Решение от 15 марта 2022 г. по делу № А50-24781/2021

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А50-24781/2021
15 марта 2022 г.
г. Пермь


Резолютивная часть решения принята 9 марта 2022 года. Полный текст решения изготовлен 15 марта 2022 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе:

судьи Белокрыловой О.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (614065, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), 143421, Московская область, Красногорский район, автодорога Балтия, территория бизнес-центр Рига-ленд, Строение, 3

о взыскании 263 266 руб. 67 коп.

В судебном заседании приняли участие:

Истец – ФИО2, по доверенности от 12.01.2022г., предъявлен паспорт, представлена копия диплома о высшем юридическом образовании

Ответчик – не явился, извещен надлежащим образом

Истец обратился в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании с ответчика 263 266 руб. 67 коп. в возмещение ущерба.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного разбирательства на сайте Арбитражного суда Пермского края.

Ранее ответчиком был представлен отзыв на иск, в котором требования истца оспорены со ссылкой на отсутствие доказательств подтверждающих то, что причиной возникновения ущерба послужили действия (бездействие) ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» является управляющей организацией, уполномоченной на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по ул.Крупской, 76 в г. Перми на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания, и заключенного с собственниками договора управления.

18 января 2021г. в адрес управляющей организации поступила информация от собственников помещений в многоквартирном доме о порыве транзитной магистрали теплоносителя, проходящей через подвальные помещения дома и снабжающей горячим водоснабжением близлежащие многоквартирные дома.

Как указывает истец, вышеуказанный транзитный трубопровод не входит в состав общего имущества многоквартирного дома и находится вне зоны эксплуатационной ответственности Общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис».

18.01.2021 года истцом в адрес ООО «ПСК» (в настоящее время ПАО «Т Плюс») было направлено письмо о направлении представителя для установления работоспособности общедомового прибора учета.

25.01.2021 года, как поясняет истец, в адрес ООО «ПСК» было направлено письмо о приглашении сотрудника организации для осмотра подвального помещения дома по ул. Крупской, 76 в г. Перми и составления акта о затоплении из-за прорыва трубопровода на трассе ООО «ПСК».

27.01.2021 года был составлен акт технического осмотра, которым установлено, что на сетях теплоснабжающей организации произошла аварийная ситуация, в связи с чем был причинен ущерб общему имуществу дома, указано на то, что представитель ООО «ПСК» при осмотре присутствовал, однако от подписи отказался.

26.03.2021 года ООО «Пермкоммуналсервис» совместно с сотрудниками администрации Мотовилихинского района г.Перми осуществили осмотр подъезда № 2 дома № 76 по ул. Крупской в г.Перми и установили, что в результате затопления подвального помещения по причине аварии на сети ООО «ПСК» общедомовому имуществу причинен ущерб.

Как поясняет истец, в результате прорыва трубопровода затопило подвальное помещение, в котором расположен общедомовой прибор учета, от сырости и горячего пара вышел из строя источник вторичного питания, во втором подъезде от горячего пара отслоилась штукатурка со стен на всех этажах, образовались подтеки на стенах.

Обществом было принято решение о проведении ремонтных работ силами и средствами ООО «Пермкоммуналсервис». Ремонтные работы были согласованы с собственниками помещений дома и проведены за счет средств текущего ремонта многоквартирного дома, о чем свидетельствует план текущего ремонта на 2021 года, акт приемки выполненных работ от 31.07.2021г. подписанный уполномоченными представителями управляющей организации.

Сметная стоимость выполненных работ составила 263 266 руб. 67 коп.

Поскольку в добровольном порядке ущерб ответчиком не был возмещен, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Требование о возмещении вреда может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех условий гражданско-правовой ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины причинителя вреда, противоправности поведения этого лица и наличия причинно-следственной связи между действиями (бездействием) указанного лица и наступившим вредом.

В силу части 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2 статьи 15 ГК РФ).

Поскольку возмещение убытков (вреда) является формой гражданско-правовой ответственности, то при удовлетворении такого иска должен быть доказан факт наличия состава правонарушения, противоправность и виновность действий причинителя убытков (вреда), наличие и размер причиненных убытков (вреда) и причинно-следственная связь между этими элементами состава правонарушения.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2009 (далее - Правила № 491) к общему имуществу жилого дома относятся помещения и оборудование, обслуживающие более одного помещения в многоквартирном доме, включая котельные.

В состав общего имущества в соответствии с п.п. 5, 6 Правил № 491 включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно пункту 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170).

Правила № 170 являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В соответствии с разделом II Правил № 170 система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановление работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1 - 2.4 указанных Правил).

В соответствии с п. 4.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Пунктом 4.1.11 Правил № 170 установлен запрет на наличие зазоров в местах прохода всех трубопроводов через стены и фундаменты. Вводы инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты и стены подвалов должны быть герметизированы и утеплены.

В силу п. 4.2.1.1. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Согласно пункту 4.1.15 Правилами № 170 не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования.

12.01.2021г. в результате аварийной ситуации на сетях теплоснабжения ООО «ПСК» произошло затопление подвального помещения многоквартирного дома № 76 по ул.Крупской в г.Перми, в связи с чем, общедомовому имуществу был причинен ущерб.

Обязанность поддерживать в исправном технологическом состоянии тепловые сети сетевой организацией (ООО «ПСК») установлена статьей 210 ГК РФ, а также Правилами технической эксплуатации энергоустановок от 02.04.2003 № 4358 (Приказ Минэнерго РФ 24.03.2003 № 115), Федеральным законом «О теплоснабжении», согласно которым при эксплуатации тепловых энергоустановок, сетей необходимо обеспечить их техническое обслуживание, ремонт, модернизацию и реконструкцию; объем технического обслуживания и ремонта определяется необходимостью поддержания исправного, работоспособного состояния и периодического восстановления тепловых энергоустановок с учетом их фактического технического состояния; при текущей эксплуатации тепловых сетей необходимо поддерживать в исправном состоянии все оборудование, строительные и другие конструкции тепловых сетей, проводя своевременно их осмотр и ремонт, а также принимать меры к предупреждению, локализации и ликвидации аварий и инцидентов в работе тепловой сети и осуществлять контроль за коррозией.

Следовательно, обязанность по содержанию тепловых сетей, тепловых пунктов и других сооружений в работоспособном, технически исправном состоянии, а также исполнение иных обязанностей, предусмотренных законодательством о теплоснабжении, водоснабжении является обязанностью ООО «ПСК».

Поскольку причиной затопления подвального помещения явился порыв трубопровода (трубопровод находится на балансе ООО «ПСК»), арбитражный суд считает, что надлежащим ответчиком по данному делу является ООО «ПСК».

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что убытки истца возникли в результате ненадлежащего исполнения ООО «ПСК» возложенной на него обязанности по содержанию сетей. Между указанным бездействием и наступившими последствиями имеется причинно-следственная связь, обратного ответчиком не доказано (статья 65 АПК РФ).

Для подтверждения размера причиненного ущерба истцом был представлен акт о приемке выполненных работ за июль 2021г., план работ ООО «Пермкоммуналсервис» на 2021г., согласно которым стоимость ущерба составила 263 266 руб. 67 коп. (л.д.41).

На основании изложенного, требования истца о взыскании ущерба в сумме 263 266 руб. 67 коп. являются правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Требования удовлетворить.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Пермкоммуналсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) убытки в сумме 263 266 (двести шестьдесят три тысячи двести шестьдесят шесть) рублей 67 коп., а также 8 265 (восемь тысяч двести шестьдесят пять) рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.


Судья О.В. Белокрылова