Решение от 16 октября 2025 г. по делу № А72-7624/2025

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Ульяновск                                                                              Дело №А72-7624/2025

«17» октября 2025 года


Резолютивная часть решения объявлена 14.10.2025 года.

Полный текст решения изготовлен   17.10.2025 года.


Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                Львовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Судебного пристава-исполнителя СОСП по Ульяновской области ГМУ ФССП России ФИО1

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН: <***>)

третье лицо:

- Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

 об обращении взыскания на объекты недвижимости


при участии:

от истца  –  ФИО1, служебное удостоверение;

без участия иных лиц участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по правилам ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Ульяновской области: http://ulyanovsk.arbitr.ru,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель СОСП по Ульяновской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2, в котором просит суд обратить взыскание на объекты недвижимости, а именно:

  - Земельный участок, площадь 512 кв.м., адрес: Российская Федерация,  Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Сокольники», участок 281, кадастровый номер 73:19:082701:306.

- Здание, площадь 12 кв.м., адрес: Российская Федерация,  Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Сокольники», участок 281, кадастровый номер 73:19:082701:931.

Исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что является основанием для принятия искового заявления к производству арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 04.07.2025 исковое заявление принято к производству, истребованы из Филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» сведения о собственниках:

 - Земельного участка, площадь 512 кв.м., адрес: Российская Федерация,  Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Сокольники», участок 281, кадастровый номер 73:19:082701:306.

- Здания, площадь 12 кв.м., адрес: Российская Федерация,  Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Сокольники», участок 281, кадастровый номер 73:19:082701:931.

Определением от 11.08.2025 дело назначено к судебному разбирательству.

Определением от 28.08.2025 судебное заседание отложено.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав представителей истца и ответчика, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

При этом суд руководствовался следующим.

Как усматривается из материалов дела, в СОСП по Ульяновской области ГМУ ФССП России (далее - Отделение) на исполнении находится сводное исполнительное производство о взыскании налоговой задолженности № 23521/22/98073-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства: ИП № 23521/22/98073-ИП от 18.03.2022, возбужденное на основании исполнительного документа: Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 210000528 от 17.03.2022 в размере: 38 438,52 руб., ИП № 96866/24/98073-ИП от 20.05.2024, возбужденное на основании исполнительного документа: Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 849 от 16.05.2024 в размере: 115 072,31 руб., ИП № 32797/25/98073-ИП от 21.02.2025, возбужденное на основании исполнительного документа: Акт органа, осуществляющего контрольные функции № 282 от 18.02.2025 в размере: 73 380,87 руб. в отношении должника: ИП ФИО2, ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес должника: 433310, Ульяновская обл., Ульяновский р-он, <...>, в пользу взыскателя: Управление Федеральной налоговой службы по Ульяновской области; адрес взыскателя: 432970, Ульяновск г., ФИО3 ул., Д.16А.

Остаток задолженности на 25.06.2025 г. составляет: 225 351,47 руб.

В ходе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, установлено, что должнику ИП ФИО2 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество:

1)      Земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская обл., Ульяновский р-он, Садоводческое товарищество "Сокольники", участок 281, площадью 512 кв.м., кадастровый номер № 73:19:082701:306

2)      Здание, расположенное по адресу: Ульяновская обл., Ульяновский р-он, Садоводческое товарищество "Сокольники", участок 281, площадью 12 кв.м., кадастровый номер № 73:19:082701:931.

В связи с неисполнением требований исполнительных документов и отсутствия у должника на праве собственности иного имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со  ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения статьи 278 ГК РФ являются императивными и устанавливают, что внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается. Судьба здания, расположенного на земельном участке, в силу ст.1 Земельного кодекса РФ, следует судьбе земельного участка.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на здание и земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с ч.5 и ч.7 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Таким образом, должник, действующий добросовестно, должен указать судебному приставу-исполнителю имущество, на которое может быть обращено взыскание, указать его место нахождения и представить документы, подтверждающие реальность его существования.

Таких действий ИП ФИО2 не произвел.

Доказательства наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчик суду не представил, отзыв на иск в адрес суда не направил, возражения относительно предъявленных исковых требований не заявил.

Поскольку ответчик, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 73:19:082701:306 и расположенного на нем здания с кадастровым номером 73:19:082701:931, имеет задолженность перед взыскателем по исполнительному производству, и возможность реализации имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, требования судебного пристава-исполнителя являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведения о нахождении в пределах земельного участка с кадастровым номером 73:19:082701:306 иных объектов недвижимости в материалы дела не представлены.

Статья 278 Гражданского кодекса РФ не предусматривает правил об установлении в судебном порядке начальной продажной цены  имущества.

Соразмерность стоимости принадлежащих должнику помещения и земельного участка размеру долга подлежит установлению на стадии исполнительного производства после проведения оценки. При этом реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности. Удовлетворение требований кредиторов в рамках исполнительного производства прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

Согласно п.8 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

Оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

Учитывая изложенное, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН: <***>), а именно:

  - Земельный участок, площадь 512 кв.м., адрес: Российская Федерация,  Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Сокольники», участок 281, кадастровый номер 73:19:082701:306.

- Здание, площадь 12 кв.м., адрес: Российская Федерация,  Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Сокольники», участок 281, кадастровый номер 73:19:082701:931.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 50 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья                                                                                             М.Г.Ключникова