Решение от 10 октября 2022 г. по делу № А27-11563/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-11563/2022
город Кемерово
10 октября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 октября 2022 года


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Плискиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания», Кемеровская область-Кузбасс, г.Киселевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному образованию «Киселевский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, Кемеровская область-Кузбасс, г. Киселевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1 492 062 руб. 92 коп. долга (с учетом увеличения цены иска),

при участии:

от истца: ФИО2 - представитель по доверенности от 22.08.2022,

от ответчика (посредством веб-конференции): ФИО3 - представитель по доверенности от 25.07.2022 № 02-20/2036,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее – ООО «КОТК», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Киселевский городской округ» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее - КУМИ г. Киселевска, Комитет, ответчик) о взыскании 978 505руб. 98 коп. долга в связи с теплоснабжением и горячим водоснабжением незаселенных жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах города Киселевска (далее – МКД).

Требования основаны на положениях статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и мотивированы тем, что ответчик как орган, осуществляющий полномочия собственника жилых помещений – муниципального образования Киселевский городской округ, обязан оплатить стоимость тепловой энергии и теплоносителя, потребленной на отопление и горячее водоснабжение в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором он исковые требования не признал, указав, что жилые помещения в спорный период находились либо в собственности граждан, либо были переданы гражданам по договорам социального найма. На основании вышеизложенного, ответчик считает, что собственники и наниматели указанных выше жилых помещений обязаны оплачивать в спорный период коммунальные услуги, оказанные ответчиком.

Ответчик возражает по следующим жилым помещениям:

кв. 13 по адресу: ул. Прогрессивная, д. 25 находится в собственности ФИО4 на основании зарегистрированного права № 42-01/07-10/2002-68 от 14.06.2002, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

кв. 24 по адресу: пр-т Комсомольский, д. 9 находитсяв собственности ФИО5 на основании зарегистрированного права № 42-01/07-45/2002-278 от 06.12.2002 в оспариваемый период времени, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

кв. 9 по адресу: пер. Мурманский, д. 22/2 находится в собственности ФИО6 на основании зарегистрированного права № 42-42-09/025/2013-264 от 31.07.2013 в оспариваемый период времени, что подтверждается выпиской из ЕГРН;

кв. 246 по адресу: ул. Дзержинского, д. 1 передана гражданину ФИО7 01.02.2010 по договору социального найма жилого помещения №48 от 01.02.2010;

кв. 12/15 по адресу:пр-т. Комсомольский, д. 9 передана гражданину ФИО8 25.04.2008 по договору найма жилого помещения в общежитии №290 от 25.04.2008;

кв. 16/20 по адресу: пр-т Комсомольский, д. 9 передана гражданину ФИО9 11.12.2008 по договору найма жилого помещения в общежитии №594 от 11.12.2008;

кв. 19/25 по адресу: пр-т Комсомольский, д. 9 передана гражданину ФИО10 13.03.2008 по договору найма жилого помещения в общежитии №288 от 13.03.2008;

кв. 22/28 по адресу: пр-т Комсомольский, д. 9 передана гражданину ФИО11 17.10.2008 по договору найма жилого помещения в общежитии № 557 от 17.10.2008;

кв. 2 по адресу: ул. Лутугина, д. 9 передана гражданину ФИО12 19.01.2009 по договору найма жилого помещения в общежитии № 17 от 19.01.2009;

кв. 30по адресу: ул. Лутугина, д. 9 передана гражданину ФИО13 13.11.2015 по договору найма жилого помещения в общежитии №21 от 13.11.2015;

кв. 40по адресу: ул. Лутугина, д. 9 передана гражданину ФИО14 13.11.2015 по договору найма жилого помещения в общежитии № 23 от 13.11.2015;

кв. 246 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО15 14.01.2013 по договору найма жилого помещения в общежитии № 10 от 14.01.2013;

кв. 311 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО16 02.09.2019 по договору найма жилого помещения в общежитии № 15 от 02.09.2019;

кв. 323 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО17 11.05.2017 по договору найма жилого помещения в общежитии №8 от 11.05.2017;

кв. 324 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО18 10.07.2013 по договору найма жилого помещения в общежитии №48 от 10.07.2013;

кв. 513 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО19 05.06.2017 по договору найма жилого помещения в общежитии № 12 от 05.06.2017;

кв. 517 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО20 20.09.2017 по договору найма жилого помещения в общежитии № 15 от 20.09.2017;

кв. 548 по адресу: ул. Маяковского, д. 2А передана гражданину ФИО21 27.02.2013 по договору найма жилого помещения в общежитии № 27 от 27.02.2013;

кв. 49 по адресу: ул. Маяковского, д. 2 передана гражданину ФИО22 22.05.2017 по договору найма жилого помещения в общежитии № 11 от 22.05.2017;

кв. 98 по адресу: ул. Маяковского, д. 2, передана гражданину ФИО23 28.10.2009 по договору найма жилого помещения в общежитии № 238 от 28.10.2009;

кв. 126 по адресу: ул. Маяковского, д.2 передана гражданину ФИО24 21.11.2008 по договору найма жилого помещения в общежитии № 573 от 21.11.2008;

кв. 11 по адресу: ул. Маяковского, д. 15А, передана гражданину ФИО25 02.03.2009 по договору найма жилого помещения в общежитии № 191 от 02.03.2009.

В дополнениях к отзыву ответчик, на основании полученных сведений из МАУ «Архив города Киселевска», сообщил, что кв.15 по адресу: ул. Маяковского, д. 5 передана в собственность гражданину ФИО26 06.07.1993, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан; кв. 11 по адресу: пер. Кирпичный, д. 27 передана в собственность гражданину ФИО27 21.04.1994, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность граждан.

Определением от 30.08.2022 судебное разбирательство по делу назначено на 28.09.2022, в котором в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв на 03.10.2022.

От истца поступило ходатайство об увеличении исковых требований, в котором просит взыскать долг в размере 1 492 062 руб. 92 коп. по август 2022 года включительно, а также исключает сумму долга из расчета по адресу: ул. Маяковского, д. 5, кв. 15, представил уточненный расчет исковых требований и документы в его подтверждение.

Кроме того, от истца поступили возражения на отзыв ответчика, в котором он с доводами ответчика не согласился, указав, что представленные ответчиком договоры социального найма не содержат сведений о нанимателе (кроме ФИО), что не позволяет идентифицировать гражданина на основании данных, указанных в документе. Более того, лица, указанные в данных договорах, не зарегистрированы или выбыли из спорных жилых помещений ранее заявленного периода, а также не вносили оплат по коммунальным услугам ни за один месяц в спорный период (сведений об оплатах, производимых ранее, истец не располагает).

Также, согласно актам коллегиального обследования указанных жилых помещений на 09.09.2022, комиссией в составе представителей ТСО, КУМИ, а также жителей, проживающих в соседних жилых помещениях со спорными квартирами, установлено, что жилые помещения, заявленные в спорный период, являются пустующими, признаков проживания в них граждан не установлено более 3 лет.

Относительно представленных копий договоров социального найма, истец пояснил следующее, по адресу: ул. Маяковского, д. 2А, наниматель пом. № 246 по договору социального найма ФИО15 снят с регистрационного учета по факту смерти 31.12.2019; наниматель пом. № 311 Семеновых О.В. снят с регистрационного учета с 11.12.2020; наниматель пом. № 323 ФИО28 снята с регистрационного учета с 23.09.2020; наниматель пом. № 324 ФИО29 снята с регистрационного учета с 07.12.2018, ФИО19 на регистрационном учете в пом. № 513 не числилась, помещение пустующее (ранее устанавливалось, что этаж является аварийным, закрыт); ФИО20 также на регистрационном учете в пом. № 517 не числилась, помещение пустующее (ранее устанавливалось, что этаж является аварийным, закрыт); наниматель пом. № 548 К.С.ПБ. снят с регистрационного учета с 25.01.2016; по адресу ул. Маяковского, д. 2, наниматели пом. № 98, 132, указанные в договорах социального найма, выбыли по факту смерти до даты начала спорного периода; по адресу ул. Дзержинского, д. 1, наниматель пом. № 246 ФИО7 выбыл по факту смерти 11.05.2019; по адресу пр-т Комсомольский, д. 9, наниматель пом. № 12/15 ФИО8 снят с регистрационного учета с 20.03.2013, помещение пустующее; наниматель пом. № 16/20 ФИО9 снята с регистрационного учета с 03.04.2020, помещение пустующее; наниматель пом. № 19/25 ФИО10 снят с регистрационного учета с 05.10.2011, затем указанное помещение было передано ФИО30, которая в дальнейшем выбыла из данного помещения, помещение пустующее; наниматель пом. № 22/28 ФИО11 снят с регистрационного учета с 21.05.2014, помещение пустующее; по адресу ул. Лутугина, д. 9, наниматель кв. 2 ФИО12 выбыл по факту смерти, помещение пустующее; наниматель кв. 30 ФИО13 выбыл с 01.10.2019, помещение пустующее; ФИО14 в кв. 40 не заселялась, на регистрационном учете не числилась, оплат не производила, помещение пустующее; жилые помещения по адресам: ул. Культурная, д. 28, кв. 1 и пер. Кирпичный, д. 27, кв. 11 зарегистрированы на праве собственности за Киселевским городским округом согласно выпискам из ЕГРН, факт отсутствия нанимателей в указанных помещениях подтверждается выписками их поквартирных карточек, а также актом обследования помещений; жилые помещения по адресам: ул. Прогрессивная, д. 25, кв. 13, пер. Мурманский, д.22/2, кв. 9 и пр-т Комсомольский, д. 9, кв. 24 признаны выморочными, согласно решениям суда.

На основании вышеизложенного, истец считает, что в заявленный к взысканию период все жилые помещения являются незаселенными, в связи с чем, требования, предъявленные к ответчику, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель истца ходатайство об уточнении исковых требований поддержал, просит иск удовлетворить в полном объеме, представил выписку из ЕГРН на квартиру по пер. Кирпичный, 27-11.

Представитель ответчика поддерживает возражения, изложенные в отзыве, пояснил, что долг по квартире по ул. Маяковского, 5-15 истцом не заявлен, в отношении долга по адресу пер. Кирпичный, 27-11 доводы отзыва поддерживает, по иным помещениями возражений нет, подтверждает, что они не являлись заселенными в спорный период, арифметическую правильность расчета не оспаривает.

В порядке статьи 49 АПК РФ ходатайство об увеличении исковых требований удовлетворено судом.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, суд установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания» (далее - ТСО) является теплоснабжающей организацией на территории города Киселевска Кемеровской области, для которой Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 11.12.2018 № 488 были утверждены тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2019 - 2022 годы.

Собственниками многоквартирных домов, казанных выше, принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, что подтверждается протоколами внеочередного собрания собственников помещений МКД в форме очного голосования (том № 1 л.д. 16-57).

ООО «КОТК» осуществило поставку в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: Кемеровская область–Кузбасс, г. Киселевск,

ул. Большевистская, д. 16, кв. 35 за период 20.11.2021 – 31.08.2022 на сумму 46108,26руб.;

ул. Дзержинского, д. 19, кв. 7 за период 01.12.2018 – 31.08.2022 на сумму 83662,61руб.;

ул. Дзержинского, д. 1, кв. 213 за период 10.04.2020 – 31.08.2022 на сумму 16692,96руб., кв. 246 за период 11.05.2019 – 31.08.2022 на сумму 34034,97 руб., кв. 247 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 21961,96 руб.;

ул. Дзержинского, д. 32, кв. 15 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 59003,19руб.;

ул. Трудовая, д. 22А, кв. 42 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 23416,90руб., кв. 43 за период 01.01.2022 – 31.05.2022 на сумму 23583,52 руб.;

ул. Прогрессивная, д. 25, кв. 13 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 34180,88руб.;

ул. Прогрессивная, д. 17, кв. 1 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 27957,01руб.;

пр-т Комсомольский, д. 9, кв. 12/15 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 23754,69 руб., кв. 16/20 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 28506,83 руб., кв. 19/25 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 9689,66 руб., кв. 22/28 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 21273,14 руб., кв. 24 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 34098,84 руб.;

пр-т Комсомольский, д. 12, кв. 47 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 38083,73 руб.;

ул. Лутугина, д. 9, кв. 2 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 9948,59 руб., кв. 9 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 7844,43 руб., кв. 28 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 16107,18 руб., кв. 30 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 7463,53 руб., кв. 34 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 20010,86 руб., кв. 40 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 13204,89 руб.;

ул. Маяковского, д. 2А, кв. 212 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 25589,47 руб., кв. 246 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 9143,44 руб., кв. 311 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 24872,95 руб., кв. 313 за период 01.10.2020 – 31.08.2022 на сумму 46811,80 руб., кв. 323 за период 24.09.2020 – 31.08.2022 на сумму 46589,15 руб., кв. 324 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 20673,94 руб., кв. 327 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 25589,47 руб., кв. 415 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 21347,83 руб., кв. 511 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 24148,51 руб., кв. 513 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 20265,99 руб., кв. 514 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 20125,04 руб., кв. 515 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 20123,46 руб., кв. 517 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 25082,24 руб., кв. 548 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 24944,94 руб.;

ул. Маяковского, д. 2, кв. 49 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 9033,50руб., кв. 98 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 13994,88 руб., кв. 126 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 17014,66 руб., кв. 132 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 13347,74 руб.;

пер. Кирпичный, д. 27, кв. 11 за период 01.12.2020 – 31.08.2022 на сумму 122921,09руб.;

пер. Мурманский, д. 22/2, кв. 9 за период 01.01.2022 – 31.08.2022 на сумму 50973,14руб.;

ул. Маяковского, д. 15А, кв. 11 за период 09.11.2021 – 31.08.2022 на сумму 39693,66руб.;

ул. Рейдовая, д. 3, кв. 3 за период 01.01.2020 – 31.08.2022 на сумму 31582,13 руб., кв. 8 за период 01.01.2020 – 31.08.2022 на сумму 44033,33 руб., кв. 10 за период 01.01.2020 – 31.08.2022 на сумму 33947,45 руб., кв. 16 за период 01.01.2020 – 31.08.2022 на сумму 27850,76 руб.,

ул. Культурная, д. 28 кв. 1 –за период 01.11.2018-31.08.2022 на сумму 131772,72 руб. тепловую энергию на отопление и горячую воду на общую сумму 1 492 062руб. 92 коп. (с учетом уточнений).

В отсутствие доказательств предоставления жилых помещений по договору социального найма, в отсутствие в многоквартирных домах управляющей организации, полагая, что стоимость коммунальных ресурсов на отопление жилых помещений в спорный период должна быть оплачена Комитетом, ООО «КОТК» предъявило ему платежные документы для оплаты коммунальных услуг (том № 1 л.д. 107-154, том № 2 л.д.22 - 69), содержащие сведения о потребленных коммунальных услугах.

Неоплата стоимости тепловой энергии и теплоносителя за спорный период послужила основанием для обращения ООО «КОТК» с претензией от 12.05.2022, которая ответчиком получена, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении заказной корреспонденции, однако, ответа на которую не последовало (том № 1 л.д. 11 - 12).

Наличие задолженности за коммунальные услуги послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоявшим исковым заявлением.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет

его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Следовательно, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию имущества возложена как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений, в том числе органы местного самоуправления.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено частью 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, собственником спорных жилых помещений является Киселевский городской округ.

Выводы о том, что собственником жилых помещений в связи со смертью предыдущего собственника и отсутствием наследников, принявших имущество в установленном порядке (то есть о том, что имущество является выморочным и перешло в собственность муниципального образования), в отношении жилых помещений: по адресу <...>, содержится в решении Киселевского городского суда Кемеровской области от 04.08.2020 по делу № 2-700/2020, по адресам <...>; <...> - в решении Киселевского городского суда Кемеровской области от 09.07.2021 по делу № 2-535/2021.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.09.2022, 07.11.2019 зарегистрировано право Киселевского городского округа на жилое помещение по адресу: <...>.

Как предусмотрено пунктом 6 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

При таких обстоятельствах суд отклоняет доводы ответчика о передаче жилого помещения по указанному адресу гражданину в собственность по договору о передаче квартиры в собственность граждан от 21.04.1994.

Доводы ответчика о том, что в спорный период в квартирах проживали граждане, опровергается поквартирными карточками, актами о фактическом проживании/непроживании граждан от 09.09.2022, согласно которым установлено, что жители не проживают более трех лет. Акты подписаны комиссией, включающей в свой состав сотрудников Комитета, без замечаний и возражений.

В отношении жилых помещений по адресам: <...>, 246, 311, 324, 327, 415, 511, 513, 514, 515, 517, 548; <...>, 126, 132; <...>; <...>; <...>, 28, 30, 34, 40; <...>; <...>; <...>/15; 19/25; 16/20; 22/28, 24; <...>; <...>; <...>, задолженность за более ранний период - по 31.12.2021 взыскана с Комитета как собственника помещений вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 05.03.2022 по делу № А27-25412/2021. В настоящем деле факт заселения спорных помещений на иных основаниях в заявленный истцом период не установлен, ответчик на него не ссылался.

В силу пункта 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354), при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Расчет стоимости отопления произведен истцом по нормативам, с учетом площади помещения, применением пунктов 42, 42 (1) Правил №354.

В расчете применены тарифы, установленные Постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 11.12.2018 № 488, от 27.11.2020 № 431, от 20.12.2021 № 876.

Ответчик расчет объемов коммунальных услуг, их стоимости не оспорил.

Доказательства оплаты стоимости услуг в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании Положения «О комитете по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа», утвержденного Решением Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 24.10.2013 № 71-н, КУМИ согласно пункту 2.1.2, осуществляет полномочия собственника муниципального имущества в пределах и порядке, определенных нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Киселевского городского округа и правовыми актами главы Киселевского городского округа; согласно пункту 4.1.1, распоряжается муниципальным имуществом; согласно пункту 4.1.3, представляет интересы Киселевского городского округа и осуществляет защиту его имущественных прав в пределах своей компетенции перед юридическими и физическими лицами на территории РФ и за ее пределами, выступает истцом и ответчиком в судах общей юрисдикции, арбитражных и третейских судах; согласно пункту 4.1.11 представляет интересы собственника - муниципального образования - в отношениях, связанных с управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

Требование истца о взыскании 1 492 062 руб. 92 коп. долга с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа как органа, представляющего собственника - муниципальное образование Киселевский городской округ, признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, ИНН <***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Киселевская объединенная тепловая компания», ИНН <***>, 1 492 062 руб. 92 коп. долга, 22 570 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья Е.А. Плискина