта на коллективные приборы учета по холодному и горячему водоснабжению; исполнительные чертежи; Документация насосной станции верхнего подъема.

- Система водоотведения МКД: Справка о выполнении ТУ; Исполнительные чертежи

- Система диспетчеризации: Справка о выполнении ТУ; Паспорта и инструкции по эксплуатации н оборудование системы, исполнительные чертежи.

- Система видеонаблюдения МКД: Справка о выполнении ТУ; Паспорта и инструкции по эксплуатации н оборудование системы, исполнительные чертежи.

- Система телевидения МКД;

- Справка о выполнении ТУ (Исполнительные чертежи);

- Система автоматической противопожарной защиты (АПЗ): Протокол измерения сопротивления изоляции шлейфа сигнализации; Документация на установку и систему АПЗ; Паспорта и инструкции по эксплуатации на оборудование автоматической пожарной сигнализации, дымоудаления, систем оповещения и

управления эвакуацией, Акт о приемке технических средств сигнализации в эксплуатацию; Акты о проведении входного контроля; Исполнительные чертежи;

- Система домофон и система контроля и управления доступом (СКУД) в МКД, Паспорта и инструкция по эксплуатации СКУД; Исполнительные чертежи.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мастер Строй» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт СМАРТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Ю.А. Жданова