Решение от 18 сентября 2023 г. по делу № А27-9452/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело № А27-9452/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации


18 сентября 2023 г. г. Кемерово


Решение принято путем подписания судьей резолютивной части решения 17 августа 2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 г.


Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Изотовой Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания», г. Кемерово (ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г. Кемерово (ОГРНИП 309422306500018, ИНН <***>) о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности в размере 48 296,.14 руб. (22 998,16 руб. долг по договору №К/100 от 01.11.2021 за период: февраль – март 2022 года, 25 297,98 руб. неустойка за период с 08.02.2022 по 31.03.2022, с 17.08.2022 по 16.02.2023).

Определением арбитражного суда от 21.06.2023 исковое заявление принято к производству для рассмотрения в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в целях доступа к материалам дела в электронном виде, настоящим определением, сторонам направлен код доступа.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном интернет-сайте (www.kad.arbitr.ru). Данная информация находится в открытом доступе.

Ответчик в силу статей 121, 123 АПК РФ считается извещенным о рассмотрении дела надлежащим образом.

Как указано в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или в едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ) либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определения, направленные ответчику по адресу согласно сведениям, указанным в адресной справки и выписки ЕГРИП, возвращены в суд органами почтовой связи с указанием на «истек срок хранения». Сведения об ином адресе нахождения ответчика у суда отсутствуют.

Ответчик отзыв на иск в порядке ст. 131 АПК РФ не представил, заявлений, ходатайств не направил.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что данный спор относится к категории дел, указанных в пункте 1 части 1 статьи 227 АПК РФ, а предусмотренных частью 5 статьи 227 АПК РФ оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства судом первой инстанции не выявлено, дело рассмотрено арбитражным судом на основании главы 29 АПК РФ в порядке упрощенного производства.

Решение принято путем подписания резолютивной части 17.08.2023.

Мотивированное решение изготовлено судом на основании пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 №10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве».

Согласно ч.1 ст. 64, ч.2 ст. 65, ст.ст. 8, 9, 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права с учетом принципов состязательности и равноправия сторон.

Рассмотрев в порядке упрощенного производства и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований в части, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 01 ноября 2021 г. между ООО «Первая управляющая компания» (арендодатель) и ИП ФИО1 (арендатор) был заключен договор субаренды недвижимого имущества № К/100 от 01.11.2021, по условиям которого арендодатель передал в аренду за плату во временное владение и пользование нежилое помещение № 16 общей площадью 23 кв.м., расположенное на 2-м этаже, в здании по адресу: <...>. (п. 1.1.). Помещение предназначено для использования в качестве офиса (п. 1.4.).

Согласно акту приема-передачи от 01.11.2021 нежилое помещение передано арендатору.

Срок аренды установлен в п. 3.1. Договора, с момента передачи нежилого помещения по акту приема-передачи и до 30.09.2022 включительно.

В соответствии с п. 6.1. Договора, размер арендной платы составляет 11 155,0 руб. Арендная плата вносится ежемесячно до 5 числа текущего месяца (п. 6.2.). Оплата за потреблённую электроэнергию производится на основании выставленных арендодателем счетов не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным (п. 6.7).

Согласно п. 7.3 Договора, в случае неисполнения Арендаторомусловий сроков оплаты, предусмотренных договором, Арендатором уплачивает неустойка в размере 0,5 % от суммы долга за каждый календарный день просрочки.

За период с февраля по март 2022 года по Договору субаренды № К/100 от 01.11.2021 у ответчика образовалась задолженность по основному долгу и по электроэнергии в размере 22 998,16 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 17.08.2022 № 2, в которой предложил погасить задолженность.

Неудовлетворение ответчиком требований в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Предметом рассматриваемых исковых требований является взыскание задолженности за аренду и неустойки по Договору.

Как установлено статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно оплачивать пользование имуществом на условиях, согласованных договором (статьи 606, 611, 614 ГК РФ).

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

В рассматриваемом случае истцом представлены надлежащие допустимые, необходимые и достаточные доказательства, подтверждающие факт наличия с ответчиком договорных арендных правоотношений, урегулированию которых посвящена глава 34 ГК РФ, а также допущенное ответчиком нарушение своих обязанностей арендатора по внесению предусмотренных Договором платежей.

Доказательств, опровергающих наличие заявленной истцом суммы долга в размере 22 998,16 руб. за период с февраля по март 2022 года, ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 65 АПК суду не представлено.

Таким образом, иск в данной части подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком предусмотренных Договором обязательств по внесению арендных платежей истцом на основании п. 7.3 Договора начислена неустойка в размере 25 297,98 руб. за период с 08.02.2022 по 31.03.2022, с 17.08.2022 по 16.02.2023.

Расчет судом проверен, признан неверным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление № 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 01.04.2022.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, среди прочих наступают последствия, предусмотренные абзацами 5 и 7 - 10 пункта 1 статьи 63 данного Закона.

Абзацем 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъясняется, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Таким образом, суд исключает из заявленного периода неустойки период, установления вышеуказанным актом Правительства Российской Федерации моратория на взыскание финансовых санкций.

Кроме того, истцом произведен расчет неустойки без учета п. 6.7. Договора - Оплата за потреблённую электроэнергию производится на основании выставленных арендодателем счетов не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд произвел перерасчет неустойки.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 08.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

11 155,00

08.02.2022

31.03.2022

52

11 155,00 ? 52 ? 0.5%

2 900,30 р.

Итого:

2 900,30 руб.

Сумма основного долга: 11 155,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 2 900,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

344,08

06.03.2022

31.03.2022

26

344,08 ? 26 ? 0.5%

44,73 р.

Итого:

44,73 руб.

Сумма основного долга: 344,08 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 44,73 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 06.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

11 155,00

06.03.2022

31.03.2022

26

11 155,00 ? 26 ? 0.5%

1 450,15 р.

Итого:

1 450,15 руб.

Сумма основного долга: 11 155,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 1 450,15 руб.


Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

22 654,08

02.10.2022

16.02.2023

138

22 654,08 ? 138 ? 0.5%

15 631,32 р.

Итого:

15 631,32 руб.

Сумма основного долга: 22 654,08 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 15 631,32 руб.


Расчёт процентов по задолженности, возникшей 02.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с
по

дней

344,08

02.10.2022

16.02.2023

138

344,08 ? 138 ? 0.5%

237,42 р.

Итого:

237,42 руб.

Сумма основного долга: 344,08 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 237,42 руб.


Исходя из изложенного, требования истца в части взыскания неустойки по Договору подлежит удовлетворению в размере 20 263,92 руб.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд при вынесении решения оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

В силу статей 9 и 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При изготовлении резолютивной части решения от 17.08.2023 была допущена опечатка в сумме неустойки и судебных расходов.

Резолютивная часть от 17.08.2023 подлежит исправлению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания» (ИНН <***>) задолженность в размере 22 988,16 руб.; неустойку в размере 20 263,92 руб. за период с 08.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 16.02.2023, 1 791,11 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Первая управляющая компания» (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 571,0 руб., уплаченную согласно платежному поручению № 87 от 27.02.2023.

Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья Е.В. Изотова