Решение от 19 августа 2020 г. по делу № А20-6154/2019

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А20-6154/2019
г. Нальчик
19 августа 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена «11» августа 2020г.

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи А.В. Выборнова

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ю.А. Дерико, З.Х. Докшоковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Местной администрации г.о.Нальчика, ОГРН <***>, ИНН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью "Эльбрус 07", г. Нальчик ОГРН <***>, ИНН <***>

о взыскании 93 156 рублей 82 коп.

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 09.01.2020

У С Т А Н О В И Л:

Местная администрация городского округа Нальчик обратилась в Арбитражный суд КБР к обществу с ограниченной ответственностью "Эльбрус 07" с иском о взыскании 93156 рублей 82 копеек, в том числе: 89 758 рублей 06 копеек - основного долга по договору на размещение нестационарного торгового объекта от 29.01.2019 № 399, 3398 рублей 76 копеек - пени за период с января 2019 года по ноябрь 2019 года.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседании проведено в отсутствии указанного лица.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления и приложенных к нему документов, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

29.01.2019 года между Местной администрацией городского округа Нальчик (далее -истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Эльтрус07» (далее- ответчик) заключен договор №399 на размещение нестационарного торгового объекта (во внеконкурсном порядке), согласно пункту 1.1 которого истец предоставляет право размещения нестационарного торгового объекта: площадка, для общественного питания, площадью 60 кв.м., расположенную в <...> на территории прилегающей к кафе «Чегевара», согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Нальчик, утвержденной Местной администрацией г.о. Нальчик, а ответчик обязуется разместить и обеспечить течение всего срока действия договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором.

В соответствии с пунктом 1.3 договора период размещения объекта установлен с 29.01.2019 г. по 28.01.2022г.

Согласно пункту 2.1 договора цена договора устанавливается в размере 299 250 рублей.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата цены договора осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца, указанный в разделе 8 настоящего договора. Оплата цены договора производится за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа текущего месяца. В случае если договор заключен после наступления указанного дня, то первый платеж осуществляется в течение 5 рабочих дней со дня заключения настоящего договора.

В случае просрочки исполнения ответчиком обязательства по оплате за приобретенное право на заключение договора, истец вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.(пункт 2.3).

Цена договора является твердой в течение всего срока действия договора и изменению не подлежит.

В соответствии с пунктом 3.4.1 договора предусмотрено, что ответчик не имеет право изменять вид стационарного торгового объекта, специализацию, местоположение и размеры площади места размещения объекта в течение срока действия договора.

Пунктом 3.4.3 договора ответчик обязан своевременно оплачивать цену договора на право размещения нестационарного торгового объекта, указанную в п.2.1 настоящего договора.

В соответствии с разделом 4 договора договор действует с 29.01.2019 г. по 28.01.2022г., а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

Предусмотренную договором обязанность по внесению арендной платы ответчик исполнял ненадлежащим образом. 12.09.2019 года на основании п.3.4.3 договора Местной администрацией г.о. Нальчик в адрес ответчика было направлено требование об уплате образовавшейся задолженности в 5-тидневный срок со дня получения данного требования, а также о расторжении договора. Сумма задолженности на момент предъявления требования составила 75927,67 рублей. Данное требование ответчиком исполнено не было.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Вместе с тем в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, требование истца о взыскании 89 758 рублей 06 копеек за период с 29 января по 31 ноября 2019 года задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кром этого истцом заявлено о взыскании с ответчика 3 398 рублей 76 копеек пени.

Согласно п.2.3 договора от 29.01.2019 года №399 в случае просрочки исполнения стороной 2 обязательства по оплате за приобретенное право на заключение договора, Местная администрация г.о. Нальчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно расчета истца, сумма пени за период с 29 января по 31 ноября 2019 года составляет 3 398 рублей 76 копеек. Проверив расчет истца, суд находит его арифметически и методологически верным.

Таким образом, требования истца о взыскании пени в сумме 3 398 рублей 76 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эльбрус 07" в пользу Местной администрации г.о. Нальчик 89 758 рублей 06 копеек основного долга и 3 398 рублей 76 копеек пени.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эльбрус 07" в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 3 726 рублей.

3. Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья А.В. Выборнов