Решение от 30 июня 2021 г. по делу № А70-6751/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-6751/2021
г. Тюмень
30 июня 2021 года
Решение в виде резолютивной части принято 21 июня 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2021 года

Заявление об изготовлении мотивированного решения поступило 23 июня 2021 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Мингалевой Е.А., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело, возбужденное по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 04.05.2005) к Обществу с ограниченной ответственностью «ГВИК» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 24.12.2002) о взыскании общей задолженности за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, без вызова сторон, протоколирование не ведется,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ГВИК» (далее - ответчик) о взыскании задолженности в общем размере 562 168 рублей 58 копеек, из них: 405 675 рублей 08 копеек основной долг по договору управления от 19.09.2006 за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 116, <...> рубля 50 копеек долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 116, <...> рубль пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги, за период с 13.02.2018 по 31.03.2020, с 11.02.2021 по 11.03.2021, 5 629 рублей 98 копеек пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2018 по 31.03.2020, с 11.02.2021 по 11.03.2021.

Исковые требования со ссылками на ст. 155, 169, 309, 310, 249 ГК РФ мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 116, <...> а также по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 116, <...>.

Исходя из того, что заявленная сумма исковых требований менее 800 000 руб., определением от 27.04.2021 указанное заявление в порядке ст. 227 АПК РФ принято к производству суда, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

В этом же определении суд предложил лицам, участвующим в деле выполнить следующие действия: истцу представить в материалы дела счета на оплаты, а также доказательства частичной оплаты, ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.

Во исполнение определения суда 20.04.2021 от истца поступили документы, которые приобщены судом к материалам дела, от ответчика поступил отзыв на иск, который приобщен судом к материалам дела.

Истец извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении № 62505258171859.

Ответчик извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается заказным письмом с уведомлением о вручении № 62505258171866, возвращенным в суд с указанием причины «истек срок хранения». Учитывая отсутствие у суда иной информации о других адресах ответчика, кроме указанных в иске, суд полагает, что не имеется основания для перехода из процедуры рассмотрения дела в порядке упрощенного производства к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства. Более того, в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Решение в виде подписания судом резолютивной части принято 21.06.2021 года. Указанное решение размещено 22.06.2021 на официальном сайте Арбитражного суда Тюменской области в сети «Интернет». Заявление о составлении мотивированного решения поступало 23.06.2021 от ответчика.

В отношении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 227 АПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела, в том числе по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц триста тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей сто тысяч рублей.

Если по формальным признакам (например, цена иска, сумма требований, размер штрафа и др.) дело относится к перечню, указанному в частях 1 и 2 статьи 227 АПК РФ, арбитражный суд на основании части 2 статьи 228 АПК РФ в определении о принятии искового заявления, заявления к производству указывает на рассмотрение дела в порядке упрощенного производства. Согласие сторон на рассмотрение этого дела в порядке упрощенного производства не требуется, подготовка такого дела к судебному разбирательству по правилам главы 14 АПК РФ осуществляется.

Частью 5 статьи 227 АПК РФ предусмотрены следующие случаи, когда суд может перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства: в случае, когда порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; в случае, когда необходимо провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; в случае, когда заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц; в случае, когда рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства. Указанный перечень является исчерпывающим.

По смыслу части 5 статьи 227 АПК РФ, само по себе заявление ответчика о несогласии с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства не является.

Заявляя ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, ответчик ссылается, в том числе на несогласие с суммой основного долга. При этом каких-либо доказательств в подтверждении доводов не представлено (ст.9, 65 АПК РФ). Кроме того, ответчик не представил достаточного обоснования и доказательств того, что рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии в данном случае оснований для удовлетворения заявленного ходатайства и перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, установленные частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Изучив материалы дела, всесторонне исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, суд считает, что рассматриваемые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> (далее - многоквартирный дом, жилой дом), проведенного в форме заочного голосования от 29.08.2006 N 1 ООО «УК "Запад» выбрано в качестве управляющей организации; подписан договор управления от 19.09.2016 многоквартирного дома по адресу: <...>, в котором определены перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 4.3 договора, стороны договорились, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 6 рублей 36 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, согласно тарифа, утвержденного Постановлением Администрации города Тюмени № 1-пк от 27.01.2006 «Об утверждении перечня работ, входящих в плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер платы за управление многоквартирным домом составляет 85 копеек за один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику»

Расчетным периодом для внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги устанавливается календарный месяц с 1-го по последнее число. Плата вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых собственнику управляющей организацией не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным (п. 4.7 договора).

В случае не внесения собственником платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги в установленные сроки начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день по день фактической выплаты включительно (п. 4.8 договора).

Из материалов дела следует, что ООО «ГВИК» является собственником нежилых помещений общей площадью 549,1 кв.м., расположенных в жилом многоквартирном доме № 116 по ул. Локомотивная, г. Тюмени, что подтверждается регистрационным удостоверением от 15.09.1997 № ТР № 2965, а также свидетельством о расчете доли от 05.09.1997.

По утверждению истца, истец в период с 19.09.2016 по настоящее время фактически оказывает услуги по содержанию многоквартирного дома № 116 по ул. Локомотивная, г. Тюмени, ответчик в свою очередь оплату за оказанные услуги не производит, в связи с чем в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.01.2018 по 28.02.2021, которая согласно расчету истца составила 405 675 рублей 08 копеек, а также образовалась задолженность за указанный период по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 156 493 рубля 50 копеек.

В порядке досудебного урегулирования спора истец в адрес ответчика направил претензию от 10.03.2021 исх. № 4/988 с требованием в добровольном порядке произвести оплату задолженности. Претензия оставлена без удовлетворения.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В отношении требования истца о взыскании с ответчика 405 675 рублей 08 копеек основной долга по договору управления от 19.09.2006 за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 116, <...> рубля 50 копеек долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома № 116, <...>

В силу части 1 статьи 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в редакции, действующей в спорный период, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме (части 2 и 3 статьи 161 ЖК РФ).

Общим внеочередным собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> в форме заочного голосования принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом 116 по улице Локомотивной в г. Тюмени - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации утверждено ООО "УК "Запад" (протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, проведенного в форме заочного голосования от 29.08.2006 N 1.

19.09.2016 между собственниками жилых помещений, владельцами нежилых помещений (заказчики) и истцом (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом (далее - договор управления, т. 1 л.д. 12-19), согласно пункту 1.1 которого, предметом договора является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> (далее - многоквартирный дом, жилой дом).

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до 01.09.2011. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором (пункты 8.1, 8.2 договора управления).

Перечень услуг (работ) по управлению определен сторонами в Приложении N 1 к договору управления, перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме - в Приложении N 2 к договору управления, перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома - в Приложении N 3, примерный перечень работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме - в Приложении N 4.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (пункт 2.3 части 2 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники иных нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Судом установлено, а также из материалов дела следует, что ООО «ГВИК» является собственником нежилых помещений общей площадью 549,1 кв.м., расположенных в жилом многоквартирном доме № 116 по ул. Локомотивная, г. Тюмени. Указанное обстоятельство также установлено вступившим в законную силу решением суда по делу № А70-7857/2018, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора в порядке ст. 69 АПК РФ. Из материалов дела следует, что в спорный период истец осуществлял функции управления многоквартирным домом и нес затраты на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находятся помещения, принадлежащие ответчику. Доказательств управления многоквартирным домом иной управляющей организацией, как и принятия собственниками решения о самостоятельном управлении домом, суду не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ).

Поскольку факт неисполнения ООО "ГВиК" обязанности по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг на общедомовые нужды и внесению взносов на капитальный ремонт в спорный период подтвержден материалами дела (статья 65 АПК РФ), требование истца заявлено обосновано.

Довод ответчика о пропуске срока исковой давности за период с 01.01.2018 по 31.03.2018 не состоятелен, поскольку срок уплаты взносов на капитальный ремонт определен статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В рассматриваемом случае исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, в том числе счета на оплату, а также соблюдение претензионного порядка, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом исходя из конкретных обстоятельств дела, не пропущен.

Довод ответчика о том, что поскольку он не принимал участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества спорном в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тюмень, л. Локомотивная, дом 116, а также не участвовал в собрании собственников многоквартирного дома, а также договор управления многоквартирным домом между сторонами не подписан, поэтому у него отсутствует обязанность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества, не принимается судом, поскольку по смыслу приведенных выше норм гражданского и жилищного законодательства в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники иных нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества.

Несостоятелен довод ответчика о необоснованном размере задолженности, предъявленной ко взысканию, поскольку опровергается представленными в материалы счетами, а также подробным расчетом истца. Конт расчет ответчиком не представлен (ст. 9, 65 АПК РФ). Расчет задолженности истца проверен судом и признан правильным.

Довод ответчика о том, что истец на протяжении значительного времени создает ответчику препятствия в пользовании, принадлежащего ему нежилого помещения, документально не подтвержден, носит предположительный характер (ст. 9, 65 АПК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих оплату задолженности в заявленном размере, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика задолженности в общем размере 562 168 рублей 58 копеек подлежит удовлетворению в полном объеме.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца 32 531 рубль пени за несвоевременное внесение платы за жилищные услуги, за период с 13.02.2018 по 31.03.2020, с 11.02.2021 по 11.03.2021, 5 629 рублей 98 копеек пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 13.02.2018 по 31.03.2020, с 11.02.2021 по 11.03.2021, в материалы дела представлен расчет.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов обеспечения обязательств.

В соответствии с требованиями статьи 330 ГК РФ под неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При этом до 01.01.2016 данная норма права действовала в иной редакции: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как предусмотрено частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) неполностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с Указаниями Банка России от 11.12.2015 N 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. С 1 января 2016 года Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства по оплате расходов за содержание и ремонт общего имущества подтверждается материалами дела, требование о взыскании пени заявлено правомерно. Расчет пени проверен судом и признан верным.

Учитывая, что ответчиком в суд не представлено заявление о снижении размера неустойки и доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в общем размере 38 161 рубль 82 копейки.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением иска, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 007 рублей относятся на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170-176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ГВИК» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 24.12.2002) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАПАД» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 04.05.2005) 562 168 рублей 58 копеек основного долга, 38 161 рубль 82 копейки неустойки, 15 007 рублей государственной пошлины.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения в Восьмой арбитражный апелляционный суд, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья

Мингалева Е.А.