Решение от 24 апреля 2018 г. по делу № А52-4319/2017

Арбитражный суд Псковской области

ул. Свердлова, 36, г. Псков, 180000

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А52-4319/2017
город Псков
25 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 18 апреля 2018 года

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Колесникова С.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Военный городок» (место нахождения: 180016, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию "Город Псков" в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова  (место нахождения: место нахождения: 180000, <...> ОГРН <***>, ИНН <***>).

            о взыскании 9 796,48 руб. задолженности по коммунальным платежам

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 09.10.2017, предъявлен паспорт,

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности от 15.05.2017, предъявлен паспорт;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Военный городок» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию "Город Псков" в лице Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова  о взыскании 9 796,48 руб. задолженности по коммунальным платежам.

Определением суда дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ), установлены сроки для представления сторонами дополнительных документов.

Впоследствии суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в отзыве и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности.

Из материалов дела и пояснений представителей сторон судом установлено следующее.

01.04.2008 между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец обеспечивает управление многоквартирным домом, а именно: организацию работ по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: <...> от имени собственника и за его счет, в объеме и на условиях, согласованных в договоре; заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных  услуг.

В соответствии с п.2.2.1 Договора собственники обязуются производить оплату за управление, содержание жилого дома, текущий и капитальный ремонт, а также за предоставленные коммунальные услуги. Оплата за предоставление коммунальных услуг и их перерасчет производится в соответствии с положением об оплате жилья и коммунальных услуг в г.Пскове и правилами предоставления коммунальных услуг населению.

На основании пункта 4.2 Договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги состоит из: платы за техническое обслуживание, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; платы за коммунальные услуги. Стоимость работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилого дома определяется постановлением Псковской Городской Думы, исходя из представленного Обществом перечня работ и их цены, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению жилым домом. Расчетная стоимость на квартиру (комнату) определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и стоимости услуг и работ приведенной на один кв.м. занимаемой собственником площади (пункт 4.3 договора).

Платежные документы за жилое помещение и коммунальные услуги выставляются Обществом не позднее первого числа следующего месяца. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится до 10 числа месяца, следующим за истекшим (пункт 4.5 Договора).

Истцом заявлено о предоставлении в период с марта 2012 года по февраль 2014 года в отношении квартиры ответчика услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В спорном периоде вышеуказанное помещение никому передано не было, договор социального найма не заключался.

Таким образом, взыскивается задолженность в отношении пустующего в спорном периоде жилого помещения.

Истец указал на неисполнение собственником помещения обязанности по оплате оказанных услуг в вышеуказанный период и насчитал последнему задолженность в 9 796,48 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплатить задолженность по коммунальным платежам последним оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении настоящего дела ответчик воспользовался правом на заявление  о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196 ГК РФ предусматривает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст.199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43).

Согласно п.15 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"  при установлении пропуска стороной срока исковой давности, при наличии заявления ответчика о его истечении суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как ранее неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, институт исковой давности направлен на обеспечение стабильности гражданских правоотношений.

Истец, как исполнитель коммунальных услуг спорного многоквартирного дома, должен был узнать о нарушении своих прав, выразившихся в неоплате собственником жилых помещений коммунальных услуг, по окончании срока исполнения обязательств собственника по их оплате управляющей организации, установленного ст.155 Жилищного кодекса РФ (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), следовательно, с учетом предмета и основания заявленного иска, а также даты подачи искового заявления (20.10.2017), срок исковой давности по заявленным за период с марта 2012 по февраль 2014 года требованиям истек.

Представитель истца на вопрос суда пояснил об отсутствии сведений о наличии обстоятельств, свидетельствующих о соблюдении срока исковой давности.

Таким образом, суд полагает заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности обоснованным, в связи с чем в удовлетворении иска отказывает.

В соответствии со ст.110 АПК РФ, принимая во внимание, что истцу при принятии искового заявления к производству была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, учитывая результат рассмотрения спора, государственная пошлина в 2 000 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.110,  167 – 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

отказать в удовлетворении иска.

Взыскать в доход федерального бюджета с общества с ограниченной ответственностью «Военный городок» 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение в течение месяца со дня принятия может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.


Судья                                                                                                               С.Г. Колесников