Решение от 20 июня 2023 г. по делу № А71-5744/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А71-5744/2023
г. Ижевск
20 июня 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2023 года. Полный текст решения изготовлен 20 июня 2023 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи С.Ю. Бакулева, при ведении протоколирования без использования средств аудиозаписи помощником судьи И.В. Атнабаевой, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>)

третьи лица: 1. общество с ограниченной ответственностью «ИжСтройСнаб» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. гражданин РФ ФИО3, г. Ижевск

3. общество с ограниченной ответственностью «Строительные Смеси» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

4. общество с ограниченной ответственностью «ЦементКомплект» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

5. гражданин РФ ФИО4, г.Ижевск

6. публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Удмуртского отделения № 8618 (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права залога на недвижимое имущество

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле (извещены в порядке ст. 121 АПК РФ)

у с т а н о в и л:

Иск заявлен о признании права залога на недвижимое имущество по договору ипотеки № 22/8618/0321/007/16301 от 24.06.2016, с учетом договора № 2216/86180321/007/16/1 об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.06.2016 и договора поручительства № 22/8618/0321/007/16П02 от 24.06.2016.

Истец исковые требования изложил в иске с ссылками на ст.ст. 365, 384 ГК РФ.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

Третье лицо представило отзыв на иск, в котором не возразило против удовлетворения иска.

Остальные третьи лица исковые требования не поддержали и не оспорили, отзывы на иск не представили.

Судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания посредствам размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов».

Как следует из материалов дела, между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (банк, третье лицо) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (заемщик, ответчик) заключен договор № 2216/86180321/007/16/1 об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.06.2016, в соответствии с которыми банк предоставил заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 10000000 руб. на срок до 25.05.2018 (л.д. 36-42).

В соответствии с п. 8 договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик предоставляет/обеспечивает предоставление кредитору: договор ипотеки № 22/8618/0321/007/16301 от 24.06.2016, залогодатель общество с ограниченной ответственностью «ИжСтройСнаб», договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П01 от 24.06.2016, поручитель – ИП ФИО3, договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П02 от 24.06.2016, поручитель – ИП ФИО1, договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П03 от 24.06.2016, поручитель – общество с ограниченной ответственностью «Строительные Смеси», договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П04 от 24.06.2016, поручитель – общество с ограниченной ответственностью «ЦементКомплект», договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П05 от 24.06.2016, поручитель – общество с ограниченной ответственностью «ИжСтройСнаб», договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П06 от 24.06.2016, поручитель – ФИО5, договор поручительства № 22/8618/0321/007/16П07 от 24.06.2016, поручитель – Гарантийный фонд содействия кредитования малого и среднего предпринимательства Удмуртской Республики.

Между банком и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (поручитель, истец) заключен договора поручительства № 22/8618/0321/007/16П02 от 24.06.2016, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение заемщиком всех обязательств по договору № 2216/86180321/007/16/1 об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.06.2016 (л.д. 33-35).

Ответчик обязательства по договору № 2216/86180321/007/16/1 об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.06.2016 надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога (дело № 2-1558/18).

Определением Ленинского районного суда города Ижевска Удмуртской Республики от 14.09.2018 по делу № 2-1558/18 утверждено мировое соглашение, заключенное между банком, с одной стороны, и ответчиком, поручителями, с другой стороны (л.д. 24-32).

Согласно условиям мирового соглашения ответчики по делу № 2-1558/2018 признали обязательства по состоянию на 14.09.2018 в размере 1794394 руб.

Исполнение обязательств по мировому соглашению обеспечено в силу договора ипотеки № 22/8618/0321/007/16301 от 24.06.2016, следующими объектами недвижимости:

 здание, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 102,4 кв.м., инв. № 94:401:002:000218570, лит. А, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 18:26:0404:78;

 склад стройматериалов № 1, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 120, 3 кв.м., инв. № 40843, лит. С2, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 18:26:040470:100;

 склад стройматериалов № 2, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 179,6 кв.м., инв. №94:401:002:000079770:0007:20000, лит. С3, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 18:26:000000:5580;

 склад строительных материалов № 3, назначение: нежилое здание, площадь 458,2 кв.м., количество этажей – 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, лит. С4, кадастровый номер 18:26:040470:173;

 склад строительных материалов № 4, назначение: нежилое, площадь 311,6 кв.м., количество этажей – 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, лит. С5, кадастровый номер 18:26:040470:172;

 земельный участок: вид права: собственность; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: промышленное производство. Производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий. Предприятия IV-V класса. Склады. Склады и оптовые базы IV-V (ПД1 Зона многофункциональной, производственной, коммунальной и общественно – деловой застройки); кадастровый (или условный) номер: 18:26:000000:11624; общая площадь кв.м. 9825; адрес: <...>;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 314,5 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:000000:10824;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 63,7 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040240:70;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 53,5 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040240:69;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 167,5 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040470:186;

 административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, площадь 77,4 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040470:181.

В соответствии с условиями мирового соглашения истец перечислил банку 1754938 руб. 68 коп.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 01.06.2021 по делу № А71-10665/2020 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.03.2021 по делу № А71-10665/2020 в реестр требований кредиторов ФИО2 включены требования ИП ФИО6 в размере 1754938 руб. 68 коп. (л.д. 22).

В силу пункта 1 статьи 365 ГК РФ к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требования кредитора.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 ГК РФ).

В порядке ст.ст. 365, 384 ГК РФ истец обратился в суд с иском о признании права залога на недвижимое имущество по договору ипотеки №22/8618/0321/007/16301 от 24.06.2016.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

Согласно ч. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу приведенной правовой нормы, так как ответчик не заявил возражений по существу заявленных истцом требований, указанное обстоятельство суд расценивает как признание требований истца.

Оценив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, на основании ст.ст. 309, 310, 334, 361, 365, 382, 807-811 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом принятого по делу решения расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики



Р Е Ш И Л:

Признать право залога индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>)на следующие объекты недвижимости:

 здание, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей -0), общая площадь 102,4 кв.м., инв. № 94:401:002:000218570, лит. А, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 18:26:0404:78;

 склад стройматериалов № 1, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей 0), общая площадь 120, 3 кв.м., инв. № 40843, лит. С2, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 18:26:040470:100;

 склад стройматериалов № 2, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 179,6 кв.м., инв. № 94:401:002:000079770:0007:20000, лит. С3, адрес объекта: <...>, кадастровый номер 18:26:000000:5580;

 склад строительных материалов № 3, назначение: нежилое здание, площадь 458,2 кв.м., количество этажей – 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, лит. С4, кадастровый номер 18:26:040470:173;

 склад строительных материалов № 4, назначение: нежилое, площадь 311,6 кв.м., количество этажей – 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, лит. С5, кадастровый номер 18:26:040470:172;

 земельный участок: вид права: собственность; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: промышленное производство. Производственные предприятия, производственные базы строительных, коммунальных, транспортных и других предприятий. Предприятия IV-V класса. Склады. Склады и оптовые базы IV-V (ПД1 Зона многофункциональной, производственной, коммунальной и общественно – деловой застройки); кадастровый (или условный) номер: 18:26:000000:11624; общая площадь кв.м. 9825; адрес: <...>;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 314,5 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:000000:10824;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 63,7 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040240:70;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 53,5 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040240:69;

 склад, назначение: нежилое здание, площадь 167,5 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040470:186;

 административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, площадь 77,4 кв.м., адрес: <...>, кадастровый номер 18:26:040470:181.


Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики


Судья С.Ю. Бакулев