Резолютивная часть решения от 9 февраля 2025 г. по делу № А59-8271/2024

Арбитражный суд Сахалинской области Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А59-8271/2024
10 февраля 2025 года
город Южно-Сахалинск


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шапаловой А.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о понуждении к исполнению гарантийных обязательств, штрафа, взыскании судебной неустойки, расходов по уплате государственной пошлины,

при участии: от истца – ФИО1, по доверенности от 09.01.2025, диплом

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) исполнить гарантийные обязательства по контрактам № 795/20 от 12.05.2020 и № 796/20 от 12.05.2020 на приобретение на первичном рынке (строительство) жилья, а именно:

- в многоквартирном доме по адресу: <...> в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу

1) в квартире № 73 устранить нарушения в настенном креплении для водонагревателя в санузле (отдельные элементы крепления отсутствуют), установить смеситель для ванны по уровню;

2) в квартира № 79 устранить трещину на стекле балкона;

3) в квартире № 131 устранить разрывы обоев и разрушение штукатурно-окрасочного слоя на стенах в жилой комнате и кухне, устранить отсутствие плотного притвора балконной двери.

В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере 3000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с 31-го календарного дня после дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении заявления о взыскании судебной неустойки в большем размере – отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сахкомстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Сахалинское ипотечное агентство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) штрафы в размере 300 000 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 120 000 рублей, всего 420 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья С.В. Кучкина