Решение от 18 марта 2026 г. АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-61688/2025
19 марта 2026 года
г. Москва


Резолютивная часть объявлена 04 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 19 марта 2026 года.

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 29.01.2003, юридический адрес: 107140, <...>) к Администрации Наро-Фоминского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 23.01.2003, адрес: 143300, <...>)

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143403, <...>, почтовый адрес: 121170, <...> д 13), Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 18.05.2009, юридический адрес: 129090, <...>), Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 18.12.2002, юридический адрес: 143407, <...>), Министерство экологии и природопользования Московской области (ОГРН:<***>, Дата присвоения ОГРН: 02.12.2002, ИНН: <***>, КПП:502401001, юридический адрес: 143407, <...>), Прокуратура Московской области (ГРН: 1027700524169, Дата присвоения ОГРН: 15.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 770201001, юридический адрес: 107031, <...>), Комитет лесного хозяйства Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 10.07.2012, юридический адрес: 143407, <...>), Федеральное агентство лесного хозяйства (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 24.05.2004, юридический адрес: 115184, <...>)

о признании права собственности отсутствующим на часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974, внести изменения в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974.

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа (далее – Администрация, ответчик) с требованиями:

1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Администрации Наро-Фоминского городского округа на часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974 в части площади 6720.0 кв.м наложения границ на акваторию водного объекта - реки Десна, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки

X
Y

1
444622.900

1350969.860

2
444616.660

1350967.520

3
444610.930

1350968.480

4
444599.390

1350971.640

5
444577.090

1350978.510

6
444558.920

1350985.390

7
444548.240

1350986.600

8
444537.190

1350984.710

9
444527.740

1350980.120

10

444521.030

1350975.000

11

444513.070

1350967.330

12

444502.020

1350960.130

13

444494.510

1350950.280

14

444479.110

1350931.700

15

444473.580

1350927.950

16

444456.910

1350921.460

17

444449.730

1350917.270

18

444421.950

1350889.700

19

444402.190

1350864.960

20

444397.730

1350862.540

21

444390.280

1350860.190

22

444387.230

1350858.220

23

444371.300

1350835.630

24

444331.430

1350792.150

25

444321.700

1350777.160

26

444310.150

1350751.330

27

444302.880

1350731.120

28

444295.340

1350700.620

29

444295.690

1350693.400

30

444293.900

1350688.620

31

444290.650

1350684.880

32

444290.620

1350680.450

33

444292.180

1350672.850

34

444291.440

1350664.040

35

444282.480

1350663.260

36

444282.520

1350667.150

37

444278.280

1350680.790

38

444278.990

1350691.680

39

444285.390

1350705.900

40

444293.330

1350734.800

41

444300.450

1350755.810

42

444308.920

1350774.410

43

444346.680

1350827.580

44

444366.090

1350849.080

45

444374.400

1350859.130

46

444394.320

1350872.100

47

444408.420

1350886.850

48

444418.930

1350901.880

49

444435.140

1350919.740

50

444459.350

1350933.710

51

444471.260

1350939.250

52

444484.220

1350947.070

53

444487.740

1350952.640

54

444493.750

1350966.540

55

444501.720

1350974.000

56

444508.980

1350979.920

57

444533.510

1350991.340

58

444547.650

1350993.810

59

444562.210

1350992.770

60

444581.750

1350984.250

61

444587.610

1350980.930

62

444599.680

1350977.860

63

444612.070

1350975.820

64

444618.530

1350978.960

65

444620.950

1350983.100

66

444621.890

1350991.420

67

444620.340

1351000.680

68

444618.920

1351013.090

69

444621.470

1351024.800

70

444622.200

1351031.650

71

444625.810

1351037.920

72

444630.470

1351047.120

73

444633.320

1351052.940

74

444633.140

1351057.170

75

444631.620

1351061.550

76

444628.920

1351066.010

77

444623.560

1351067.780

78

444612.670

1351064.540

79

444606.720

1351063.310

80

444599.580

1351064.430

81

444584.660

1351075.990

82

444564.610

1351086.080

83

444556.100

1351092.980

84

444545.330

1351096.930

85

444543.450

1351098.980

86

444540.650

1351104.250

87

444537.520

1351120.550

88

444549.430

1351105.670

89

444549.590

1351104.980

90

444550.710

1351104.070

91

444551.220

1351103.430

92

444551.860

1351103.130

93

444557.090

1351098.860

94

444561.890

1351098.370

95

444569.150

1351094.930

96

444569.510

1351094.240

97

444571.480

1351092.370

98

444587.640

1351082.300

99

444601.940

1351073.970

100

444609.140

1351071.630

101

444615.370

1351072.520

102

444623.750

1351074.960

103

444630.510

1351074.550

104

444633.150

1351073.230

105

444642.880

1351063.150

106

444642.990

1351062.980

107

444643.020

1351057.220

108

444640.360

1351051.430

109

444637.890

1351043.590

110

444635.470

1351036.140

111

444632.800

1351031.220

112

444628.280

1351024.240

113

444627.200

1351012.180

114

444627.320

1350999.900

115

444628.720

1350988.930

116

444628.730

1350988.340

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Администрации Наро-Фоминского городского округа на часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974 в части площади 11.0 кв.м наложения границ на акваторию водного объекта - ручья без названия, притока реки Десна, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки

X
Y

1
444629.550

1351011.740

2
444626.130

1351011.940

3
444625.740

1351012.030

4
444625.380

1351012.230

5
444625.110

1351012.540

6
444624.950

1351012.910

7
444624.910

1351013.310

8
444625.000

1351013.710

9
444625.200

1351014.060

10

444625.510

1351014.330

11

444625.880

1351014.500

12

444626.280

1351014.540

13

444629.270

1351014.360

3. Внести изменения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974, изменив площадь земельного участка с 24 772 кв.м на 18 041 кв.м.

4. Указать в решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ (координатах) и площади указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области, Прокуратура Московской области, Комитет лесного хозяйства Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства.

До рассмотрения спора по существу от Федерального агентства лесного хозяйства поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Московской области от 19.03.2026 года в удовлетворении заявления Федерального агентства лесного хозяйства о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора отказано.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика заявил ходатайство о признании иска.

Представитель Прокуратуры Московской области поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в Московско-Окское бассейновое водное управление поступили акты обследования, подготовленные специалистами филиала «Мособлводхоз» ФГБВУ «Центррегионводхоз» в рамках проведения проверки соблюдения водного законодательства Российской Федерации по запросу ГСУ СК России по Московской области от 01.07.2024 № 201/1-51-24 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974.

Актом обследования от 04.07.2024 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180201:974 расположен частично в границах береговой линии (пересечение с береговой линией реки Десна, площадь 6720,0 м2 27 %) и частично в границах береговой линии (пересечение с береговой линией ручья без названия, приток реки Десна, площадь -11м2 0,04 %).

Земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180201:974, общей площадью 24772,0 м2, отнесенный к категории «Земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» расположен по адресу: Московская область, городской округ Наро-Фоминский, г.п. Апрелевка, в р- не д. Мартемьяново и согласно выписке из ЕГРН принадлежит на праве собственности городскому поселению Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области.

Из государственного водного реестра следует, что река Десна (код водного - 09010101612110000024029), имеет ширину береговой полосы - 20 м., водоохранной зоны - 200 м., прибрежной защитной полосы - 40 м. и является Федеральной собственностью. Сведения о местоположении береговых линий внесены в государственный водный реестр и в ЕГРН, реестровый номер границы реки Десна (50:26-5.2).

В приложении к Акту обследования от 04.07.2024 приведены координаты пересечения спорного земельного участка с береговой линией береговой полосой водных объектов.

Как указывает истец, земельный участок с кадастровым номером 50:26:0180201:974 сформирован с нарушением водного и земельного законодательства, поскольку в его границы, вопреки указанным требованиям законодательства включена часть акватории водных объектов - реки Десна и ручья без названия.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 15248/10 и определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.09.2014 N 308-ЭС14-1974, земельный участок, который относится к землям (территориям) общего пользования, не может быть выделен из земель общего пользования и предоставлен в пользование конкретному лицу.

Ссылаясь на то, что нахождение в собственности и дальнейшее использование ответчиком земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974, в пределах береговой линии водных объектов, нарушает интересы неопределённого круга лиц, имеющих право на пользование водным объектом, а также права Российской Федерации на пользование и распоряжение федеральным имуществом, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела от ответчика поступило заявление о признании иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (ч. 5 ст. 49 АПК РФ).

Рассмотрев представленное ответчиком признание иска, суд находит, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Полномочия представителя ответчика на подписание ходатайства о признании иска судом проверены.

Возражений от истца против признания ответчиком иска в суд не поступило.

При данных обстоятельствах суд принимает заявленное ответчиком признание иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно ч. 4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

Установив, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке статьи 49 АПК РФ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Администрации Наро-Фоминского городского округа на часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974 в части площади 6720.0 кв.м наложения границ на акваторию водного объекта - реки Десна, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки

X
Y

1
444622.900

1350969.860

2
444616.660

1350967.520

3
444610.930

1350968.480

4
444599.390

1350971.640

5
444577.090

1350978.510

6
444558.920

1350985.390

7
444548.240

1350986.600

8
444537.190

1350984.710

9
444527.740

1350980.120

10

444521.030

1350975.000

11

444513.070

1350967.330

12

444502.020

1350960.130

13

444494.510

1350950.280

14

444479.110

1350931.700

15

444473.580

1350927.950

16

444456.910

1350921.460

17

444449.730

1350917.270

18

444421.950

1350889.700

19

444402.190

1350864.960

20

444397.730

1350862.540

21

444390.280

1350860.190

22

444387.230

1350858.220

23

444371.300

1350835.630

24

444331.430

1350792.150

25

444321.700

1350777.160

26

444310.150

1350751.330

27

444302.880

1350731.120

28

444295.340

1350700.620

29

444295.690

1350693.400

30

444293.900

1350688.620

31

444290.650

1350684.880

32

444290.620

1350680.450

33

444292.180

1350672.850

34

444291.440

1350664.040

35

444282.480

1350663.260

36

444282.520

1350667.150

37

444278.280

1350680.790

38

444278.990

1350691.680

39

444285.390

1350705.900

40

444293.330

1350734.800

41

444300.450

1350755.810

42

444308.920

1350774.410

43

444346.680

1350827.580

44

444366.090

1350849.080

45

444374.400

1350859.130

46

444394.320

1350872.100

47

444408.420

1350886.850

48

444418.930

1350901.880

49

444435.140

1350919.740

50

444459.350

1350933.710

51

444471.260

1350939.250

52

444484.220

1350947.070

53

444487.740

1350952.640

54

444493.750

1350966.540

55

444501.720

1350974.000

56

444508.980

1350979.920

57

444533.510

1350991.340

58

444547.650

1350993.810

59

444562.210

1350992.770

60

444581.750

1350984.250

61

444587.610

1350980.930

62

444599.680

1350977.860

63

444612.070

1350975.820

64

444618.530

1350978.960

65

444620.950

1350983.100

66

444621.890

1350991.420

67

444620.340

1351000.680

68

444618.920

1351013.090

69

444621.470

1351024.800

70

444622.200

1351031.650

71

444625.810

1351037.920

72

444630.470

1351047.120

73

444633.320

1351052.940

74

444633.140

1351057.170

75

444631.620

1351061.550

76

444628.920

1351066.010

77

444623.560

1351067.780

78

444612.670

1351064.540

79

444606.720

1351063.310

80

444599.580

1351064.430

81

444584.660

1351075.990

82

444564.610

1351086.080

83

444556.100

1351092.980

84

444545.330

1351096.930

85

444543.450

1351098.980

86

444540.650

1351104.250

87

444537.520

1351120.550

88

444549.430

1351105.670

89

444549.590

1351104.980

90

444550.710

1351104.070

91

444551.220

1351103.430

92

444551.860

1351103.130

93

444557.090

1351098.860

94

444561.890

1351098.370

95

444569.150

1351094.930

96

444569.510

1351094.240

97

444571.480

1351092.370

98

444587.640

1351082.300

99

444601.940

1351073.970

100

444609.140

1351071.630

101

444615.370

1351072.520

102

444623.750

1351074.960

103

444630.510

1351074.550

104

444633.150

1351073.230

105

444642.880

1351063.150

106

444642.990

1351062.980

107

444643.020

1351057.220

108

444640.360

1351051.430

109

444637.890

1351043.590

110

444635.470

1351036.140

111

444632.800

1351031.220

112

444628.280

1351024.240

113

444627.200

1351012.180

114

444627.320

1350999.900

115

444628.720

1350988.930

116

444628.730

1350988.340

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Администрации Наро-Фоминского городского округа на часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974 в части площади 11.0 кв.м наложения границ на акваторию водного объекта - ручья без названия, притока реки Десна, в следующих координатах поворотных точек:

№ точки

X
Y

1
444629.550

1351011.740

2
444626.130

1351011.940

3
444625.740

1351012.030

4
444625.380

1351012.230

5
444625.110

1351012.540

6
444624.950

1351012.910

7
444624.910

1351013.310

8
444625.000

1351013.710

9
444625.200

1351014.060

10

444625.510

1351014.330

11

444625.880

1351014.500

12

444626.280

1351014.540

13

444629.270

1351014.360

Внести изменения в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:26:0180201:974, изменив площадь земельного участка с 24 772 кв.м на 18 041 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ (координатах) и площади указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Желонкин