Решение от 23 марта 2017 г. по делу № А32-30797/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6

E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru http://krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-30797/2016

г. Краснодар «23» марта 2017 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Корейво Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

при участии представителя истца – ФИО2 (доверенность от 10 октября 2016 года),

рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление товарищества собственников недвижимости «РОДИНА» пгт. Энем Тахтамукайского района Республики Адыгея к обществу с ограниченной ответственностью «СФ СТРОИТЕЛЬ» г. Краснодар об обязании передать документацию на многоквартирный дом.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «СФ СТРОИТЕЛЬ» г. Краснодар (ИНН <***> ОГРН <***>) в 30-дневный срок с момента вступления настоящего решения в законную силу предоставить, а в случае отсутствия – восстановить и передать товариществу собственников недвижимости «РОДИНА» пгт. Энем Тахтамукайского района Республики Адыгея (ИНН <***> ОГРН <***>) на основании двухстороннего акта-приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом № 3/3 по ул. Иркутско-Пинской дивизии, пгт. Энем, Тахтамукайского района Республики Адыгея, в том числе:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,

общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- технический паспорт на многоквартирный дом;

- выписку из ЕГРН, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом (при наличии);

- сведения о собственниках и нанимателях помещений в доме, а также лицах, использующих общее имущество;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СФ СТРОИТЕЛЬ»

г. Краснодар (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу товарищества собственников недвижимости «РОДИНА» пгт. Энем Тахтамукайского района Республики Адыгея (ИНН <***> ОГРН <***>) 6000 рублей – судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,

вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу.

Судья Корейво Е.В.