Резолютивная часть решения от 24 мая 2018 г. по делу № А43-34865/2016

14/2018-95608(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть Дело № А43-34865/2016

г. Нижний Новгород «24» мая 2018 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-918) при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Зефс-энерго», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>, ИНН <***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород

о признании недостоверным отчета и обязании заключить договор, при участии в судебном заседании представителей сторон.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать недостоверными отчет о рыночной оценке от 28.03.2016 № 2016-РС-08 по определению рыночной стоимости права собственности и права пользования имуществом муниципальной казны города Нижнего Новгорода с целью совершения сделок гражданско-правового характера, подготовленный индивидуальным предпринимателем ФИО2, и установленную в нем величину рыночной стоимости арендной платы в год в размере 11 567 167 рублей 61 копейки.

Обязать комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>, ИНН <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Зефс- энерго», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) договор аренды объекта инженерной инфраструктуры муниципальной казны города Нижнего Новгорода № 03.242.А, на следующих условиях:

- пункт 5.1 договора - «Арендная плата за имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора составляет 6 095 000 рублей в год, в том числе НДС (18%) -

929 745 рублей 76 копеек (Приложение № 3 настоящего договора).

Арендная плата в квартал составляет 1 523 750 рублей, в том числе НДС (18%) 232 436 рублей 44 копейки.

Платежи вносятся арендатором один раз в квартал не позднее 15-го числа первого месяца квартала, следующего за расчетным, по следующим реквизитам:

Получатель - УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880), ИНН/КПП 5253000265/526001001, ОКТМО 22701000, банк получателя - Волго-Вятское отделение ГУ Банка России, БИК 042202001, расчетный счет 40101810400000010002, КБК 36611105034041020120, статус плательщика - 08.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на реквизиты арендодателя».

Приложение № 3 к договору - «Расчет арендной платы за имущество муниципальной казны города Нижнего Новгорода, передаваемого в аренду ООО «Зефс-энерго»:

Годовая арендная плата - 5 165 254 рубля 24 копейки, НДС - 929 745 рублей 76 копеек, итого - 6 095 000 рублей.

Квартальная арендная плата - 1 291 313 рублей 56 копеек, НДС - 232 436 рублей 44 копейки, итого - 1 523 750 рублей.

Взыскать с комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Зефс-энерго», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12 000 рублей - расходов по оплате государственной пошлины, 80 000 рублей - расходов по оплате экспертизы.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Зефс-энерго», город Нижний Новгород (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 6000 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 05.12.2016 № 4600.

Бухгалтерии Арбитражного суда Нижегородской области перечислить обществу с ограниченной ответственностью «Центр оценки «Выбор» 80 000 рублей по счету № 54 от 30.05.2018.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

В полном объеме судебный акт будет изготовлен в течение пяти рабочих дней.

Судья Н.В. Бодрова