Решение от 8 августа 2022 г. по делу № А32-10128/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, д.32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



Дело № А32-10128/2022
08 августа 2022 г.
г. Краснодар
Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2022 г.

В полном объеме решение изготовлено 08.08.2022 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи М.В. Черножукова, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Фонда «Кубаньдорбезопасность» (ИНН <***>)

к ответчику: ООО «Лабинск-Автотехсервис» (ИНН <***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен;

при ведении протокола помощником судьи А.А. Чумаковой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края к ответчику с требованием о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений № 18/20 от 09.03.2020 г. в размере 79 800 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2020 г. по 15.02.2022 г. в размере 8 127 87руб., расходов по оплате государственной пошлины.

Суд, полно и всесторонне изучив представленные в материалы дела документы, заслушав представителей сторон, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим мотивам.

Между истцом (далее – Арендодатель, Фонд) и ответчиком (далее – Арендатор, Общество) заключен договор аренды нежилых помещений № 18/20 от 09.03.2020 г. согласно которому фонд передал обществу в аренду нежилые помещения по адресу: г.Лабинск, пос.Сахарный завод.

В соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 договора аренды за пользование арендованным имуществом ответчик обязался оплачивать истцу арендную плату в размере 26 600 рублей в месяц, в том числе НДС, ежемесячно в денежной сумме не позднее 10 числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя безналичным путем.

Истец указывает, что ответчик не погасил образовавшуюся задолженность по арендной плате за апрель, май, июнь 2020 г., которая составила 79 800 рублей, в том числе НДС.

Пунктом 5.2 договора аренды установлено, что в случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям, ответчик оплатил задолженность по арендной плате за апрель 2020 г. в сумме 26600 руб. 21.05.2021 г., за май 2020 г. в сумме 26600 руб. 04.06.2021 г., за июнь 2020 г. в сумме 26600 руб. 06.07.2021 г.

Договором (п.5.2.) предусмотрена неустойка за просрочку оплаты в размере 1% от суммы долга за каждый день просрочки. Однако, истец просит взыскать проценты по ст. 395 ГК РФ за имевшие место периоды просрочки оплаты основного долга. Как разъяснил Президиум Верховного Суда РФ в Обзор судебной практики N 2 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016) Само по себе то обстоятельство, что истец обосновывает свое требование о применении меры ответственности в виде взыскания денежной суммы за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства п. 1 ст. 395 ГК РФ, в то время как законом или соглашением сторон на случай этого нарушения предусмотрена соответствующая неустойка и денежные средства необходимо взыскать с ответчика в пользу истца на основании п. 1 ст. 330 или п. 1 ст. 332 ГК РФ, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка, рассчитанная по правилам ст. 395 ГК РФ.

Согласно расчету суда неустойка подлежат взысканию в общей сумме 7 756,86 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Лабинск-Автотехсервис» (ИНН <***>) в пользу Фонда «Кубаньдорбезопасность» (ИНН <***>) неустойку в размере 7 756,86 руб., а так же 310,26 руб. расходов по оплате госпошлины.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.



Судья М.В. Черножуков