Резолютивная часть решения от 10 января 2024 г. по делу № А54-8043/2023

0274/2024-390(2)

я н

в

а р

Арбитражный суд Рязанской области я

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru 2

0

Именем Российской Федерации 2

4

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г
г. Рязань Дело № А54-8043/2023 о 10 января 2024 года д а Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 января

2024 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Ушаковой И.А.,

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Владилена" (ОГРН <***>, 390023, <...>) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, 390013, <...>, помещ./офис Н10/6) по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом по адресу: <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов Истцу, а именно:

1. протоколы ежегодных общих собраний собственников помещений об утверждении сметы доходов и расходов на год за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г. (кроме протоколов за 2019-2020 гг.);

2. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г.;

3. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:

1) пояснительная записка;

2) схема планировочной организации земельного участка; 3) Объемно-планировочные и архитектурные решения;

4) конструктивные решения;

5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения;

6) Технологические решения;

7) Проект организации строительства;

8) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения"; 9) Система электроснабжения; 10) Система водоснабжения; 11) Система водоотведения;

12) Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

раздела; 13) Сети связи; 14) Система газоснабжения; 15) Мероприятия по охране окружающей среды; 16) Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

17) Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов

капитального строительства;

18) Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту

капитального строительства;

1. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту

капитального строительства;

2. заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию

градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для

многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт

которых осуществлялись на основании разрешения на строительство,

полученного после установления Правительством Российской Федерации формы

градостроительного плана земельного участка);

3. технические условия на водоснабжение, электроснабжение

многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета

по учету ХВС; 4. справку о выполнении технических условий; 5. справку о готовности узлов учета; 6. акт допуска электроустановки в эксплуатацию;

7. исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций

многоквартирного дома: ХВС, канализация, электрооборудование и освещение

дома, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений,

телефонные и радиосети (за исключением схемы водомерного узла, указанного в

дополнении к акту приема-передачи);

8. акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного

строительством объекта в эксплуатацию;

9. паспорта на приборы учета ХВС, электрооборудования, электрощитовой

многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока (за

исключением паспорта счетчика ХВС, указанного в акте приема-передачи в п.10); 10. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию

общедомовых приборов учета;

11. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций,

механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,

обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома,

конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие

конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г. (за исключением п.3 в акте приема-передачи);

12. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

13. акты выполненных работ, сметы, описи работ на содержание жилья и текущий ремонт за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г.;

14. журналы заявок жителей за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г.;

15. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г.;

16. протоколы измерения вентиляции за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г. (за исключением п.3 в акте приема-передачи);

17. Информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г. по состоянию на день предоставления информации;

18. Информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому жилому и нежилому помещению в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с 28.06.2018 по 30.06.2023г. по состоянию на день предоставления информации.

В случае неисполнения абзаца первого настоящего пункта настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Владилена" (ОГРН <***>, 390023, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, 390013, <...>, помещ./офис Н10/6) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В остальной части требования отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Владилена" (ОГРН <***>, 390023, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (ОГРН <***>, 390013, <...>, помещ./офис Н10/6) судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.А. Ушакова