Решение от 9 сентября 2025 г. по делу № А11-13555/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ 600005, <...> тел. <***>, факс <***> http://vladimir.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А11-13555/2024
г. Владимир
10 сентября 2025 года
Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Тимчука Н.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Степановой И.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) к Управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (601900, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сфера" (601916, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) и обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Атмосфера" (601901, Владимирская область, г.о. город Ковров, <...>, помещ. 21; ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в сумме 12 746 руб. 40 коп. (за период с июля 2020 года по март 2023 года), неустойки в сумме 8147 руб. 24 коп. (за период с 10.09.2020 по 08.11.2024) с последующим её начислением начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга по объекту, расположенному по адресу: <...>, в отсутствие представителей сторон: от акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" – не явились, извещены надлежащим образом; от Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова - не явились, извещены надлежащим образом; от общества с ограниченной ответственностью

Управляющая компания "Атмосфера" - не явились, извещены надлежащим образом; от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сфера" – не явились, извещены надлежащим образом; информация о движении дела размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет по веб- адресу: http://vladimir.arbitr.ru, установил.

Акционерное общество "Завод им. В.А. Дегтярева" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (до переименования - Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) (далее – УМИ администрации г. Коврова) задолженности в сумме 14 413 руб. 23 коп. (за период с июля 2020 года по март 2023 года), неустойки в сумме 8147 руб. 24 коп. (за период с 10.09.2020 по 08.11.2024) с последующим её начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга по объекту, расположенному по адресу: <...>.

УМИ администрации г. Коврова изложило свои возражения по существу рассматриваемого требования в отзыве от 31.01.2025 № 08-01-06, подтвердив при этом факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности и отсутствие в данном помещении в спорный период зарегистрированных и проживающих граждан.

В процессе судебного разбирательства от истца поступили заявления от 24.01.2025 № 27-176Т, от 15.04.2025 № 27-176АС/з, от 13.08.2025 № 27-176АС/з об уменьшении размера исковых требований, о привлечении ООО УК "Атмосфера" и ООО УК "Сфера" в качестве соответчиков и о взыскании с ООО УК "Сфера" задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с июля 2020 года по январь 2023 года в сумме 11 872 руб. 20 коп., пеней в сумме 7808 руб. 92 коп. (за период с 10.09.2020 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты; о взыскании с ООО УК "Атмосфера" задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с февраля 2023 года по март 2023 года в сумме 874 руб. 20 коп., пеней в сумме 338 руб. 32 коп. (за период с 10.04.2023

по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты.

В силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований судом принято как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Определением от 13.08.2025 суд привлёк ООО УК "Атмосфера" и ООО УК "Сфера" к участию в деле в качестве соответчиков.

С учётом изложенного по существу подлежит рассмотрению требование о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с июля 2020 года по январь 2023 года в сумме 11 872 руб. 20 коп., пеней в сумме 7808 руб. 92 коп. (за период с 10.09.2020 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты; о взыскании с ООО УК "Атмосфера" задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с февраля 2023 года по март 2023 года в сумме 874 руб. 20 коп., пеней в сумме 338 руб. 32 коп. (за период с 10.04.2023 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты.

ООО УК "Атмосфера" и ООО УК "Сфера" отзывы на иск не представили.

В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по имеющимся в нём доказательствам в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о месте и времени проведения судебного заседания.

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с постановлением администрации города Коврова от 16.12.2016 № 3701 истец с января 2017 года является гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения.

В силу положений Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Федеральный закон "О водоснабжении и водоотведении") истец оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению.

В отсутствие подписанного договора в период с июля 2020 года по март 2023 года истец оказал услуги водоснабжения и водоотведения на объект,

расположенный по адресу: <...>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Коврова, что подтверждается УМИ администрации г. Коврова.

Стоимость оказанных услуг за спорный период составила 12 746 руб. 40 коп. (справка о начислениях и оплате по лицевому счёту жилья № 800041771).

Неоплата поставленного ресурса послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, всесторонне проанализировав и оценив в совокупности все представленные документы, пришёл к выводу об обоснованности предъявления требования к ООО УК "Сфера" и ООО УК "Атмосфера".

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 13 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено данным Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к отношениям сторон, связанным со снабжением водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 Гражданского

кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 2 статьи 14 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Правоотношения сторон по холодному водоснабжению и водоотведению регулируются Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правилами организации коммерческого учёта воды,

сточных вод, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776),

Согласно части 4 статьи 20 Федерального закона № 416-ФЗ коммерческий учёт осуществляется в узлах учёта путём измерения количества воды и сточных вод приборами учёта воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьёй, расчётным способом.

В силу пункта 82 Правил № 644 определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведённых) сточных вод осуществляется путём проведения коммерческого учёта в соответствии с правилами организации коммерческого учёта воды и сточных вод, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Правил № 776 коммерческий учёт воды, сточных вод осуществляется путём измерения количества воды и сточных вод приборами учёта (средствами измерения) воды, сточных вод в узлах учёта или расчётным способом в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 416-ФЗ.

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учёта размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению,

горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Нормативы потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения на территории Владимирской области утверждены постановлением администрации Владимирской области от 09.11.2016 № 984.

Постановлениями Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 17.12.2019 № 49/16, от 29.10.2020 № 32/145, от 25.11.2021 № 41/240, от 15.11.2022 № 35/125 установлены тарифы на питьевую воду и водоотведение.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4, часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно статье 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье -

лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Таким образом, до реализации порядка, установленного положениями статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, подлежит применению правовая позиция, изложенная в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, в силу которой при наличии в МКД управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договорам энергоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В

свою очередь потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 31 Правил № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Таким образом, на организацию, являющуюся исполнителем коммунальных услуг, возлагается обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, поставленных в жилые помещения в МКД. Более того, отсутствие у исполнителя письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не изменяет статуса управляющей организации по отношению к собственникам помещений в МКД как исполнителя коммунальных услуг (определение Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2018 № 303-КГ18-16489) и не освобождает его от оплаты таких услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений МКД. Ресурсоснабжающей

организации принадлежит право на взыскание их стоимости с исполнителя коммунальных услуг (обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 № 3 (2016), определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.08.2016 № 305- ЭС16-4138).

Также неисполнение конечными потребителями (в том числе, с использованием услуг платежного агента) своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 № 301-ЭС14-2280).

Действующим законодательством также предусмотрено, что при выборе способа управления МКД и наличии соответствующего выбранному способу управления исполнителя коммунальных услуг последний является должником за потребленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией вне зависимости от того, осуществлен ли им фактически сбор денежных средств с собственников помещений жилого дома как с потребителей коммунальных ресурсов. Аналогичные правовые позиции высказаны Верховным Судом России в определениях от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918, от 09.02.2016 № 304-ЭС15-18888.

Исполнитель коммунальных услуг, в том числе управляющая организация, по общему правилу, продолжает оставаться лицом, ответственным перед ресурсоснабжающей организацией, в течение всего периода осуществления функций управления МКД, поскольку сохраняет возможность последующего сбора задолженности с собственников помещений в МКД за потребленные коммунальные ресурсы.

Как видно из материалов дела, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, находился в управлении ООО УК "Сфера" период с 23.04.2015 по 31.01.2023, в управлении ООО УК "Атмосфера" - в период с 01.02.2023 по настоящее время (сведения из реестра лицензий, протоколы общего собрания собственников от 23.03.2015, от 15.12.2022, решения собственников помещений).

В связи с изложенным ООО УК "Сфера" и ООО УК "Атмосфера" являются лицами, обязанными в соответствующие периоды перед ресурсоснабжающей

организацией оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. Законодательством допускается внесение платежей за все или некоторые коммунальные услуги собственниками помещений (нанимателями жилых помещений) в МКД ресурсоснабжающим организациям. Однако такой порядок расчетов рассматривается как выполнение потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы ресурсоснабжающей организации за соответствующие коммунальные ресурсы. При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам (решение Верховного Суда Российской Федерации от 05.05.2014 № АКПИ14-197, определение от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918).

При таких обстоятельствах обязанность по исполнению обязательства по оплате ресурсов в полном объеме сохраняется за управляющей организацией, перед которой потребители исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, несмотря на перечисление ими денежных средств непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Принятие собственниками спорного жилого дома решений (протоколы от 23.03.2015, от 15.12.2022) о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию не освобождает управляющие организации от обязанности по оплате поставленного ресурса.

В силу ранее действовавшего пункта 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений МКД на основании решения общего собрания могли вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Таким образом, указанная норма предусматривала возможность перехода собственников и пользователей помещений в МКД на "прямые расчеты" с ресурсоснабжающей организацией, минуя управляющую организацию.

Далее, Федеральным законом от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон № 59-ФЗ), вступившим в силу 03.04.2018, вышеуказанная норма (пункт 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса

Российской Федерации) признана утратившей силу. При этом законодательное урегулирование отношений по возможному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений напрямую ресурсоснабжающей организации было реализовано путем внесения в Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 157.2. "Предоставление коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами".

Из части 6 статьи 3 Закона № 59-ФЗ следует, что если до вступления в силу данного Закона были приняты решения общих собраний о "прямых расчетах" собственников в МКД за потребленные коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающей организацией, то установленный ими порядок продолжает действовать до принятия нового решения собрания, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. Внесение платы ресурсоснабжающей организации собственниками и пользователями помещений в МКД признается исполнением ими своих обязательств перед управляющей организацией, а последняя сохраняет ответственность за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

При этом, следует отличать имевшееся в законодательстве понятие "прямые расчеты" и новые положения закона о "прямых договорах".

Так, прежний порядок "прямых расчетов", который был реализован собственниками на основании части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, сохраняет свое действие, однако не заменяет решения общего собрания собственников помещений в МКД о "прямых договорах", предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, который является необходимым для применения к спорным правоотношениям изменений, внесенных в Жилищный кодекс Российской Федерации Законом № 59-ФЗ.

В материалы дела не представлено доказательств того, что собственники помещений спорного МКД после 03.04.2018 приняли на общем собрании решение о переходе на "прямые договоры" с ресурсоснабжающей организацией в порядке, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наличие решений общего собрания собственников помещений МКД о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации (протоколы от 23.03.2015, от 15.12.2022) не влияет на статус исполнителя коммунальных услуг, и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией по оплате потребляемых коммунальных ресурсов, остается управляющая организация. В случае управления многоквартирным жилым домом управляющей организацией граждане, перечисляющие соответствующие платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации, считаются одновременно исполнившими как свои обязательства перед управляющей организацией по оплате коммунальных услуг, так и обязательства этой организации перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса.

Таким образом, факт поставки холодной воды в спорный МКД и оказания услуг водоотведения в рассматриваемый период обуславливает наличие на стороне ООО УК "Сфера" и ООО УК "Атмосфера" обязанности по оплате их стоимости как управляющих организаций в соответствующие периоды.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 56 (2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Спорное жилое помещение не оборудовано индивидуальным (квартирным) прибором учёта; начисления произведены истцом на одного собственника.

Факт оказания услуг водоснабжения и водоотведения подтверждён документально и не опровергнут ответчиками. Документы, свидетельствующие об оплате оказанных услуг, в материалах дела отсутствуют.

Поскольку наличие задолженности в предъявленной к взысканию сумме подтверждено материалами дела, доказательств оплаты долга не представлено, то исковые требования о взыскании с ООО УК "Сфера" задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с июля 2020 года по январь 2023 года в сумме 11 872 руб. 20 коп., о взыскании с ООО УК "Атмосфера" задолженности за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с февраля 2023 года по март 2023 года в сумме 874 руб. 20 коп. являются обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несёт ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени

уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Представленный истцом расчёт неустойки судом проверен и в процессе судебного разбирательства арифметически, методологически и по исходным данным ответчиками не оспорен, контррасчёт не представлен.

При таких обстоятельствах с ООО УК "Сфера" в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с июля 2020 года по январь 2023 года в сумме 11 872 руб. 20 коп., пени в сумме 7808 руб. 92 коп. (за период с 10.09.2020 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты; с ООО УК "Атмосфера" в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с февраля 2023 года по март 2023 года в сумме 874 руб. 20 коп., пени в сумме 338 руб. 32 коп. (за период с 10.04.2023 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты.

На основании изложенного иск к УМИ администрации г. Коврова суд оставляет без удовлетворения.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 10 000 руб. (платёжное поручение от 02.11.2024 № 35950), подлежит отнесению на соответчиков и пропорциональному распределению между ними исходя из размера удовлетворенных исковых требований в отношении каждого из соответчиков (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в пользу истца с ООО УК "Сфера" подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 9420 руб., с ООО УК "Атмосфера" – в сумме 580 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сфера" (601916, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с июля 2020 года по январь 2023 года в сумме 11 872 руб. 20 коп., пени в сумме 7808 руб. 92 коп. (за период с 10.09.2020 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга и рассчитанные в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине в сумме 9420 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Атмосфера" (601901, Владимирская область, г.о. город Ковров, <...>, помещ. 21; ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения за период с февраля 2023 года по март 2023 года в сумме 874 руб. 20 коп., пени в сумме 338 руб. 32 коп. (за период с 10.04.2023 по 08.11.2024) с последующим их начислением, начиная с 09.11.2024 по день фактической оплаты долга и рассчитанные в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы по государственной пошлине в сумме 580 руб.

Выдача исполнительных листов осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковые требования к Управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (601900, <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.Г. Тимчук