Решение от 23 июня 2024 г. по делу № А41-36643/2024

Арбитражный суд Московской области


Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ



г. Москва

А41-36643/24

  24       июня               4

«__» ___________ 202_ г.                                                              Дело № _____________________


судьи Бобковой С.Ю.



секретарь судебного заседания Крылова А.А.


председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

ООО УК «ЛЮБИМЫЙ ГОРОД»

Администрации Дмитровского городского округа Московской области

к _________________________________________________________________________________

взыскании   

о ________________________________________________________________________________

от истца:    не явился, извещен

от ответчика:  не явился, извещен


__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ООО УК «ЛЮБИМЫЙ ГОРОД» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области  о взыскании 9.786руб.26коп.  задолженности за период с июля 2023г. по март 2024г.  по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома,  собственном квартиры в котором является ответчик.

Ответчик требования истца не оспорил, отзыв на иск и доказательств оплаты не представил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО УК «ЛЮБИМЫЙ ГОРОД» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

Ответчик является собственником квартиры №32 в указанном доме.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, основанием для оплаты собственником услуг по содержанию имущества является не заключенный договор, а положения закона, в связи с чем возражения ответчика не могут быть признаны судом обоснованными.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию -  в соответствии с заключенными между сторонами договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

По расчету истца задолженность ответчика за период с июля 2023г. по март 2024г.  составляет 9.786руб.26коп. 

Ответчиком доказательств оплаты не представлено.

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.


Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст123,156,167-171,176 АПК РФ, суд 



Р Е Ш И Л :

Взыскать с Администрации Дмитровского городского округа Московской области в пользу  ООО УК «ЛЮБИМЫЙ ГОРОД» 9.786руб.26коп. задолженности, 2.000руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.



Судья                                                                                            Бобкова С.Ю.