Решение от 20 апреля 2023 г. по делу № А40-298793/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-298793/22-1-1766
г. Москва
20 апреля 2023 г.
Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 20 апреля 2023 года.

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>) к ООО "ПИ И ЭС" (115201, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.01.2003, ИНН: <***>) о взыскании по договору купли-продажи № 59-5177 от 15.02.2018 года 1 729 785 руб. 75 коп. задолженности по оплате основного долга за период с 16.04.22 по 17.10.22; 296 753 руб. 58 коп. процентов за предоставленную рассрочку; 104 152 руб. 72 коп. пени согласно п. 5.1 Договора за период с 16.04.2022 по 10.11.2022,

при участии представителя истца ФИО2 по дов. от 22.11.2022

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору купли-продажи № 59-5177 от 15.02.2018 года 1 729 785 руб. 75 коп. задолженности по оплате основного долга за период с 16.04.22 по 17.10.22; 296753 руб. 58 коп. процентов за предоставленную рассрочку; 104152 руб. 72 коп. пени согласно п. 5.1 Договора за период с 16.04.2022 по 10.11.2022. Требования заявлены со ссылкой на ст.ст. ст. 309, 310, 330, 454, 486, 489 ГК РФ и основаны на том, что ответчиком (покупателем) не оплачены выкупные платежи за объекты, приобретенные у истца в рассрочку.

В судебном заседании истец требования поддержал. Извещенный ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил. Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлено, что между Департаментом городского имущества города Москвы (истцом, продавцом) и ООО «ПИ И ЭС» (ответчик, покупатель) заключен договор купли-продажи от 15.02.2018 № 59-5177 (договор), согласно п. 1.1 которого продавец - Департамент обязуется продать, а покупатель - ООО «ПИ И ЭС» обязуется принять и оплатить стоимость имущества, расположенного по адресу: <...> (объект).

Согласно пункту 3.1 договора стоимость объекта составляет 14 826 735 руб. 00 коп. По условиям договора п.п. 3.1, 3.2, 3.4 ответчик принял обязательства по оплате стоимости объекта.

Установленная договором обязанность по своевременной оплате ежемесячных платежей не исполнена ответчиком. Согласно расчету истца задолженность по оплате платежей, срок оплаты которых наступил с c 16.04.2022 по 17.10.2022, составила 1729785 руб. 75 коп.

Ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств оплаты не представлено, возражений по расчету не заявлено, контррасчет не представлен, следовательно, долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 454,486, 489 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ.

По расчету истца долг по оплате процентов за период с 17.03.2022 по 10.11.2022 составляет 296 753 руб. 58 коп.

Согласно пункту 5.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения от 30.01.2019) за нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 3.4 Договора, продавец вправе требовать с покупателя уплаты неустойки (пени) в размере 1/365 двукратной ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислены пени за просрочку оплаты платежей за период с 16.04.2022 по 10.11.2022 в сумме 104 152 руб. 72 коп.

Претензиями от 14.11.2022 № 33-6-598756/22-(0)-1, 33-6-598756/22-(0)-2, 33-6-598756/22-(0)-3 ответчику предлагалось оплатить долг, проценты и пени по договору купли-продажи в течение 30 дней с момента направления претензии.

Ответчиком доказательств оплаты не представлено, расчет долга, процентов и пени не оспорен. Оснований снижения пени судом не установлено.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ПИ И ЭС" (ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (<***>) 1 729 785 руб. 75 коп. долга, 296 753 руб. 58 коп. процентов, 104152 руб. 72 коп. пени

Взыскать с ООО "ПИ И ЭС" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 33653 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.


Судья:

Е.В. Коновалова