Решение от 13 февраля 2018 г. по делу № А46-21868/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-21868/2017
14 февраля 2018 года
город Омск


Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2018 года, решение в полном объёме изготовлено 14 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Голобородько Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Голдыревой В.А. (после перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

в заседании суда приняли участие:

от заявителя – ФИО2 по доверенности № 37 от 27.11.2017,

от ФГБУ «ФКП Росреестра» - ФИО3 по доверенности № 2017-55 от 28.12.2017,

от Управления Росреестра по Омской области – ФИО4 по доверенности № 100 от 25.12.2017,

от департамента имущественных отношений Администрации города Омска – ФИО5 по доверенности № Исх-ДИО/16317, после перерыва представитель не явился,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» (далее по тексту – ООО «ТГКом», заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно, об установлении того, что объект недвижимости – Теплотрасса (квартал № 2), назначение: теплотрасса (квартал № 2). Площадь: общая протяжённость: 5826.9000м. Инвентарный номер: 52:401:002:000053840. Адрес (местоположение): г.Омск, в створе улиц: Герцена, 27-я Северная, 24-я Северная. Условный номер: 55-55-01/076/2010-901, кадастровый номер: 55:36:000000:9712, отражённый в техническом плане сооружения, изготовленном по результатам комплексного обследования 05.10.2017 кадастровым инженером ФИО6 (Страховой номер индивидуального лицевого счёта <***>, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 4253; наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: «Ассоциация СРО «МСКИ»), принадлежащий на праве собственности ООО «ТГКом», тождественен по своему фактическому составу, техническим характеристикам и месту расположения объекту недвижимости, отражённому в техническом паспорте названного сооружения (Теплотрассы (квартал № 2), изготовленном 16.03.2010 Омским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленное требование.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, возражая против удовлетворения заявления, указало на то, что поскольку ООО «ТГКом» заявило требование об установлении технической характеристики вида недвижимого имущества, которая сама по себе не порождает возникновения каких-либо правоотношений и не является фактом, имеющим юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения права организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, и не подлежит установлению в арбитражном суде в порядке особого производства, то, по мнению Управления, настоящие требования не могут быть удовлетворены в рамках настоящего процесса.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» возражений по существу заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, не представило.

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска возражений относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, не представил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд установил, что ООО «ТГКом» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории Центрального административного округа города Омска путём эксплуатации, в том числе, производственного линейного объекта Теплотрасса (квартал № 2), назначение: теплотрасса (квартал № 2). Площадь: общая протяжённость: 5826.9000м. Инвентарный номер: 52:401:002:000053840. Адрес (местоположение): г.Омск, в створе улиц: Герцена, 27-я Северная, 24-я Северная. Условный номер: 55-55-01/076/2010-901 (далее по тексту – Теплотрасса № 2).

Указанный объект принадлежит ООО «ТГКом» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2010 № 55-АА 286597.

Теплотрасса № 2 была поставлена на учёт в Государственном кадастре недвижимости на основании технического паспорта сооружения и кадастрового паспорта сооружения, изготовленных 16.03.2010 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

С целью формирования земельных участков под Теплотрассой № 2 в ходе выполнения кадастровых работ и изготовления технической документации ООО «ТГКом» было установлено, что техническая, кадастровая документация указанного объекта, на основании которой был осуществлён первичный учёт, равно как и правоподтверждащие документы (свидетельство о праве собственности) не отражают его фактического состава, а также фактическое месторасположение и конфигурацию объекта на местности.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «ТГКом» с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.

Суд считает заявление ООО «ТГКом» не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

В рассматриваемом случае ООО «ТГКом» в качестве юридического факта просит установить то, что объект недвижимости – Теплотрасса (квартал № 2), отражённый в техническом плане сооружения, изготовленном по результатам комплексного обследования 05.10.2017 кадастровым инженером ФИО6, принадлежащий на праве собственности ООО «ТГКом», тождественен по своему фактическому составу, техническим характеристикам и месту расположения объекту недвижимости, отражённому в техническом паспорте названного сооружения (Теплотрассы (квартал № 2), изготовленном 16.03.2010 Омским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

В соответствии со статьёй 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В данном случае доказательств обстоятельств, на которые ссылается заявитель, суду не представлено.

В подтверждение заявления об установлении юридического факта заявитель ссылается на технический план сооружения, изготовленный по результатам комплексного обследования 05.10.2017 кадастровым инженером ФИО6 Кроме того, в судебном заседании 31.01.2017 по ходатайству заявителя ФИО6 был допрошен судом в качестве свидетеля.

Однако представленные в материалы дела доказательства не позволяют достоверно установить тот факт, что объект недвижимости – Теплотрасса (квартал № 2), отражённый в техническом плане сооружения, изготовленном по результатам комплексного обследования 05.10.2017 кадастровым инженером ФИО6, тождественен по своему фактическому составу, техническим характеристикам и месту расположения объекту недвижимости, отражённому в техническом паспорте названного сооружения (Теплотрассы (квартал № 2), изготовленном 16.03.2010 Омским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

При таких обстоятельствах в удовлетворении заявления об установления факта, имеющего юридическое значение, следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 168, 222 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Теплогенерирующий комплекс» об установлении факта, имеющего юридическое значение, отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Не вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в установленном законом порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

СудьяН.А.Голобородько