Резолютивная часть решения от 27 декабря 2022 г. по делу № А57-7409/2021

36/2022-315513(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

город Саратов Д е л о № А57-7409/2021

27 декабря 2022 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.В.Павловой, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела исковому заявлению Государственного автономного учреждения культуры «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области» (ГАУК «НПЦ») (ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕПТА», г. Саратов (ОГРН <***>), Акционерному обществу «Специализированный застройщик «Шэлдом», ОГРН <***>, ИНН <***>, Третьи лица: Комитет культурного наследия Правительства Саратовской области, Комитет по управлению имуществом Саратовской области, Администрация МО "Город Саратов", ЗАО «ШЕЛДОМ» ИНН: <***>, Прокуратура Саратовской области, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "Арендное жилье. Саратов", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГОСУДАРСТВЕННОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО", ООО «Специализированный застройщик «Шэлдом Столица», ОГРН1136453005809, АССОЦИАЦИЯ АРХИТЕКТОРОВ И ПРОЕКТИРОВЩИКОВ ПОВОЛЖЬЯ (ИНН: <***>), ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗЕТТА СТРАХОВАНИЕ" (ИНН: <***>), АССОЦИАЦИЯ "САРАТОВСКИЕ СТРОИТЕЛИ" (ИНН: <***>)

о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Лепта», акционерного общества «Специализированный застройщик «Шэлдом» солидарно в пользу государственного автономного учреждения культуры «Научно-производственный центр историко-культурного наследия Саратовской области» стоимость восстановительных работ, необходимых для сохранения объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.А. Яхимовича 1910-1912 гг.», с кадастровым номером 64:32:000000:4391, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, <...> зд. 5, в сумме 78 265 116 (Семьдесят восемь миллионов двести шестьдесят пять тысяч сто шестнадцать) рублей, взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Лепта», акционерного общества «Специализированный застройщик «Шэлдом» солидарно расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 000 (Двести тысяч) рублей.

При участии в судебном заседании:

От Государственного автономного учреждения культуры «Научно-производственный центр по историко-культурного наследию Саратовской области» - ФИО2 -ФИО3 (до перерыва 16.12.2022, после перерыва в судебном заседании 23.12.2022) по доверенности 64 А А 3220654 от 12.02.2021 сроком до 31.12.2022 года.


От Общества с ограниченной ответственностью «ЛЕПТА»- адвокат Клюева О.В. по доверенности № 18 от 11.05.2021 сроком на 3 года, ФИО4 по доверенности № 7/22 от 18.07.2022 сроком на 1 год.

От Комитета культурного наследия Саратовской области – ФИО5 (до перерыва 16.12.2022, после перерыва в судебном заседании 23.12.2022) по доверенности № 1 от 10.01.2022 сроком до 31.12.2022 года.

От Саратовской областной Прокуратуры РФ – ФИО6 (до перерыва в судебных заседаниях 16-21 декабря 2022 года) по служебному удостоверению.

От АО «Специализированный застройщик «ШЭЛДОМ»- ФИО7 (до перерыва в судебном заседании 16.12.2022, после перерыва в судебном заседании 26.12.2022) по доверенности от 20.04.2022 сроком на 1 год, ФИО8 (после перерыва в судебном заседании 21.12.2022, после перерыва в судебном заседании 26.12.2022) по доверенности № 56 от 25.01.2022 сроком на 1 год.

От Администрации муниципального образования «Город Саратов»- ФИО9 (до перерыва в судебном заседании 16.12.2022, после перерыва в судебном заседании 26.12.2022) по доверенности № 01-08/171 от 16.11.2022 года, ФИО10 (после перерыва в судебном заседании 21.12.2022) по доверенности № 01-08/173 от 16.11.2022 года.

Иные лица не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лепта» ОГРН <***>, акционерного общества «Специализированный застройщик «Шэлдом» ОГРН <***>, ИНН <***> солидарно в пользу государственного автономного учреждения культуры «Научно-производственный центр историко-культурного наследия Саратовской области» стоимость восстановительных работ, необходимых для сохранения объекта культурного наследия регионального значения «Доходный дом В.А. Яхимовича 19101912 гг.», с кадастровым номером 64:32:000000:4391, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, <...> зд. 5, в сумме 70 438 605 (Семьдесят миллионов четыреста тридцать восемь тысяч шестьсот пять) рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лепта» ОГРН <***>, акционерного общества «Специализированный застройщик «Шэлдом» ОГРН <***>, ИНН солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 180 000 (Двести тысяч) рублей.

Взыскать с государственного автономного учреждения культуры «Научно-производственный центр историко-культурного наследия Саратовской области» в пользу ФГБОУ ВО «СГТУ имени Гагарина Ю.А.» г.Саратов ОГРН <***> расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 25000,00 руб.

Взыскать с государственного автономного учреждения культуры «Научно-производственный центр историко-культурного наследия Саратовской области» в пользу ООО «Лепта» ОГРН <***> расходы за проведение судебной экспертизы в сумме 145 000,00 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.В. Павлова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 28.03.2022 5:19:00

Кому выдана Павлова Наталья Владимировна