Решение от 20 сентября 2022 г. по делу № А56-59789/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-59789/2022
20 сентября 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 11 августа 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 20 сентября 2022 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Ульяновой М.Н.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

Истец: Общество с ограниченной ответственностью "Возрождение Тихвин" (адрес: Россия 187556, Тихвин, Ленинградская обл, Тихвинский р-н, мкр 4, д. 39а, оф. 6; Россия 187556, <...>, ОГРН: <***>);

Ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО1 (адрес: Россия 187556, Тихвин, ул. Артиллеристов 11, ОГРН: <***>);

О взыскании

Без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Возрождение Тихвин" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании 75 115 руб. 44 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...> за период с 01.10.2020 по 31.01.2022, а также 3005 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 20.06.2022 исковое заявление принято к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Возрождение Тихвин» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, на основании договора управления многоквартирными домами № 02-479 от 18.11.2015 г

В указанном многоквартирном доме расположены нежилые помещения, общей площадью 185,50 кв. м.

Собственником спорных помещений является ФИО1 (далее - Ответчик):

- помещение б/н, общей площадью 116,8 кв. м, принадлежит ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.1997 года сделана запись № 47-01/16-1/1998-2744-1;

- помещение № 4, общей площадью 34 кв.м, принадлежит Ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 12.2007 года сделана запись № 47-78-28/033/2007-078,

- помещение № 5а, общей площадью 34,7 кв.м., принадлежит Ответчику на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.04.2012 года сделана запись № 47-47-28/007/2012-036;

У ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2022 года по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 115,44 рублей, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету <***>, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Возрождение Тихвин" 75 115 руб. 44 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <...> за период с 01.10.2020 по 31.01.2022, а также 3005 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.



Судья Ульянова М.Н.