Решение от 6 марта 2020 г. по делу № А43-47507/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-47507/2019


Нижний Новгород 06 марта 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 28.02.2020

Полный текст решения изготовлен 06.03.2020


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-1124) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет секретарь судебного заседания Султанова Ю.Э.)

без участия представителей сторон,


рассмотрел в судебном заседании иск

Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области

к обществу с ограниченной ответственностью «АКТЕОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>)


о взыскании задолженности и пени

и установил:


Администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «АКТЕОН» (далее - ООО «АКТЕОН», Общество) о взыскании 2 182 180 рублей 16 копеек задолженности за период с 01.02 по 30.09.2019 и 63 699 рублей 19 копеек пени за период с 21.02.2019 по 01.10.2019 по договору аренды земельного участка от 14.11.2016 № 1837.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310 (пункте 1) Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик несвоевременно вносил платежи по упомянутому договору аренды, за что должен нести имущественную ответственность.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания стороны не обеспечили явку своих представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 14.11.2016 Администрация (арендодатель) и ООО «АКТЕОН» (арендатор) заключили договор аренды земельного участка № 1837, согласно которому арендатор принял по акту приема-передачи в аренду на 49 лет земельные участки из земель населенных пунктов:

- земельный участок, общей площадью 35235 кв.м., кадастровый номер 52:32:0900006:833, местоположение: <...> участок 12-Б. Участок предоставлен для промышленных целей.

- земельный участок, общей площадью 165237 кв.м., кадастровый номер 52:32:0900006:834, местоположение: <...> участок 12-В. Участок предоставлен для промышленных целей.

В соответствии с пунктом 4.3 договора арендатор своевременно, ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца перечисляют арендную плату на счет УФК по Нижегородской области (администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области). Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет.

Ежемесячная арендная плата составляет 239 252 рубля 19 копеек.

Согласно пункту 5.2 договора в случае неуплаты арендатором арендных платежей в установленные договором сроки, арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ключевой ставки (ставки рефинансирования) Банка России от суммы невнесения арендной платы за каждый день просрочки.

В силу пункта 5.3 договора в случае прекращения договора и не возврата участков по акту приема-передачи арендатор вносит арендную плату за все время до подписания акта приема-передачи.

В период с 01.02.2019 по 30.09.2019 за ООО «Актеон» образовалась задолженность по арендным платежам в размере 2 245 879 рублей 35 копеек, в том числе основной платеж 2 182 180 рублей 16 копеек и пени в размере 63 699 рублей 19 копеек.

Истец направил ответчику претензию от 03.10.2019 исх. № 475 с требованием оплатить задолженность и пени, которые оставлены последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет взыскиваемых сумм в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств их оплаты ответчик не представил.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



Р Е Ш И Л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКТЕОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области 2 182 180 рублей 16 копеек задолженности и 63 699 рублей 19 копеек пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКТЕОН» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 34 229 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья Р.Ю. Олисов